Norma Legal Oficial del día 04 de junio del año 2016 (04/06/2016)
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TEXTO DE LA PÁGINA 95
El Peruano / Sábado 4 de junio de 2016
NORMAS LEGALES
588833
Recepcionan Obras de Habilitación Urbana Especial Mi Vivienda de la empresa Arteco Inmobiliaria Proyecto 5 S.A.
GERENCIA DE DESARROLLO URBANO RESOLUCIÓN DE SUB GERENCIA Nº 382-2016-MDA/GDU-SGHUE ATE, 28 de Abril de 2,016 EL SUBGERENTE DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente N° 16675, de fecha 16 de Marzo del 2016; y acumulados, seguido por la Empresa ARTECO INMOBILIARIA PROYECTO 5 S.A., debidamente representado por su Apoderado Sr. ANDRES ADOLFO ZUBIATE HENRICI, por el que solicitan la Recepción de Obra con Variación de Habilitación Urbana Especial Mi Vivienda, para Uso Residencial de Densidad Media "RDM", del terreno con un área de 12,780.91 m2; constituido por el Sub Lote A-2-A; con frente al camino interior de la Lotización Industrial La Estrella Limitada, ubicado en el distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima; cuyos proyectos de Habilitación Urbana fueron aprobados mediante Resolución de Sub Gerencia N° 1143-2013-MDA/GDU-SGHUE de fecha 30 de Septiembre del 2013; y, CONSIDERANDO: Que, mediante Resolución de Sub Gerencia Nº 11432013-MDA/GDU-SGHUE, de fecha 30 de septiembre del 2013; se resuelve aprobar de acuerdo con el Plano Signado con el Nº 065-2013-SGHUE-GDU/MDA, que forma parte de la Presente Resolución; el Proyecto de Habilitación y Construcción Urbana Especial Mi Vivienda, para el terreno con un área de 12,780.91 m2; constituido por el Sub Lote A-2-A; con frente al camino interior de la Lotización Industrial La Estrella Limitada, ubicado en el distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. (Fs, 33 al 37). Que, en el quinto considerando de la Resolución de Subgerencia N° 1143-MDA/GDU-SGHUE, se señala que mediante Liquidación Nº 248-2013-MDA/GDUSGHUE; se calculó el Déficit de Aportes Reglamentarios de Recreación Pública; y por Proyectos de Habilitación Urbana, la cual asciende a la suma de S/. 60,125.36 Nuevos Soles y con el recibo N° 0011927261, cancelado en la tesorería de esta Corporación Municipal, los administrados acreditan el pago de dicha liquidación, Que, mediante Resolución Jefatural N° 004-2016-MINEDU/VMGI-DIGEIE(Fs, 86), de fecha 03 de Febrero del 2016; la Oficina de Infraestructura Educativa del Ministerio de Educación aprueba la Valorización del área de 255.62 m2 correspondiente al Déficit de Aporte para el MINISTERIO DE EDUCACION; de la Habilitación Urbana en curso, ascendente a la suma de S/. 23,483.81 (Veintitrés Mil Cuatrocientos Ochenta y Tres con 81/ 100 Nuevos Soles) y con Factura 001 N° 0015026 (Fs, 32), de fecha 01 de Marzo de 2016; cancelado en la Tesorería de dicha entidad, se acredita la cancelación del indicado aporte reglamentario, Que, mediante Carta DPMT.1494192-LUZ DEL SUR, de fecha 05 de Abril del 2016. (Fs,83), sobre Conformidad de Servicios, emitida por LUZ DEL SUR; comunica que los trabajos relacionados a las solicitudes N° 1385859, N° 1385309 y N° 1385349, del cliente ARTECO INMOBILIARIO, ubicado en la Lotización Industrial La Estrella Limitada, Sub Lote A-2A, distrito de Ate, fueron ejecutados cumpliendo las Normas y procedimientos establecidos por dicha representada el 19 de septiembre del 2015. Que, mediante Carta N° 201-2016-EOMR-AVSEDAPAL, de fecha 25 de Febrero del 2016(Fs, 85); SEDAPAL, Otorga la Constancia de Existencia y
