Norma Legal Oficial del día 29 de diciembre del año 2017 (29/12/2017)
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TEXTO DE LA PÁGINA 174
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NORMAS LEGALES
Viernes 29 de diciembre de 2017 /
El Peruano
Aportes Reglamentarios de Habilitación Urbana tipo Residencial Densidad Media (RDM) CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS DESCRIPCIÓN ÁREA BRUTA TOTAL ÁREA ÚTIL DE VIVIENDA AREAS VÍAS LOCALES DESCRIPCION APORTES (RDM) RECREACION PUBLICA MINISTERIO EDUCACION PARQUES ZONALES RENOVACION URBANA SERVICIOS COMPLEMENTARIOS Área (M2) 15,000.00 m2 11,224.52 m2 3,799.78 m2 DEFICIT ÁREAS (m2.) 1,051.70 300.49 300.49 150.24 300.49
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCIÓN DE ÁREAS DESCRIPCIÓN ÁREA BRUTA TOTAL ÁREA ÚTIL DE VIVIENDA VÍAS LOCALES DISEÑO URBANO.CUADRO GENERAL DE AREAS CUADRO RESUMEN DE AREAS POR MANZANAS MANZANA A B TOTAL = 02 Nº DE LOTES 44 47 91 NUMERACIÓN 1 al 44 1 al 47 ----AREA (m2) 5,399.87 5,824.65 11,224.52 Área (M2) 15,000.00 m2 11,224.52 m2 3,775.48 m2
El Área de los Aportes Reglamentarios se redimirá en dinero. Que, la Sub Gerencia de Obras y Habilitaciones Urbanas, en base a los argumentos expuestos en los considerandos de la presente Resolución, es de la opinión de declarar PROCEDENTE el otorgamiento de la Licencia de Habilitación Urbana para uso de Residencial Densidad Media, del terreno 15,000 m2, predio ubicado en la parcela 11-B Código Catastral 11365, Proyecto Copacabana Valle Chillón Rímac, inscrito en la Partida Nº PO1347988, del Registro de Propiedad Inmueble, de la Oficina Registral de Lima de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP Distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima, solicitado por el administrado. Que, mediante Resolución de Alcaldía Nº 1012011 de fecha 09.02.2011 se aprobó la Directiva Nº 001-2011-MDPP de Desconcentración de Facultades, Atribuciones y Competencias Resolutivas de la Municipalidad Distrital de Puente Piedra. Y según el numeral 5.2. De la mencionada Directiva, a los órganos jerárquicamente dependientes se les delega la facultad para que a través del Acto Administrativo que les corresponda emitir pertinente, resuelvan en primera instancia los asuntos materia de su competencia, en ese sentido la Gerencia de Desarrollo Urbano está facultada para Aprobar los Proyectos de Habilitación Urbana. Estando a los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del capítulo II del Artículo 79º de la Ley Nº 27972 Ley Orgánica de Municipalidades, conforme a las disposiciones de la Ley Nº 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Decreto Supremo Nº 008-2013-VIVIENDA, y de la Ley Nº 27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. SE RESUELVE: Artículo Primero.- APROBAR la Habilitación Urbana del terreno de 15,000.00 m2, identificado como Copacabana Valle Chillón Rímac, inscrito en la Partida Nº PO1347988, del Registro de Propiedad Inmueble, de la Oficina Registral de Lima de la Superintendencia Nacional de Registros Públicos SUNARP, Distrito de Puente Piedra, Provincia y Departamento de Lima, de conformidad con el Plano Perimétrico PP-050-2017- MDPP-GDU-SGOPHU y el Plano de Trazado y Lotización PTL-051-2017- MDPPGDU-SGOPHU y Plano de Ubicación PU-052-2017MDPP-GDU-SGOPHU y sus respectivas Memorias Descriptivas que se aprueban con la presente Resolución, en consecuencia, queda establecida su denominación como PROGRAMA DE VIVIENDA VIRGEN DE COPACABANA I ETAPA. Artículo Segundo.- APROBAR el Cuadro General de Distribución de Áreas de la PROGRAMA DE VIVIENDA VIRGEN DE COPACABANA I ETAPA; conforme al siguiente detalle:
PAVIMENTOS.Las características de las obras de pavimentación serán las siguientes: Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo ejecutado el corte a nivel de subrasante, será necesario efectuar una evaluación de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga eliminando el que contenga restos orgánicos escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m mediante la adición de material granular, mezclándose con riesgos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como mínimo el 95% de la densidad Proctor modificado de laboratorio para un índice de C.B.R mínimo de 20. Las partículas sólidas de esta capa tendrán un diámetro máximo de 2". Base.- Posterior a la capa anterior debe colocarse una capa de base afirmada de 0.20 m, de espesor, compactado proveniente de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso (con diámetro máximo de 1 ½"), finos y ligantes, en proporciones adecuadas, la mezcla y compactación se efectuará con riesgos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como mínimo el 98% de la densidad Proctor Modificado de Laboratorio para un índice C.B.R de 80. Se procurará una superficie lisa y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicación de una futura capa asfáltica de 2" de espesor. Superficie de rodadura.- Esta constituida por una capa asfáltica en caliente de 2" de espesor como mínimo, que se aplicará previa imprimación de la superficie de la base con asfalto líquido RC-250. Aceras.- Serán de concreto simple de 4" de espesor con una resistencia a la compresión axial de f'c= 175 kg/ cm2, construido sobre una base granular de 4" de espesor compactada al 100% de Densidad Seca Proctor Estándar (se humedecerá abundantemente, se apisonará y nivelará bien el terreno donde se construyan esas aceras). Las rasantes de las aceras serán 0.10 m más elevadas que la rasante del piso. La pendiente de las aceras será de 2 a 4%, con inclinación hacia la pista para permitir una buena evacuación de las aguas pluviales. La superficie terminada se dividirá en paños cuadrados de 1.00 m. de lado, con bruña. Los bordes de las veredas se rematarán con bruñas de canto. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines, se construirá un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m, de concreto de calidad de f'c= 140 kg/cm2 en ambos extremos de la calzada, protegiendo y confinando sus bordes se construirán sardineles sumergidos de concreto de calidad de f'c 210 kg/cm2 y de dimensiones de 0.15 x 0.30 m. Rampas Peatonales.- En los abanicos de las aceras indicadas en el plano de Lotización Nº 020-2013-MDPPGDU-SGOHU-HU, se construirán rampas peatonales que conectarán los niéveles superiores de las aceras