Norma Legal Oficial del día 02 de febrero del año 2020 (02/02/2020)
Si desea descargar el documento entero como pdf click aquí.
TEXTO DE LA PÁGINA 57
El Peruano / Domingo 2 de febrero de 2020
NORMAS LEGALES
57
el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo de un Sector del Distrito de La Victoria y San Luis, conformante del Área de Tratamiento Normativo II de Lima Metropolitana; Que, con Expediente Nº 346030-2018, de fecha 25 de octubre de 2018, el Centro Comercial "Virgen del Carmen", debidamente representado por su Presidenta la señora Gina Maribel Sánchez Gutiérrez, solicita Cambio de Zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), para el terreno de 445.15 m², ubicado frente a la Av. Circunvalación, lote 5 de la Mz. "S", distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima, al amparo de lo establecido en la Ordenanza N°2086-MML, norma que regula el cambio de zonificación en Lima Metropolitana y deroga la Ordenanza Nº 1911-MML; Que, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de Lima mediante Oficio N°1330-2018-MML-GDU-SPHU de 28 de noviembre del 2018, solicitó a la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de San Luis, que en uso de sus competencias aplique la consulta vecinal y emita la opinión técnica correspondiente, dentro del plazo de 30 días, vencido dicho plazo, sin haber obtenido respuesta, se entiende como opinión favorable; en virtud a lo establecido en el artículo 9.4° de la Ordenanza N° 2086MML, no obteniéndose la respuesta requerida por parte de la Municipalidad distrital. Posteriormente, y a solicitud de los miembros integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura de este corporativo, mediante Oficio Nº 620-2019-MML-GDU-SPHU con fecha de recepción 26 de Abril de 2019, se comunica a la municipalidad distrital el Cambio de Zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), solicitado por la propietaria, Centro Comercial "Virgen del Carmen", para el terreno de 445.15 m2, ubicado frente a la Av. Circunvalación, lote 5 de la Mz. "S"; precisando que, en caso de cualquier que deseen hacer llegar, durante los siguientes 15 días el expediente continuaría con el procedimiento ante la Comisión de Desarrollo Urbano de Vivienda y Nomenclatura; Que, con Oficio N° 007-2019-MDSL-GDU de fecha 04 de junio de 2018, la Municipalidad Distrital de San Luis, solicita una copia del Expediente de la referencia, respecto al Cambio de Zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), solicitado por el Centro Comercial "Virgen del Carmen", debidamente representado por su Presidenta la Sra. Gina Maribel Sánchez Gutiérrez; Que, con Oficio N°982-2019-MML-GDU-SPHU del 24.06.2019, se le remite en formato digital (01 CD) la copia del expediente, conforme a lo solicitado, sin perjuicio de lo antes señalado, se comunica que el presente expediente continuará con el procedimiento ante la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, para luego ser elevado a Sesión de Concejo, tal como se indicó en el Oficio N° 620-2019-MML-GDU-SPHU (23.04.2019). Dicho oficio no tuvo respuesta de la municipalidad distrital; Que, el Instituto Metropolitano de Planificación, con Oficio N°0418-19-MML-IMP-DE de fecha 02 de abril de 2019, informa que su despacho ha elaborado el Informe CEZ Nº 0023-2019-MML-IMP-DE/DGPT de 04 de marzo de 2019, el cual emite opinión Favorable al cambio de Zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ) extendiéndose la zonificación de CZ a todo el frente de manzana adyacente a la Av. Circunvalación y adyacente al Jirón Durand; Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima, a través del Informe Nº 246-2019-MML-GDU-SPHU-DP de fecha 16 de julio de 2019, de la División de Planeamiento de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas, emite opinión favorable el cual concluye que, el cambio de zonificación de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), para el predio ubicado frente a la Av. Circunvalación, lote 5 de la Mz. "S", distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima, con un área de 445.15 m2, de propiedad del Centro Comercial "Virgen del Carmen", resulta Favorable, por cuanto, por la vocación comercial de los predios ubicados en toda la Av. Circunvalación, presentando además 2 frentes a vías que permiten diferenciar ingresos según actividades a desarrollar y conteniendo además con
excelente conectividad al ubicarse frente a una vía arterial Av. Circunvalación. De esta manera se consolida esta vía como un eje de desarrollo de usos mixtos con actividades comerciales compatibles con la Zonificación de Comercio Zonal para el Área de Tratamiento Normativo II, siendo la actividad solicitada, consecuente con la visión de desarrollo del distrito, el cual considera como objetivo estratégico: "Mejorar los niveles de competitividad territorial"; Que, estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 081-2019-MMLCMDUVN, el Concejo Metropolitano de Lima y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE SAN LUIS APROBADO POR ORDENANZA N° 1082-MML Artículo 1.- Aprobar la Modificación del Plano de Zonificación del distrito de San Luis, aprobado mediante Ordenanza N°1082-MML, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 18 de octubre de 2007, de Vivienda Taller (VT) a Comercio Zonal (CZ), para el inmueble de 445.15 m², ubicado frente a la Av. Circunvalación, lote 5 de la Mz. "S", distrito de San Luis, provincia y departamento de Lima, solicitado por el Centro Comercial "Virgen del Carmen"; conforme al anexo N°1, que forma parte de la presente ordenanza. Artículo 2.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorpore en el plano de zonificación del distrito de San Luis, la modificación aprobada en el artículo primero de la presente Ordenanza, Artículo 3.- Encargar a la Secretaría General de Concejo, cumpla con comunicar al propietario del predio y a la Municipalidad Distrital, lo indicado en el Artículo Primero de la presente Ordenanza. POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase. JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1851476-1
Aprueban el Reglamento para la atención de denuncias ambientales presentadas ante la Municipalidad Metropolitana de Lima
DECRETO DE ALCALDÍA Nº 003 Lima, 31 de enero de 2020 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA: VISTO, el Memorando Nº 780-2019-MML-GP, de la Gerencia de Planificación, el Informe Nº 273-2019-MMLGP-SDI, de la Subgerencia de Desarrollo Institucional, el Informe Nº 103-2019-MML/GSCGA-SGA, de la Subgerencia de Gestión Ambiental, el Memorando Nº 691-2019-MML/GSCGA, de la Gerencia de Servicios a la Ciudad y Gestión Ambiental y el Informe Nº 009-2020-MMLGAJ, de la Gerencia de Asuntos Jurídicos, y; CONSIDERANDO: Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú establece que las municipalidades tienen autonomía política, económica y administrativa en los asuntos de su