Norma Legal Oficial del día 30 de octubre del año 2019 (30/10/2019)
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TEXTO DE LA PÁGINA 32
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NORMAS LEGALES
Miércoles 30 de octubre de 2019 /
El Peruano
ANEXO I CUADRO DE VALORES UNITARIOS OFICIALES DE EDIFICACIÓN PARA LA COSTA (EXCEPTO LIMA METROPOLITANA Y CALLAO), AL 31 DE OCTUBRE DE 2019
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS MUROS Y COLUMNAS (1) ESTRUCTURAS LAMINARES CURVADAS DE CONCRETO ARMADO QUE INCLUYEN EN UNA A SOLA ARMADURA LA CIMENTACION Y EL TECHO, PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LOS VALORES DE LA COLUMNA Nº2 505.27 COLUMNAS, VIGAS Y/O PLACAS DE B CONCRETO ARMADO Y/O METÁLICAS. 306.88 DE CONCRETO ARMADO INCLINADAS 271.01 RECONSTITUIDO, PARQUET FINO (OLIVO, CHONTA O SIMILAR), CERÁMICA IMPORTADA MADERA FINA. 325.76 10 A 15 CM.ALBAÑILERÍA ARMADA, LADRILLO O C SIMILAR CON COLUMNAS Y VIGAS DE AMARRE DE CONCRETO ARMADO 224.24 LADRILLO O SIMILAR SIN ELEMENTOS DE CONCRED TO ARMADO. DRYWALL O SIMILAR INCLUYE TECHO (6) 216.85 ADOBE, TAPIAL O QUINCHA E 104.99 MADERA CON MATERIAL IMPERMEABILIZANTE. 165.41 CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTO SOBRE VIGUERÍA METÁLICA. 106.91 PARQUET DE 1era. , LAJAS, CERÁMICA NACIONAL, LOSETA VENECIANA 40x40, PISO LAMINADO. 94.31 VENECIANA 30x30 CANTO RODADO. 152.66 MADERA (ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA F AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES) DRY WALL O SIMILAR (SIN TECHO) 114.97 PIRCADO CON MEZCLA G DE BARRO. 21.53 MADERA RÚSTICA O CAÑA CON TORTA DE BARRO. 67.75 H ...... I ..... ..... 4.77 0.00 14.80 SIN TECHO 43.15 LOSETA VINÍLICA, CEMENTO BRUÑADO COLOREADO. TAPIZÓN 38.08 CEMENTO PULIDO, LADRILLO CORRIENTE, ENTABLADO CORRIENTE. 23.83 TIERRA COMPACTADA 14.20 SIN PUERTAS NI VENTANAS. 0.00 39.14 CALAMINA METÁLICA FIBROCEMENTO O TEJA SOBRE VIGUERÍA DE MADERA. CORRIENTE 63.19 LOSETA CORRIENTE, CANTO RODADO. ALFOMBRA 200.22 DE CONCRETO ARMADO HORIZONTALES. 162.44 MADERA FINA MACHIHEMBRADA TERRAZO. PLACAS DE CONCRETO E= ALIGERADO O LOSAS 274.21 (CAOBA O SIMILAR) DE 295.56 MADERA FINA (CAOBA 99.74 IMPORTADOS CON MAYÓLICA O CERÁMICO DECORATIVO IMPORTADO. 223.93 SUPERFICIE CARAVISTA OBTENIDA MEDIANTE ENCOFRADO ESPECIAL, ENCHAPE EN TECHOS. 75.83 NACIONALES CON MAYÓLICA O CERÁMICO NACIONAL DE COLOR. 166.12 LAMINADOS, PIEDRA O MATERIAL VITRIFICADO. 81.83 PUERTAS DE MADERA SIMILAR) VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 70.02 VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO INDUSTRIAL, PUERTAS CONTRAPLACADAS DE MADERA (CEDRO O SIMILAR), PUERTAS MATERIAL MDF o HDF VIDRIO SIMPLE TRANSPARENTE (4) 52.56 MARCOS EN PUERTAS Y VENTANAS DE PVC O MADERA CORRIENTE 28.39 MADERA RÚSTICA. 50.69 PINTADO EN LADRILLO RÚSTICO, PLACA DE CONCRETO O SIMILAR. 20.27 SIN REVESTIMIENTOS EN LADRILLO, ADOBE O SIMILAR. 