Norma Legal Oficial del día 15 de abril del año 2009 (15/04/2009)
Si desea descargar el documento entero como pdf click aquí.
TEXTO DE LA PÁGINA 61
El Peruano MORDAZA, miercoles 15 de MORDAZA de 2009
NORMAS LEGALES
394339
la que se desarrollan las actividades economicas, con o sin fines de lucro. Giro: Actividad economica especifica de comercio, industria, profesional y/o de servicios. Informe de Inspeccion Tecnica de Seguridad en Defensa Civil: Documento que sustenta y consigna el resultado de la ejecucion de una Inspeccion Tecnica de Seguridad en Defensa Civil, mediante la cual se verifica y evalua el cumplimiento de las condiciones de seguridad en defensa civil establecidas en la normatividad vigente sobre la materia. Retiro Municipal: Es la distancia o espacio que media entre el limite de propiedad al frente del lote y la edificacion que debe de estar completamente libre de areas techadas. Esta comprendido dentro del area de propiedad privada. Toldo: Cubierta de tela u otro material analogo que se sostienen en los paramentos de los establecimientos comerciales. Zonificacion: Conjunto de normas tecnicas urbanisticas que regula el uso del suelo. TITULO II DE LAS LICENCIAS DE FUNCIONAMIENTO CAPITULO I BENEFICIOS Y CRITERIOS TECNICOS Articulo 4º.- ORGANO COMPETENTE El organo competente para conocer el procedimiento normado en el presente Capitulo en aspectos administrativos y tecnicos es la Sub Gerencia de Desarrollo Economico; la que resolvera en Primera Instancia; siendo la Gerencia de Desarrollo MORDAZA la que emitira pronunciamiento en MORDAZA Instancia, agotando la via administrativa. Articulo 5º.- SUJETOS OBLIGADOS Podran acogerse a los beneficios establecidos en el presente Titulo, las personas naturales y/o juridicas que desarrollen actividades economicas en establecimientos comerciales que se encuentren dentro del ambito de ejecucion senalado en el articulo 2º de la presente Ordenanza. Articulo 6º.- PROCEDIMIENTO Y REQUISITOS El procedimiento administrativo y requisitos para la obtencion de la Licencia de Funcionamiento se encuentran establecidos en la Ordenanza Nº 292-MSS "Reglamento General de Licencias y Autorizaciones de Funcionamiento en el distrito de MORDAZA de Surco" Articulo 7º.- BENEFICIOS TECNICOS 1. En todas las edificaciones podran desarrollarse el ejercicio profesional individual y oficinas administrativas, bajo los siguientes lineamientos : a. La actividad debera desarrollarse a MORDAZA cerrada y estar a cargo del residente del predio, en cuanto a la publicidad para estos casos, solo se permitira la colocacion de placas o similares, con dimensiones maximas de 0.30 m. x 0.30 m. b. Se autorizara como MORDAZA el 15% del area total techada de la vivienda, siendo que en ningun caso el area autorizada excedera los 40.00m2., debiendo mantener el resto de la edificacion con el uso de vivienda, cumpliendo los requisitos arquitectonicos para tal fin. 2. En las edificaciones unifamiliares que se encuentran ubicadas en Zonas Residenciales de Densidad Media o Alta (RDM o RDA) podran desarrollar como uso Complementario a la vivienda, Oficinas administrativas, actividades artesanales y actividades comerciales a nivel de Comercio Vecinal Basico (CVB) ocupando hasta un MORDAZA del 35% del area del lote. Las actividades economicas de Comercio Vecinal Basico (CVB) son los que se detallan a continuacion: fuente de soda, cafeteria, jugueria, servicios de computacion, locutorios, cabinas de Internet, reparacion de calzado y articulos de cuero, reparacion, servicios de reparacion de artefactos electricos y electronicos, lavanderia MORDAZA autoservicio, servicio de recepcion para MORDAZA, servicio
