Norma Legal Oficial del día 06 de mayo del año 2012 (06/05/2012)
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TEXTO DE LA PÁGINA 45
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 6 de MORDAZA de 2012
NORMAS LEGALES
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Regionales y Municipales la tienen dentro de su respectiva circunscripcion territorial, con la expresa determinacion que el gobierno en sus distintos niveles se ejerce con preferencia del interes publico, a traves de espacios de concertacion y vigilancia, entre otros; Que, la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 establece como competencia y funcion metropolitana en materia de planificacion, desarrollo MORDAZA y vivienda, la de efectuar el control del uso del suelo; Que, mediante Informe Nº 322-2012-MML-GDU-SPHUDP, la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA ha realizado una evaluacion preliminar respecto a los usos del suelo aprobados a traves de la Ordenanza Nº 1455; Que, lo anterior ha llevado a dicho organo a proponer la denominada "Ordenanza que Regula el Uso del Suelo, Aportes Reglamentarios, Parametros Urbanisticos y Edificatorios en MORDAZA de Reglamentacion Especial, Ex Escuela de Aviacion Civil del Peru Comas y deroga las Ordenanzas Nº 1415-MML y Nº 1455-MML", la cual amerita ser revisadadentro de una comision en la que participen los representantes de los propietarios de los inmuebles involucrados, de la Municipalidad Distrital de Comas, de los Colegios Profesionales de Ingenieros y Arquitectos, de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento y de una Universidad Nacional; Que, por su naturaleza, la revision a la que se avocara la referida Comision, no tiene caracter administrativo, dado que se orienta a formular propuestas para mejorar el proyecto de ordenanza MORDAZA senalado, tampoco tiene un efecto vinculante, dado que corresponde al Concejo Metropolitano la decision final respecto del tratamiento de la MORDAZA de Reglamentacion Especial, Ex Escuela de Aviacion Civil del Peru Comas, aprobada por la Ordenanza Nº 1015; De conformidad con lo establecido en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Crease la Comision Multidisciplinaria, de naturaleza temporal, encargada de revisar y plantear mejoras de caracter tecnico y legal al proyecto de "Ordenanza que Regula el Uso del Suelo, Aportes Reglamentarios, Parametros Urbanisticos y Edificatorios en MORDAZA de Reglamentacion Especial, Ex Escuela de Aviacion Civil del Peru Comas y deroga las Ordenanzas Nº 1415-MML y Nº 1455-MML", proyecto que obra como Anexo integrante de la presente Resolucion de Alcaldia. Articulo 2º.- La Comision Multidisciplinaria estara integrada por: - La Presidenta de la Comision de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, en calidad de Presidente. - El MORDAZA del distrito de Comas o su representante; - El Gerente de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad de MORDAZA, en calidad de Secretario Tecnico. - Un regidor de la Comision de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad de MORDAZA - El Gerente de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Distrital de Comas. - El Director Ejecutivo del Instituto Metropolitano de Planificacion. - Un representante del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento. - Un representante de cada uno de los cuatro propietarios de predios en la MORDAZA de Reglamentacion Especial a que se refiere el articulo 13º de la Ordenanza Nº 1015. - Un representante del Colegio de Ingenieros del Peru. - Un representante del Colegio de Arquitectos del Peru. - Un representante de la Facultad de Arquitectura y Urbanismo de la Universidad Nacional de Ingenieria Articulo 3º.- La Comision Multidisciplinaria, se debera instalar en un plazo no mayor de tres (03) dias habiles de publicada la presente Resolucion de Alcaldia, para lo cual las entidades publicas y privadas mencionadas en el articulo precedente, deberan designar a sus representantes (titular y alterno), dando a conocer por escrito a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA el nombre de aquellos, dentro del citado plazo. El funcionamiento de la Comision Multidisciplinaria no demandara gastos adicionales a la Municipalidad Metropolitana de Lima.
Los diferentes organos integrantes de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA prestaran el apoyo para la realizacion de las funciones de la Comision Multidisciplinaria, cuando esta lo requiera. Articulo 4º.- La Comision Multidisciplinaria tendra una vigencia MORDAZA de veinte (20) dias calendario, a partir de la publicacion de la presente Resolucion de Alcaldia, siendo que al termino de dicho plazo debe presentar a la Alcaldesa Metropolitana de MORDAZA el Informe Final de las actividades realizadas y de la revision encomendada. Articulo 5º.- Encargar a Secretaria General del Concejo efectuar la publicacion de la presente Resolucion en el diario oficial El Peruano y su notificacion a las entidades a que hace referencia el articulo 2º. Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA VILLARAN DE LA MORDAZA Alcaldesa
ANEXO ORDENANZA Nº 144 LA ALCALDESA METROPOLITANA DE MORDAZA POR CUANTO: EL CONCEJO METROPOLITANO DE MORDAZA Visto en Sesion Ordinaria de fecha de de 2012, los Dictamenes Nº -2012-CMDUVN de la Comision Metropolitana de Desarrollo MORDAZA, Vivienda y Nomenclatura y Nº -2012CMAL de la Comision Metropolitana de Asuntos Legales; Aprobo la siguiente: ORDENANZA QUE REGULA USOS DEL SUELO, APORTES REGLAMENTARIOS, PARAMETROS URBANISTICOS Y EDIFICATORIOS EN MORDAZA DE REGLAMENTACION ESPECIAL EX ESCUELA DE AVIACION CIVIL DEL PERU - COMAS Y DEROGA LAS ORDENANZAS Nº 1415-MML, Nº 1455-MML CAPITULO I GENERALIDADES Articulo 1º.- Objetivo La presente MORDAZA tiene por objeto optimizar la utilizacion del uso del suelo mediante la dotacion y/o incremento de areas destinadas al equipamiento MORDAZA de recreacion, educacion y de salud, de servicios publicos que permitan mejorar la calidad urbanistica del Sector denominado Ex Escuela de Aviacion Civil del Peru a favor de la poblacion residente y de la MORDAZA en general; regulando los usos del suelo, aportes reglamentarios y parametros urbanisticos y edificatorios, contenida en la presente norma. Articulo 2º.- Ambito La MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE-3) que califica al Sector denominado Ex Escuela de Aviacion Civil del Peru, ubicado en el Distrito de Comas, definido por el articulo 13º de la Ordenanza Nª 1015-MML, constituye un area MORDAZA con caracteristicas especiales de orden fisico, ambiental, economico y social; la cual esta compuesta por los predios que conformaban la Ex Escuela de Aviacion Civil, Aeroclub de Collique e INDAER PERU S.A.; asi como las parcelas vecinas inmediatas ubicadas hacia el Norte y hacia el Sur. La presente MORDAZA, es de caracter unico y de aplicacion obligatoria dentro del citado ambito. CAPITULO II USOS DEL SUELO Articulo 3º.- Usos Permitidos Los Uso permitidos en MORDAZA de Reglamentacion Especial (ZRE-3) son los de Residencial de Densidad Alta, Comercio Zonal, Otros Usos, Educativos y de Salud, conforme se grafica en el Anexo Nº 01, que forma parte integrante de la presente norma.