0.00 ...... ...... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE CADA UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÖN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO SOBRE LA VERTIENTE OCCIDENTAL DE LA CORDILLERA DE LOS ANDES Y LIMITANDO: AL NORTE POR LA FRONTERA CON EL ECUADOR; AL SUR POR LA FRONTERA CON CHILE; AL OESTE POR LA LÍNEA DE BAJA MAREA DEL LITORAL; Y AL ESTE POR UNA LINEA QUE SIGUE APROXIMADAMENTE LA CURVA DEL NIVEL DE 2000 m.s.n.m. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE, REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 (7) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA. 0.00 61.82 BARRO, PINTURA AL TEMPLE O AGUA. 12.29 DE LOSA DE 2da, FIERRO FUNDIDO O GRANITO. 8.45 SIN APARATOS SANITARIOS. 17.75 SIN INSTALACIÓN ELÉCTRICA NI SANITARIA. 0.00 32.87 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA SIN EMPOTRAR. MADERA CORRIENTE CON ESTUCADO DE YESO Y/O SANITARIOS BÁSICOS 87.69 Y/O YESO MOLDURADO, PINTURA LAVABLE. 16.50 SIN MAYÓLICA. 59.76 AGUA FRÍA, CORRIENTE MONOFÁSICA. TELÉFONO TARRAJEO FROTACHADO BAÑOS BLANCOS 127.46 SUPERFICIE DE LADRILLO CARAVISTA. 52.60 NACIONALES BLANCOS CON MAYÓLICA BLANCA. 28.07 BAÑOS CON MAYÓLICA BLANCA PARCIAL. 129.88 CALIENTE, CORRIENTE TRIFÁSICA, TELÉFONO. 82.21 AGUA FRÍA, AGUA CALIENTE, CORRIENTE MONOFÁSICA, TELÉFONO. 208.72 SIN ASCENSOR. BAÑOS COMPLETOS (7) IGUAL AL PUNTO "B" ALIGERADOS O LOSAS MÁRMOL NACIONAL O ALUMINIO O MADERA FINA MÁRMOL NACIONAL, DISEÑO ESPECIAL, VIDRIO O SIMILAR) TRA TADO POLARIZADO (2) ENCHAPES EN TECHOS. Y CURVADO, LAMINADO O TEMPLADO 144.54 ALUMINIO O MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) VIDRIO TRATADO POLARIZADO. (2) LAMINADO O TEMPLADO 93.42 VENTANAS DE ALUMINIO PUERTAS DE MADERA SELECTA, VIDRIO TRATADO TRANSPARENTE (3) ENCHAPE DE MADERA O BAÑOS COMPLETOS (7) AGUA FRÍA, AGUA TECHOS (2) CONCRETO ARMADO DE 6 M. CON SOBRECARGA MAYOR A 300 KG/M2 PISOS (3) PIEDRAS NATURALES PORCELANATO. ACABADOS PUERTAS Y VENTANAS (4) ALUMINIO PESADO CON PERFILES ESPECIALES MADERA FINA ORNAMENTAL (CAOBA, CEDRO O PINO SELECTO) VIDRIO INSULADO. (1) REVESTIMIENTOS (5) MÁRMOL IMPORTADO, MADERA FINA (CAOBA O SIMILAR) BALDOSA ACÚSTICO EN TECHO O SIMILAR. BAÑOS (6) DE LUJO IMPORTADO CON ENCHAPE FINO (MÁRMOL O SIMILAR) INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y SANITARIAS (7) ILUMINACION ESPECIAL, VENTILACIÓN FORZADA, SIST. HIDRONEUMÁTICO, AGUA CALIENTE Y FRÍA, INTERCOMUNICADOR, ALARMAS, ASCENSOR, SISTEMA BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE.(5) TELÉFONO. 287.81 DE AGUA POTABLE (5), ASCENSOR TELÉFONO, AGUA CALIENTE Y FRÍA. BAÑOS COMPLETOS (7) SISTEMA DE BOMBEO
LOSA O ALIGERADO DE MARMOL IMPORTADO, CON LUCES MAYORES IMPORTADAS,
BAÑOS COMPLETOS (7) AIRE ACONDICIONADO,
PARQUET DE 2da. LOSETA VENTANAS DE FIERRO LAJAS DE CEMENTO CON SELECTA (CAOBA O