Norma Legal Oficial del día 23 de agosto del año 2019 (23/08/2019)
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TEXTO DE LA PÁGINA 85
El Peruano / Viernes 23 de agosto de 2019
NORMAS LEGALES
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Modifican Plano de Zonificación del distrito del Cercado de Lima, aprobado mediante Ordenanza N° 893
ORDENANZA N° 2168 Lima, 15 de agosto de 2019 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y administrativa de las Municipalidades en asuntos de su competencia; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima. De igual modo, con Ordenanza N° 2086, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 13 de abril de 2018, se regula el cambio de zonificación en Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza N° 1911-MML; Que, con Ordenanza Nº 893, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de diciembre de 2005, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del Cercado de Lima; Que, con Expediente N° 235389-2018, de fecha 10 de agosto de 2018, la señora María Julia Suárez de Lindley, debidamente representada por el señor Raúl Gonzalo Alvarado Martín, solicita cambio de zonificación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), para el terreno de 35,676.11 m², ubicado en la Av. Colonial N° 1108, antes Av. Oscar R. Benavides, distrito del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; Que, la Subgerencia de Organizaciones Vecinales, mediante Memorándum N° 384-2018-MML/GPV-SOV de fecha 26 de setiembre de 2018, remite el Informe N° 532018-MML/GPV-SOV-CMVN°3 de fecha 25 de octubre de 2019, que da cuenta sobre la consulta vecinal realizada en la Av. Oscar R. Benavides N° 1108 (Ex Colonial), distrito del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, e informa el resultado de las encuestas vecinales, obteniendo, del total de 26 encuestas, favorables 22 encuestas que representa un 84%, desfavorables 02 encuestas que representa el 8% y no opinan 02 encuestas que representa el 8%; Que, el Instituto Metropolitano de Planificación, con Oficio N° 0205-19-MML-IMP-DE de fecha 08 de febrero de 2019, remite el Informe Complementario CEZ N° 013-2019-MML-IMP-DE/DGPT de fecha 07 de febrero de 2019, mediante el cual emite opinión técnica favorable al cambio de zonificación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM); solicitado por la señora María Julia Suárez de Lindley, respecto del predio ubicado en la Av. Oscar R. Benavides N° 1108, (Antes Av. Colonial), distrito de Cercado de Lima; Que, por otra parte, se advierte que oportunamente el Instituto Metropolitano de Planificación con Oficio N° 1675-18-MML-IMP-DE de fecha 18 de diciembre de 2018,
trasladó el Informe N° 0040-18-MML-IMP-DE/DGVT-MCA de fecha 18 de diciembre de 2018, de la Dirección General de Vialidad y Transporte, mediante el cual recomienda que, de aprobarse el pedido de Cambio de Zonificación a Comercio Metropolitano (CM), en el proceso de habilitación urbana y/o edificación correspondiente se consideren las condicionantes normativas y técnicas a fin que garanticen la accesibilidad peatonal y vehicular con un efectivo y fluido ingreso a sus instalaciones; Que, a través del Informe N° 078-2019-MML-GDUSPHU-DP, de fecha 05 de marzo de 2019, la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, emite opinión concluyendo que el cambio de zonificación de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), ubicado en la Av. Oscar R. Benavides N° 1108 (antes Av. Colonial), distrito de Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima, de propiedad de la señora María Julia Suárez de Lindley, resulta favorable, por cuanto, existe una tendencia a modificar el carácter original de este sector, con usos mixtos: comercial y residencial, que permita la reconversión de los lotes o manzanas industriales vacantes, conforme a lo establecido en las Ordenanzas N° 1862 y N° 893; Que, estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 020-2019-MMLCMDUVN, de fecha 20 de marzo de 2019; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DEL CERCADO DE LIMA APROBADO POR ORDENANZA N° 893 Artículo Primero.- Aprobar la modificación del Plano de Zonificación del distrito del Cercado de Lima, aprobado mediante Ordenanza Nº 893, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de diciembre de 2005, de Industria Liviana (I2) a Comercio Metropolitano (CM), para el terreno de 35,676.11 m², ubicado en la Av. Oscar R. Benavides N° 1108 (antes Av. Colonial), distrito de Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; solicitado por la señora María Julia Suárez de Lindley, conforme al Anexo N° 01, que forma parte integrante de la presente ordenanza. Artículo Segundo.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorporar en el plano de zonificación del Cercado de Lima, la modificación aprobada en el Artículo Primero de la presente ordenanza, Artículo Tercero.- Disponer la notificación de la presente ordenanza a la administrada. Artículo Cuarto.- Publicar la presente ordenanza en el portal institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe). POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase. JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1799742-2 ORDENANZA Nº 2169 Lima, 15 de agosto de 2019 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha;