Norma Legal Oficial del día 16 de agosto del año 2019 (16/08/2019)
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TEXTO DE LA PÁGINA 74
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NORMAS LEGALES
Viernes 16 de agosto de 2019 /
El Peruano
8) Pago por Derecho de Trámite (Procedimiento de Regularización de Licencia de Edificación) según escala correspondiente. 9) Pago de la Multa Reducida, según escala correspondiente. 10) Para los casos de remodelaciones, ampliaciones y/o modificación en la edificación a regularizar, el interesado presentará la copia literal de la inscripción de la Declaratoria de Edificación y/o Fábrica junto con los planos, o la Licencia y/o Conformidad y/o Finalización de Obra con los planos correspondientes: Planos de intervención y planos de resultante arquitectónica. 11) Autorización de la Junta de Propietarios y Reglamento Interno para proyectos en inmuebles sujetos al Régimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Común, 12) En los casos de edificaciones con afluencia masiva de público, se requiere la presentación de la Carta de Responsabilidad Civil con firmas legalizadas del propietario y del profesional responsable de la obra, a fin de que la Municipalidad deslinde cualquier tipo de responsabilidad sobre las posibles deficiencias de la construcción que constituyan riesgo inminente. 13) En los casos de viviendas que se ubiquen en zonas de alto riesgo según el Estudio de Microzonificación Sísmica y Vulnerabilidad en el distrito de Cieneguilla de fecha Julio 2011, consideradas como zonas de peligro potencialmente moderado a moderado alto, se requiere la presentación de la Carta de Responsabilidad Civil con firmas legalizadas del propietario y del profesional responsable de la obra, a fin de que la Municipalidad deslinde cualquier tipo de responsabilidad sobre las posibles deficiencias de la construcción que constituyan riesgo inminente. Los requisitos para acogerse al beneficio de la licencia de edificación provisional en habilitaciones urbanas informales, para posesionarios, son los siguientes: 1) Formulario Único de Edificaciones (FUE-Licencia de Edificación) debidamente llenados, firmados y sellados por el profesional responsable y el propietario, con Anexo A o B de existir condóminos (por duplicado). 2) Copia fedateada de la constancia de posesión entregada por alguna autoridad competente, como documento referencial para la calificación del expediente. 3) Copia de estado de cuenta al día en pagos de arbitrios e impuesto predial. 4) En caso de que la edificación materia de regularización se encuentre ubicada dentro de los planos visados, con fines de obtener servicios básicos, de alguna asociación de vecinos del distrito, se presentara Copia legalizada de la constancia de adjudicación otorgada por dicha asociación. 5) Para todos los casos se presentara la siguiente documentación Técnica de la edificación a regularizar debidamente llenados, firmados y sellados por el profesional responsable y por el propietario: - Plano de Ubicación y Localización según formato especificado en el RNE, a escala 1/500 y 1/10000, o escala convencional, donde deberán aparecer obligatoriamente secciones de vías, cuadro de áreas, datos del terreno, membrete, cotas, etc. (por duplicado). - Planos de Arquitectura amoblados, acotados y con nomenclatura de ambientes (plantas, planta de techos, cortes y elevaciones) a escala 1/50 o 1/100, o escala convencional (por duplicado) ***En los casos de todas las edificaciones con afluencia masiva de público (por ejemplo: condominios, conjuntos residenciales, clubes campestres, restaurantes campestres, albergues, casa de retiro, casa de reposo, casa huerta, mercados, galerías, hospedajes, colegios privados, templos, clínicas, locales institucionales, etc.) de acuerdo con la normatividad vigente se les requerirá de la presentación de la especialidad de seguridad y evacuación, debiendo presentar: - Planos amoblados del sistema de evacuación a
escala 1/50 o 1/100, debidamente firmados y sellados por el profesional responsable y por el propietario. - Planos amoblados de señalización a escala 1/50 o 1/100, debidamente firmados y sellados por el profesional responsable y por el propietario. - Memoria Descriptiva de Seguridad y evacuación firmada y sellada por el profesional responsable. ***Notas: - Una vez aprobada la Documentación Técnica se presentará un juego de planos en original para el resellado correspondiente. - Los membretes de todos los planos deben señalar como tipo de trámite o tipo de procedimiento, lo siguiente: "Licencia Provisional de Edificación en Habilitación Urbana Informal mediante Ordenanza Nº...". 6) Memoria Descriptiva firmada y sellada por el profesional responsable. 7) Presupuesto de Obra en base a los valores unitarios vigentes al momento de la presentación del expediente, suscrito por el profesional responsable. 8) Carta de Seguridad de Obra firmada y sellada por Ingeniero Civil. 9) Declaración jurada firmada y sellada por el profesional responsable, donde se señalara bajo su responsabilidad que la edificación materia de la regularización cumple con las tolerancias a los parámetros urbanísticos y edificatorios, especificados en el artículo quinto de la presente ordenanza. De lo contrario, consignara las observaciones que crea conveniente en la sección de observaciones del FUE. 10) Pago por Derecho de Trámite (Procedimiento de Regularización de Licencia de Edificación) según escala correspondiente. 11) Pago de la Multa Reducida, según escala correspondiente. 12) En los casos de edificaciones con afluencia masiva de público, se requiere la presentación de la Carta de Responsabilidad Civil con firmas legalizadas del propietario y del profesional responsable de la obra, a fin de que la Municipalidad deslinde cualquier tipo de responsabilidad sobre las posibles deficiencias de la construcción que constituyan riesgo inminente. 13) En los casos de viviendas que se ubiquen en zonas de alto riesgo según el Estudio de Microzonificación Sísmica y Vulnerabilidad en el distrito de Cieneguilla de fecha Julio 2011, consideradas como zonas de peligro potencialmente moderado a moderado alto, se requiere la presentación de la Carta de Responsabilidad Civil con firmas legalizadas del propietario y del profesional responsable de la obra, a fin de que la Municipalidad deslinde cualquier tipo de responsabilidad sobre las posibles deficiencias de la construcción que constituyan riesgo inminente. ***DOCUMENTACION ADICIONAL SEGÚN SEA EL CASO.- Alguno o varios de los siguientes documentos se solicitaran para un mejor resolver del expediente: - Certificado de Parámetros Urbanísticos y Edificatorios. Cuyo costo único es de S/. 31.40 - Certificado de Retiro (en caso de haber construido al límite de propiedad). Cuyo costo único es de S/.75.00 ***OBSERVACION: - En ningún caso se aceptaran expedientes con los requisitos incompletos, y peor aún con documentación técnica falsa. (cuando lo graficado en el papel no concuerda con la realidad física). Artículo Tercero.- MONTO A PAGAR POR DERECHO DE TRÁMITE POR REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION Y DE LICENCIA PROVISIONAL DE EDIFICACION El monto por Derecho de Trámite correspondiente al procedimiento de Regularización de Licencia de