Norma Legal Oficial del día 18 de octubre del año 2006 (18/10/2006)
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TEXTO DE LA PÁGINA 36
R
EP
UB
LICA DEL P E
RU
330766
SE RESUELVE:
NORMAS LEGALES
El Peruano miercoles 18 de octubre de 2006
Articulo Primero.- APROBAR, de conformidad con el Plano Nº 006-2006-DCPH-DDU-MDR, correspondiente al plano L-02 Plano de Lotizacion y los demas planos del expediente de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada del terreno de 4,828.50 m2 denominada Area pendiente de Habilitar, que se encuentra inscrita en la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos con codigo de Predio PO2151901, ubicado a la altura de la Prolongacion Avenida Amancaes cuadra 10 del distrito del MORDAZA, y departamento de MORDAZA, de Propiedad de la COOPERATIVA DE VIVIENDA NUEVE DE DICIEMBRE LTDA. representado con poderes especiales por los Sres. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA Chicana MORDAZA, inscrito en el Registro de Personas Juridicas Nº de Partida : 01722816 de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la Cooperativa de Vivienda Nueve de Diciembre Ltda. la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para ejecutar las obras de pistas y veredas, agua potable y alcantarillado y electrificacion para ser ejecutadas en un plazo MORDAZA de veinticuatro (24) meses a partir de la fecha de notificacion de la presente resolucion cuyo proyecto se aprueba, debiendo sujetarse dichos trabajos a los Planos firmados y sellados por el Departamento de Catastro y Patrimonio Historico y la Direccion de Desarrollo MORDAZA, de acuerdo a las especificaciones tecnicas siguientes: Area Area Area Area CUADRO GENERAL DE AREAS EN M2. Util : 3,941.45 m2 de vias y circulacion : 808.53 m2 de jardin : 78.52 m2 Total : 4,828.50 m2
Declaran en abandono derecho de propiedad sobre diversos predios
RESOLUCION Nº 004-2006-L02-PAU/MDR RESOLUCION FINAL DEL PROCEDIMIENTO DE DECLARACION DE ABANDONO CON FINES DE RENOVACION MORDAZA Vistos: los expedientes y los informes tecnicos, que sustentan al inicio del Procedimiento de Abandono con Fines de Renovacion MORDAZA, citados en el Anexo Unico de la presente Resolucion; y, CONSIDERANDO: I. ANTECEDENTES: a. Objetivos de la Ordenanza 121-2006-MDR: Reglamento Municipal de Capitalizacion de la Propiedad Inmueble.- La Ordenanza Nº 121-2006MDR, aprobada por el Concejo Distrital del MORDAZA y publicada con fecha 10 de marzo del presente ano, tiene por finalidad: La capitalizacion de los activos prediales mediante el saneamiento de la propiedad por mecanismos eficientes capaces de revertir la precarizacion de la propiedad y reencausar su ejercicio, cuando es contrario al interes social; y b) favorecer la renovacion MORDAZA del distrito, la cual seria infructuosa sin una MORDAZA definicion de la titularidad, orientada a mejorar las condiciones de MORDAZA de los moradores, dotandoles de unidades de vivienda habitables segun los estandares vigentes; y que MORDAZA las actuales condiciones de hacinamiento y tugurizacion infrahumanas en que habitan centenares de familias moradoras en la MORDAZA historica y monumental del distrito, no solo se justifica sino que se torna imperiosa la actuacion de oficio del Municipio, para invertir las desfavorables consecuencias derivadas de un ejercicio dominial contrario al interes social, al MORDAZA de la Constitucion, la Ley Organica de Municipalidades (LOM) y el Codigo Civil. La citada Ordenanza fue reglamentada mediante el Decreto de Alcaldia Nº 008-2006-MDR (publicado el 26.5.2006), que senala el ambito de aplicacion de la citada ley municipal asi como la vigencia de la misma. Ademas, el Decreto, reglamenta el procedimiento de Declaracion de Abandono con Fines de Renovacion MORDAZA, regulado en la citada ordenanza. b. Procedimiento de Declaracion de Abandono con Fines de Renovacion Urbana.- Mediante Resolucion Nº 003-2006-L02-PAU/MDR, de fecha 11 de agosto de 2006, esta Municipalidad, a traves de la Plataforma de Atencion al Usuario y con el refrendo de la Gerencia Municipal (Direccion de Desarrollo Urbano), dio inicio al Procedimiento de Abandono con Fines de Renovacion MORDAZA, entre otros, sobre los predios indicados en el Anexo Unico de la presente Resolucion, al MORDAZA del Art. 7º de la Ordenanza 121, del Art. 5º del Decreto de Alcaldia Nº 008-2006/MDR y del Art. 968º numeral 4 del Codigo Civil. Asimismo, en los expedientes abiertos por cada predio con MORDAZA incoado (consignados en el Anexo Unico), obra que la Resolucion citada se sustento en los Informes Tecnicos: Informe Legal y Peritaje Arquitectonico, conforme a lo exigido en el Art. 7º de la Ordenanza Nº 121 y 5º del Decreto de Alcaldia. Tanto la resolucion como los respectivos informes tecnicos fueron notificados a los titulares con derecho inscrito, de acuerdo a lo establecido en el Art. 45º de la LOM y las normas generales del Procedimiento Administrativo; ademas, dicha resolucion tambien fue publicada con fechas 15 y 16 de agosto del presente en el Diario Oficial El Peruano y en un diario de circulacion nacional ("Expreso"), para tutelar a quienes pudieran tener legitimo interes, en cumplimiento de las normas contenidas en la Ley de Procedimiento Administrativo General, Ley Nº 27444. En la citada Resolucion se senalo que los titulares con derecho inscrito o no contaban con un plazo de 20 dias, computados desde el dia habil siguiente a la fecha de notificacion o de publicacion, segun fuere el caso, para hacer MORDAZA su derecho de defensa conforme a ley. Sin embargo, al vencimiento del
Articulo Tercero.- DETERMINAR que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada se encuentra afecta con zonificacion Residencial Densidad Media, en base a los parametros que corresponden, segun el presente reglamento para el nivel residencial compatible, en consecuencia afecta a los siguientes aportes: CUADRO GENERAL DE APORTES
APORTES Recreacion Publica Ministerio de Educacion R-4 REGLAMENTO PROYECTO DEFICIT SUPERAVIT % M2 M2 M2 M2 11 2 531.13 96.57 531.13 -------- ------96.57 -------------
* El Area pendiente de Habilitar 4,828.50m2 esta comprendida dentro del area Bruta total de 26,285.05 m2, que contiene el Area de aporte de Recreacion Publica de 12.97% con superavit de 1.97%. ** No se ha considerado en el Plano de Lotizacion del area pendiente por habilitar el aporte de Educacion del 2% del terreno que sera redimido en dinero al organismo correspondiente hasta la recepcion de obra. Articulo Cuarto.- ENCARGAR a la Direccion de Desarrollo MORDAZA por intermedio del Departamento de Catastro y Patrimonio Historico incorporar la presente Habilitacion MORDAZA en el Plano MORDAZA del Distrito, y el registro de predios resultantes a la Direccion de Administracion Tributaria y Rentas. Articulo Quinto.- REMITIR MORDAZA de la presente Resolucion a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para su conocimiento de acuerdo al Articulo 19º del D.S. Nº 010-2005-VIVIENDA. Articulo Sexto.- DISPONER la publicacion de la presente resolucion en el Diario Oficial El Peruano y la inscripcion en la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, a cuenta de los interesados, en un plazo MORDAZA de 30 dias de notificada la presente Resolucion. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 03144-1