Norma Legal Oficial del día 11 de noviembre del año 2005 (11/11/2005)
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TEXTO DE LA PÁGINA 65
MORDAZA, viernes 11 de noviembre de 2005
NORMAS LEGALES
ANEXO 4
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HIPOTECARIO con la finalidad de que cumpla en un plazo de tres (03) dias y bajo apercibimiento de iniciarse la ejecucion forzada, con cancelar la deuda tributaria pendiente de pago, mas los intereses moratorios devengados como consecuencia del incumplimiento de la obligacion, asi como los gastos en que hubiere incurrido SUNAT. e) Cualquier accion que pudiera iniciar el CONTRIBUYENTE Y/O GARANTE HIPOTECARIO, tendiente a invalidar la ejecucion del bien (incluyendo la contradiccion) no suspendera el MORDAZA de ejecucion, el mismo que continuara, consignandose el producto del remate a la orden del Ejecutor Coactivo hasta la conclusion de la accion iniciada. f) El Ejecutor Coactivo convocara a remate fijando dia, hora y lugar. g) La convocatoria se anunciara en el diario encargado de la publicacion de los avisos judiciales del lugar del remate por seis (6) dias consecutivos, estando el Ejecutor Coactivo facultado a ordenar publicaciones en otros diarios a efectos de publicar el acto del remate, y en un diario de la localidad en la que se encuentre el bien (esto ultimo solo en aquellos casos en los que los bienes hipotecados se encuentren en lugar distinto). Adicionalmente, deberan colocarse avisos del remate en parte visible del inmueble y en las oficinas de la Superintendencia de Administracion Tributaria - SUNAT correspondiente. h) Seran de aplicacion las normas contenidas en el Reglamento de Cobranza Coactiva de la Superintendencia de Administracion Tributaria - SUNAT y del Codigo Procesal Civil, en lo referente a las caracteristicas del aviso del remate, requisitos exigidos para ser postor, reglas que deberan observarse en el acto del remate y contenido del acta. Toda mencion al Juez, Secretario y Juzgado en los citados articulos, debera entenderse realizada al Ejecutor Coactivo, Auxiliar Coactivo y de la Superintendencia de Administracion Tributaria - SUNAT, respectivamente. i) Si el saldo del precio del remate no fuere depositado por el adjudicatario dentro del plazo de tres (03) dias posteriores al acto del remate, el Ejecutor Coactivo declarara la nulidad del mismo y convocara a uno nuevo. En este caso, el adjudicatario perdera la suma depositada, la que servira para cubrir los gastos del remate frustrado, devolviendosele el saldo, si lo hubiera. j) Los gastos derivados de la ejecucion seran reembolsados por El CONTRIBUYENTE Y/O GARANTE HIPOTECARIO o en su defecto deducidos del producto del remate. k) Si luego de efectuado el remate quedara un saldo deudor, este constituira deuda exigible sujeta al procedimiento de cobranza coactiva. Octava.- La Superintendencia de Administracion Tributaria - SUNAT se compromete a otorgar la minuta del levantamiento de hipoteca cuando se MORDAZA cancelado todas las obligaciones derivadas del adeudo garantizado, o luego de haberse efectuado el remate del bien hipotecado. Novena.- Todos los gastos que origine el presente contrato, tales como Escritura Publica y derechos de inscripcion en Registros Publicos son de cargo del CONTRIBUYENTE. Decima.- Para efectos del presente contrato, MORDAZA partes contratantes acuerdan someterse a la jurisdiccion de los Jueces y Tribunales de MORDAZA en caso se susciten discrepancias entre las mismas. Agregue usted senor Notario, las clausulas de ley y cumpla con remitir los partes correspondientes al Registro de Propiedad Inmueble para su debida inscripcion. Suscrito en ..........a los ........................dias del mes de ....... de ......................
CONTRATO DE LEVANTAMIENTO DE PRENDA Conste por el presente documento, el LEVANTAMIENTO DE PRENDA que unilateralmente otorga la Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria, Intendente de Aduana de ........................... representada por el Sr. ......................... de conformidad con la Resolucion de Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria Nº ........... , con domicilio en ................ , a favor de ............ a quien se le denominara EL CONTRIBUYENTE, en los terminos siguientes: Primera.- Mediante Contrato de Prenda de fecha .......... EL CONTRIBUYENTE constituyo a favor de la SUNAT, primera y preferente prenda ........... hasta por la suma de ............................ y 00/100 dolares de los Estados Unidos de MORDAZA (US$.....................) ; sobre el (los) bien (es) de su propiedad con las caracteristicas descritas en la Tasacion, La misma que corre inscrita en ............ la Oficina Registral de ............ Segunda.- La prenda a que se refiere la clausula anterior se constituyo, con el fin que EL CONTRIBUYENTE garantizara el cumplimiento de las obligaciones derivadas del....................... hasta por el monto senalado en la clausula primera. Tercera.- EL CONTRIBUYENTE declara haber cumplido puntual, oportuna e integramente las obligaciones asumidas por lo que SUNAT, conforme a la normatividad vigente, declara cumplida la obligacion a efectos de la prenda constituida sobre el bien mencionado en la clausula primera, sin perjuicio de la fiscalizacion posterior. Cuar ta.- Todos los gastos que se deriven del presente documento, asi como el de su inscripcion en la Oficina Registral de ........ seran de cargo de EL CONTRIBUYENTE. Quinta.- El presente documento con firma legalizada, constituye titulo suficiente inscribible en la Oficina Registral de ......... Se extiende el presente documento, unicamente en dos originales a los.......dias del mes de .... del......
ANEXO 5 MINUTA DE LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA Conste por el presente documento, el LEVANTAMIENTO DE HIPOTECA que unilateralmente otorga la Superintendencia Nacional de Administracion Tributaria - SUNAT, Intendente de Aduana Maritima del Callao, representada por el senor(a).................................. .................................., identificado(a) con Documento Nacional de Identidad Nº ............................., de conformidad con la Resolucion de Superintendencia Nº 282-2004-SUNAT del 18.NOV.2004, con domicilio en .........................................................................., en adelante SUNAT, a favor de ........................................................................, identificado con Documento Nacional de Identidad Nº .............................., a quien se le denominara EL CONTRIBUYENTE, en los terminos siguientes: Primera.- Mediante Minuta de Hipoteca de fecha ...................., EL CONTRIBUYENTE constituyo a favor de SUNAT, primera y preferente hipoteca ................ hasta por la suma de ....... en letras ......... y 00/100 dolares de los Estados Unidos de MORDAZA, (US$ ...en numeros.........); sobre el (los) bien (es) de su propiedad con las caracteristicas descritas en la Tasacion, la misma que corre inscrita en ............ la Oficina Registral de ............ Segunda.- La Hipoteca a que se refiere la clausula anterior se constituyo, con el fin que EL CONTRIBUYENTE garantizara el cumplimiento de las obligaciones derivadas de los Fraccionamientos Arancelarios, Impuesto General a la Ventas e Impuesto de Promocion Municipal, otorgados al MORDAZA del
............................................... EL "GARANTE HIPOTECARIO"
.................................. POR SUNAT
......................................... EL "CONTRIBUYENTE"