de fotocopias, tipeos estudio fotografico, alquiler de video casetes, impresiones menores, viveros bodega, mini-markets, abarrotes, librerias, panaderia(solo venta), florerias, farmacia, boticas, antiguedades, artesanias, bazar, zapateria, sastreria, joyeria, articulos de fantasia y peluqueria. 3. En los predios ubicados en Zonas Residenciales con frente a los jirones: Vista MORDAZA, Las Gaviotas, MORDAZA MORDAZA, MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, Tnte. FAP. MORDAZA Chamot Biggs (desde Paseo de la Republica - Jr. San Gabino). Los Conquistadores, MORDAZA Faustor MORDAZA, MORDAZA MORDAZA, Jr. MORDAZA (Ca.1-Av. Du Pettit Thouars) y Jr. Combate de Iquique (Jr. Grau Ca. Tnte. MORDAZA Santana) podran desarrollar actividades economicas senaladas como Comercio Vecinal (CV) segun el Indice de Usos correspondiente. 4. Los predios ubicados en las esquinas de los jirones MORDAZA citados, asi como los que se ubiquen en esquina y con frente a Avenida podran desarrollar actividades economicas de Comercio Zonal (CZ) segun el Indice de Usos correspondiente. 5. En los edificios multifamiliares ubicados en zonas RDA y RDM que cuenten con Licencia de Obra y/o Declaratoria de Fabrica con uso comercial, podran desarrollar actividades economicas de Comercio Vecinal (CV), de acuerdo al Indice de Usos correspondiente. 6. Las Actividades Economicas que se desarrollen en edificaciones bajo el regimen de propiedad horizontal, se sujetaran a lo establecido en el Articulo 43º de la Ordenanza Nº 292-MSS "Reglamento General de Licencias y Autorizaciones de Funcionamiento en el distrito de MORDAZA de Surco". 7. Las playas de estacionamiento encontraran ubicacion conforme en todas las zonas residenciales. 8. Debera respetarse el Plano de Retiros por Consolidacion, el mismo que forma parte de la presente Ordenanza. Articulo 8º.- CRITERIOS TECNICOS a) El acondicionamiento sera el minimo requerido de acuerdo al giro solicitado. b) Se exigiran las condiciones basicas de seguridad establecidas en el "Reglamento de Inspecciones Tecnicas de Seguridad en Defensa Civil" vigente. c) El desarrollo de las actividades economicas en ningun caso deberan afectar areas de dominio publico como vias, parques, jardines, etc. d) La licencia de funcionamiento incluira la autorizacion de un anuncio publicitario simple y la autorizacion de un toldo de ser el caso. e) El requerimiento de estacionamientos para las actividades economicas se solicitaran segun las normas vigentes que correspondan. DISPOSICIONES FINALES Primera.- Aprobar el Plano de Retiros por Consolidacion, el mismo que forma parte de la presente norma. Segunda.- Los giros no contemplados en el indice de usos para la ubicacion de actividades urbanas y que por sus caracteristicas tecnicas contribuyan a realzar la calidad arquitectonica y el ornato de la MORDAZA, podran ser solicitados a modo de consulta de conformidad con el Articulo 111º de la Ley 27444 - Ley del Procedimiento Administrativo General, para la evaluacion de su propuesta a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, quien absolvera dicha consulta comunicando por escrito al solicitante. Tercera.- La presente ordenanza tendra vigencia hasta el 31.12.2010, a excepcion de la Primera Disposicion Final. Cuarta.- Encargar a la Oficina de Imagen Institucional en coordinacion con la Oficina Participacion Vecinal, la difusion de la presente Ordenanza. Quinta.- Encargar el cumplimiento de la presente Ordenanza a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, Subgerencia de Desarrollo Economico y la Unidad de Tramite Documentario y Archivo. Mando se registre, publique, comunique y cumpla. MORDAZA MORDAZA MORDAZA ESTREMADOYRO MORDAZA