Suficiencia de Redes de Agua y Alcantarillado, del terreno de 12,780.91 m2, ubicado en la Avenida Rosa Vera Ramírez (Ca. Guadalupe) Sub Lote A-2A, Lotización Industrial La Estrella Limitada, distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Que, mediante Acta de Recepción de Obra (Fs,87), suscrita por la Empresa CLASEM SAC, representado por la Residente Obra la Ing. Norma Ramos y la Arquitecta Post Venta Arq. Fiorella Guerra y por la Empresa ARTECO INMOBILIARIA PROYECTO DEPAS & CLUB HUACHIPA , la Supervisora de Obra, Ing. Yanina Freire Gatti en la Construcción del Proyecto Frontis del Proyecto (Aceras, Rampa y Sardineles) señalando que todas las partidas se han ejecutados de acuerdo al Reglamento Nacional de Edificaciones y que las observaciones formuladas han sido subsanadas, otorgándose la conformidad respectiva. Que, mediante Informe Nº 084-2016-MDA/GDUSGHUE-RNLS, de fecha 28 de Abril del 2,016; emitido por el Área Técnica de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones concluye que se encuentra ejecutado todas las obras básicas y complementarias de habilitación urbana; así también, la empresa ha cumplido con cancelar el déficit de los aportes reglamentarios correspondiente al predio matriz y con presentar los requisitos según el Texto Único de Procedimientos Administrativos vigente, debiendo emitirse la respectiva resolución, ESTANDO A LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL ARTÍCULO 79°, INCISO 3.6.1 DEL CAPÍTULO II DE LA LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES LEY N° 27972; ARTICULO 75° DE LA LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL LEY N° 27444, ASÍ COMO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, LEY Nº 29090, SU REGLAMENTO Y POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. SE RESUELVE: Artículo Primero.- RECEPCIONAR de conformidad con el Plano Signado N° 024-2016-SGHUE-GDU/MDA; las Obras de Habilitación Urbana Especial Mi Vivienda, de la Empresa ARTECO INMOBILIARIA PROYECTO 5 S.A., debidamente representado por su Apoderado Sr. ANDRES ADOLFO ZUBIATE HENRICI, para Uso Residencial de Densidad Media para Uso Residencial de Densidad Media "RDM", del terreno con un área de 12,780.91 m2; constituido por el Sub Lote A-2-A; con frente al camino interior de la Lotización Industrial La Estrella Limitada, ubicado en el distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima; cuyos proyectos de Habilitación Urbana fueron aprobados mediante Resolución de Sub Gerencia N° 1143-2013-MDA/ GDU-SGHUE de fecha 30 de Septiembre del 2013; y, Del Área Bruta del terreno de 12,780.91 m2, le corresponde un Área Útil de 12,164.67 m2; un Área de 399.65 m2, para futura ejecución de Vía Metropolitana y un Área de 216.59 m2 para Vía Local. Artículo Segundo.- ESTABLECER, que en el Lote Único que se recepciona existen áreas libres pendientes para futura Edificaciones, que de llevarse a cabo las mismas, la empresa interesada deberá previamente solicitar la factibilidad técnica ante las entidades prestadoras de los servicios básicos respectivos. Artículo Tercero.- DISPONER, que el retiro respectivo y la ejecución de la vía auxiliar de la Av. Nicolás de Piérola, la ejecutará la Empresa ARTECO INMOBILIARIA PROYECTO 5 S.A., en su oportunidad cuando la Municipalidad Metropolitana de Lima, determine su continuidad y Articulación con la Trama Urbana y la Carretera Central, o pagando los derechos de mejora de ejecutarlo dicha Entidad Edilicia. Artículo Cuarto.- ESTABLECER, que la Ejecución de la Vía correspondiente a la denominada Obra de Carácter Provincial con un área de 399.65 m 2, estará a cargo de la Municipalidad Metropolitana de Lima de conformidad con el Artículo Séptimo de la Ordenanza N° 341 MML.