Norma Legal Oficial del día 23 de octubre del año 2019 (23/10/2019)
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TEXTO DE LA PÁGINA 61
El Peruano / Miércoles 23 de octubre de 2019
NORMAS LEGALES
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administrativas respectivas del expediente, de no haber observación alguna, se procederá a la revisión por parte de la Comisión Interna de la Municipalidad si fuera necesario, conformada por un equipo multidisciplinario para la evaluación de los expedientes que se ingresen en merito a la presente Ordenanza, dicha comisión será aprobado por los integrantes del área de Licencias y por el Gerente de Desarrollo Urbano, quien emitirá una opinión con respecto a la evaluación técnica del predio a regularizar la cual será comunicado al administrado. 3.- El plazo para resolver será de treinta(30) días hábiles, si en el proceso de verificación técnica, administrativa o condiciones de seguridad existieran observaciones, se procederá a comunicar al administrado, dándole un plazo máximo de 05 días hábiles, prorrogables hasta 10 días hábiles adicionales para subsanar, de no ser subsanado en el plazo solicitado se declarara la improcedencia mediante Carta, Oficio u otro instrumento de comunicación entre el administrado y la Gerencia respectiva, de igual manera ante el impedimento de poder realizar la respectiva inspección ocular. 4.- Si en la verificación técnica y/o administrativa, se observan transgresiones a la normativa vigente al inicio de la obra o estructuras que no cumplan con los requisitos mínimos de estabilidad y seguridad, o consideradas como observaciones sustanciales, se declarara la improcedencia de lo solicitado y, de ser el caso, se dispondrá de las acciones pertinentes. 5.- Si la evaluación es CONFORME la Gerencia de Desarrollo Urbano, verificará los conceptos administrativos y multas correspondientes, pagos que deberán efectuarse previamente para emitir la Licencia de Edificación en vías de Regularización. Artículo 10°.- DE LA ACTUALIZACIÓN DE VALORES DEL PREDIO: Luego de notificada la resolución que declara aprobada la Regularización de Licencia de Edificación y Declaratoria de Edificación, los administrados, deberán presentar ante la Gerencia de Rentas la Declaración Jurada para la actualización de los valores de su predio; caso contrario, serán sometidos a las acciones de fiscalización y sanciones correspondientes, no pudiendo acogerse a los beneficios tributarios que otorgue esta Municipalidad. DISPOSICIONES FINALES Primera.- El procedimiento para la Regularización de Edificaciones será el mismo señalado para cada modalidad en la Ley N° 29090 y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo N° 011-2017-VIVIENDA., Segunda.- La declaración de datos falsos será de estricta responsabilidad del propietario y de los profesionales que intervengan en los procedimientos, los mismos que estarán sujetos a las sanciones administrativas, civiles y/o penales de ley, comunicándose al mismo tiempo a los colegios profesionales correspondientes para las medidos disciplinarias que hubiere lugar. Tercera.- Las multas pendientes de pago o en proceso de reclamación, cuyos infractores regularicen su licencia de edificación, serán anuladas. En ningún caso las multas pagadas por sanciones impuestas por haber construido sin licencia serán devueltas. Cuarta.- Suspender los procedimientos sancionadores así como los procedimientos que se encuentren en etapa de ejecución coactiva, siempre y cuando el administrado cumpla con regularizar la Licencia de Edificación y Declaratoria de Edificación. Quinta.- Los administrados que se acojan a los beneficios establecidos en la presente Ordenanza y mantenga procesos judiciales en trámite, como es el caso de los procesos contenciosos administrativos, revisiones judiciales, etc. que cuestionen las multas administrativas impuestas, deberán presentar copia fedateada del escrito de desistimiento debidamente recepcionado por el órgano jurisdiccional que conoce el proceso. Sexta.- No están comprendidas dentro de los alcances de la presente Ordenanza la regularización de las edificaciones construidas sobre: - Predios calificados registralmente como rústicos. - Áreas de dominio público (jardines de aislamiento,
avenidas, calles, pasajes, plazas, parques y/o jardines, etc.) - Áreas determinadas de alto riesgo para la salud e integridad física de los pobladores. - Áreas declaradas como de interés arqueológico, histórico o patrimonio cultural de la nación. - Zonas de protección y tratamiento paisajístico, - Zonas de reglamentación especial y/o ecológica. Además, aquellas edificaciones construidas en contravención de la normatividad urbanística y sobre el medio ambiente. Por ningún motivo se admitirán regularizaciones de edificaciones que se encuentren fuera de los límites de propiedad. ANEXO 1 DECLARACIÓN JURADA DE EJECUCIÓN Y CULMINACIÓN DE OBRA (PERSONA NATURAL) Yo ...................................................................., Identificado(a) con DNI N ° ............... Declaro bajo juramento que la edificación ubicada en :.........................................., urbanización / A.A. H.H. ..... ....................................................................... Del distrito de Independencia, provincia y departamentos de Lima, se empezó a construir el ........./........./ ....... Y fue culminada el............../.......... /........ Independencia......... de......... del............... .................................................................... FIRMA NOMBRES Y APELLIDOS:........................................... DNI N°: ................................. ANEXO 2 DECLARACIÓN JURADA DE EJECUCIÓN Y CULMINACIÓN DE OBRA (PERSONA JURÍDICA) Yo ................................................................................. Identificado(a) con DNI/ CE N ° .............................. ..............................., en calidad de representante legal y/o apoderado de la empresa ...................................... ................................................................ con RUC N ° ............................... Con poderes inscritos en la Partida N° ........................ del Registro de Personas Jurídicas de Lima y Callao. Declaro bajo juramento que la edificación ubicada en:................................................................................. ................................., urbanización / A.A. H.H. ............ ................................................................ del distrito de Independencia, provincia y departamentos de Lima, se empezó a construir el ............/........./ ..... Y fue culminada el............../.......... /........ Independencia......... de......... del............... ................................................................... FIRMA NOMBRES Y APELLIDOS:........................................... DNI N°: ................................. ANEXO 3 CARTA DE SEGURIDAD DE OBRA (MODELO) Yo ..................................................... identificado(a) con DNI ..........................................de profesión Ingeniero Civil y con registro CIP N° ......................................... ................................ Declaro haber inspeccionado el