Norma Legal Oficial del día 10 de febrero del año 2013 (10/02/2013)


Si desea descargar el documento entero como pdf click aquí.

TEXTO DE LA PÁGINA 36

487874

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, MORDAZA 10 de febrero de 2013

GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE EL MORDAZA
Aprueban aclaracion correspondiente a observaciones tecnicas emitidas por la SUNARP referente a regularizacion de habilitacion MORDAZA ejecutada de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION GERENCIAL Nº 018-2013-GDU-MDEA
El MORDAZA, 29 de enero de 2013 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE EL MORDAZA VISTO; El Expediente Nº 12027-12, de fecha 31 de Agosto del 2012, seguido por los representantes de la COOPERATIVA DE VIVIENDA TALAVERA LA MORDAZA LTDA, quienes solicitan las aclaraciones a las observaciones tecnicas contenidas en la Esquela de observaciones emitidas por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos referente a lo resuelto en la Resolucion Gerencial Nº 15911-GDU-MDEA, de fecha 11 de Noviembre del 2011. CONSIDERANDO: Que, mediante Expediente Nº 12027-12, seguido por los representantes de la COOPERATIVA DE VIVIENDA TALAVERA LA MORDAZA LTDA, quienes solicitan las aclaraciones a las observaciones tecnicas contenidas en la esquela de observaciones emitidas por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos referente a la aprobacion de la Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la Cooperativa de Vivienda Talavera la MORDAZA Ltda, para uso de Residencial de Densidad Media (RDM) y MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP) del terreno de 60,000.00 m2, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de MORDAZA, debiendose aclarar lo siguiente: 1. Area reservada. 2. Area de recreacion publica. De conformidad a la MORDAZA literal de inscripcion de propiedad de inmueble con ficha Nº 218205 y partida Nº 44252406 de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos a favor de los propietarios del terreno de 60,000.00 m2, predio denominado lote "A", ubicado en la Margen Izquierda del Rio MORDAZA, MORDAZA de Vicentelo Bajo, Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Que, segun acuerdo de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del 20-08-2009, dictamina favorable y conforme al plano signado con el Nº L-01-2011RHUE-SGCAT/HU-GDU-MDEA, aprueba el proyecto de trazado y lotizacion de la Habilitacion MORDAZA en vias de regularizacion del terreno de 60,000.00 m2. Que, con Resolucion Gerencial Nº 159-11-GDUMDEA, de fecha 11 de Noviembre del 2011 se resuelve APROBAR LA ACLARACION correspondiente a las observaciones tecnicas emitidas por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos referente a la REGULARIZACION DE HABILITACION MORDAZA EJECUTADA solicitado por los representantes de la Cooperativa de Vivienda Talavera la MORDAZA Ltda, de conformidad al plano signado con el Nº L-01-A-11-RHUESGCAT/HU-GDU-MDEA. Que, de conformidad a las facultades conferidas por la ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades, Ordenanza Nº 132-MDEA, Ley Nº 29090 "Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones" y Plano de Zonificacion de MORDAZA Metropolitana para el MORDAZA y area de tratamiento Normativo I de la Ordenanza Nº 1025-MML.

SE RESUELVE: Articulo 1º.- APROBAR la aclaracion correspondiente a las observaciones tecnicas emitidas por la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos referente a la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada de la Cooperativa de Vivienda Talavera la MORDAZA Ltda, de conformidad al plano signado con el Nº L-01-13RHUE-SGCAT/HU-GDU-MDEA, y Memoria Descriptiva, correspondiente a los proyectos de Trazado y Lotizacion para uso Residencial de Densidad Media (RDM) y MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP) correspondiente al predio de 60,000.00 m2, ubicado en el Distrito de El MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Articulo 2º.- AUTORIZAR a la Cooperativa de Vivienda Talaveras la MORDAZA Ltda, para ejecutar en el plazo de 03 meses, contados a partir de la fecha de la notificacion de la presente Resolucion, la culminacion de las obras de habilitacion MORDAZA faltantes de acuerdo al plano firmado y MORDAZA segun la siguiente descripcion: La Habilitacion MORDAZA del terreno de 60,000.00 m2, de area, constituido por 166 lotes distribuidos en 08 Manzanas: A, B, C, D, E, F, G y H destinados a Uso Residencial de Densidad Media (RDM) y MORDAZA de Recreacion Publica (ZRP), comprende la siguiente distribucion de areas:

CUADRO DE DISTRIBUCION GENERAL DE AREAS
USO Area Util Area de Vivienda Area de equipamiento MORDAZA Recreacion Publica Area de MORDAZA SERPAR Servicios Publicos Complementarios Educacion FOMUR (Renovacion Urbana) AREA DE Tension) SERVIDUMBRE (Alta 1,200.00 m2 252.12 m2 9,182.55 m2 11,783.95 m2 6,753.12 60,000.00 m2 2.00% 0.42% 15.30% 19.64% 11.26% 100.00% 2,364.89 m2 615.48 m2 3.94% 1.03% AREA EN M2 32,280.38 m2 27,847.89 m2 4,432.49 m2 46.41% 7.39% % % TOTAL PARCIAL 53.80%

AREA DE CIRCULACION AREA NO HABITABLE (Cerros) AREA TOTAL

Los aportes dispuestos en el Reglamento de conformidad al D.S. Nº 053-98-PCM, D.S. Nº 030-2002MTC, Ordenanza Nº 836.

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS.
APORTES Recreacion Publica Parques Zonales SERPAR Renovacion (FOMUR) MINISTERIO EDUCACION MORDAZA % REGLAMENTO PROYECTO 7 2 1 1,200.00 m2 600.00 m2 615.48 m2 252.12 m2 DEFICIT 584.52 m2 347.88 m2

4,200.00 m2 2,364.89 m2 1,835.11 m2

Servicios Complementarios DE 2 1,200.00 m2. 1,200.00 m2 1,200.00 m2 1,200.00 m2

SERVICIOS PUBLICOS 2 (Municipalidad) TOTAL 14

8,400.00 m2 4,432.49 m2 3,967.51 m2

Articulo 3º.- INCORPORAR, dentro del radio de Jurisdiccion del Distrito de El MORDAZA de El MORDAZA la presente Habilitacion Urbana. Articulo 4º.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, dentro de los 30 dias contados a partir de su notificacion, a cargo de los interesados. Articulo 5º.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion de Regularizacion de la Habilitacion MORDAZA Ejecutada a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para las acciones de su competencia, a la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, para los efectos de la inscripcion de la Habilitacion MORDAZA, a SERPAR MORDAZA, Al Ministerio de Educacion, a las Sub Gerencias de Obras Privadas