Norma Legal Oficial del día 23 de agosto del año 2019 (23/08/2019)
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TEXTO DE LA PÁGINA 86
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CONSIDERANDO:
NORMAS LEGALES
Viernes 23 de agosto de 2019 /
El Peruano
Que, la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, establece en los numerales 1.1 y 1.2, del artículo 79 que son funciones específicas exclusivas de las Municipalidades Provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo, la aprobación del Plan de Acondicionamiento Territorial de Nivel Provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como, las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental. Asimismo, la aprobación del Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima; Que, mediante Ordenanza N° 2086, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 13 de abril de 2018, se regula el cambio de zonificación en Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza N° 1911-MML; Que, mediante Ordenanza Nº 893, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de diciembre de 2005, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del Cercado de Lima; Que, con fecha 22 de junio de 2018, a través del Expediente N° 182528-2018, la Sociedad Conyugal conformada por el señor Renzo Ernesto Carozzi Morales y la señora Mariella Rosa Suárez Espinoza de Carozzi, solicita el cambio de zonificación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), para el terreno de 5,198.62m², ubicado en la Av. Colonial N° 1050-1052, distrito del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, la Sub Gerencia de Organizaciones Vecinales mediante Memorando N°346-2018-MML/GPV-SOV de fecha 06 de setiembre de 2018, remite el Informe N° 47-2018-MML/GPV-SOV-CMVN°3, sobre la Consulta Vecinal realizada en la Av. Colonial N° 1050-1052, distrito del Cercado de Lima, el mismo que informa el resultado de las encuestas vecinales, obteniendo, del total de 70 encuestas: favorables 68 encuestas que representa un 97%, desfavorables 02 encuestas que representa el 3%; Que, con Oficio N°0206-19-MML-IMP-DE, de fecha 08 de febrero de 2019, el Instituto Metropolitano de Planificación remite el Informe CEZ N° 012-2019-MML-IMP-DE/DGPT, de fecha 07 de febrero de 2019, de la Dirección General de Planificación Territorial, en la cual se emite opinión técnica favorable al cambio de zonificación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM); solicitado por la Sociedad Conyugal conformada por el señor Renzo Ernesto Carozzi Morales y la señora Mariella Rosa Suárez Espinoza de Carozzi, respecto del predio ubicado en la Av. Colonial N° 1050-1052, distrito del Cercado de Lima; Que, con Oficio N° 1406-2018-MML-IMP-DE de fecha 24 octubre de 2018, el Instituto Metropolitano de Planificación IMP remite el Informe CEZ N°00652018-MML-IMP-DE/DGPT, de la Dirección General de Planificación Territorial, recomendando que de aprobarse el pedido de Cambio Zonificación a Comercio Metropolitano (CM), en el proceso de habilitación urbana y/o edificación correspondiente, se consideren las condicionantes normativas y técnicas a fin que garanticen la accesibilidad peatonal y vehicular con un efectivo y fluido ingreso a sus instalaciones; Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Informe N° 079-2019-MML-GDU-SPHU-DP, de fecha 05 de marzo de 2019, de la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, emite opinión concluyendo que el cambio de zonificación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), del predio ubicado en la Av. Colonial N° 1050-1052, del Cercado de Lima, de propiedad de la Sociedad Conyugal conformada por el señor Renzo Ernesto Carozzi Morales y la señora Mariella Rosa Suárez Espinoza de Carozzi, resulta favorable, en tanto existe una tendencia a modificar el carácter original de este sector, con usos mixtos: comercial y residencial, que permita la reconversión de
los lotes o manzanas industriales vacantes, conforme a lo establecido en las Ordenanzas N° 1862 y N° 893; Estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según los artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen Nº 021-2019-MMLCMDUVN, de fecha 20 de marzo de 2019, el Concejo Metropolitano de Lima, con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DEL CERCADO DE LIMA APROBADO POR ORDENANZA N° 893 Artículo Primero.- Aprobar la modificación del Plano de Zonificación del Cercado de Lima, aprobado mediante Ordenanza N° 893, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de diciembre de 2005, de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), para el terreno de 5,198.62m², ubicado en la Av. Colonial N° 1050-1052, del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, solicitado por la Sociedad Conyugal conformada por el señor Renzo Ernesto Carozzi Morales y la señora Mariella Rosa Suárez Espinoza de Carozzi, conforme al Anexo N° 1 que forma parte de la presente ordenanza. Artículo Segundo.- Disponer que en los siguientes procesos administrativos de aprobación de habilitación urbana y/o licencia de edificación deberá considerarse las siguientes obligaciones: 1. La elaboración y aprobación del Estudio de Impacto Ambiental deberá ser aprobado por el órgano competente de esta corporación, toda vez que el proyecto impactará a las vías denominadas Avenida Colonial y Calle Trenemann, vías que pertenecen al Sistema Vial Metropolitano, así como el análisis de tendencias y proyecciones en escenarios de planeamiento futuros, considerando la máxima demanda que generará el cambio de zonificación solicitado. 2. Las actividades industriales, formalmente localizadas, involucradas en el Cambio de Zonificación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), podrán continuar funcionando hasta que cesen sus actividades. Artículo Tercero.- Encargar, al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorporar en el plano de zonificación del Cercado de Lima, la modificación aprobada en el artículo primero de la presente ordenanza. Artículo Cuarto.- Encargar, a la Secretaría General de Concejo, cumpla con comunicar al propietario del predio lo indicado en el artículo primero de la presente ordenanza. POR TANTO: Regístrese, comuníquese, publíquese y cúmplase. JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1799742-3
Modifican Plano de Zonificación del distrito de Ate, aprobado mediante Ordenanza N° 1099
ORDENANZA N° 2170 Lima, 15 de agosto de 2019 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;