Norma Legal Oficial del día 15 de abril del año 2009 (15/04/2009)
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TEXTO DE LA PÁGINA 58
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, miercoles 15 de MORDAZA de 2009
Distrital del MORDAZA la funcion normativa a traves de Ordenanzas, las que tienen rango de ley, conforme a las garantias consagradas en el numeral 4) del Articulo 200º de nuestra Carta Magna; Que de conformidad con el Articulo 195º de la MORDAZA acotada, los Gobiernos Locales promueven el desarrollo y la economia local, en MORDAZA con las politicas y planes nacionales y regionales de desarrollo, de manera que son competentes para crear, modificar y suprimir contribuciones, tasas arbitrios, licencias y derechos municipales, conforme a ley, asi como tambien para plantificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones, incluyendo la zonificacion, urbanismo y el acondicionamiento territorial; y desarrollar y regular actividades y/o servicios en materia de saneamiento, ello concordante con el articulo IV del titulo Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades; Que, la Comision de Desarrollo MORDAZA y Defensa Civil, ha determinado la necesidad de otorgar el beneficio de simplificacion de requisitos para obtener Certificado de Posesion y la Visacion de Planos en la MORDAZA del Centro Historico del MORDAZA, para ayudar a resolver el problema de posesion precaria relacionada a los predios que ocupan los habitantes del Centro Historico, destinado a facilitar el saneamiento de la titularidad sobre los inmuebles; Que, el Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley Nº 27157, ley de regularizacion de edificaciones, del procedimiento para la Declaratoria de Fabrica y del regimen de Unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de propiedad comun D.S. Nº 035-2006-VIVIENDA, establece el tramite notarial de prescripcion adquisitiva y titulos supletorios dirigido a simplificar el MORDAZA de saneamiento de titulos inmuebles; y en este contexto es pertinente que la Municipalidad cumpla un rol facilitador a favor de los administrativos para que puedan iniciar sus respectivos tramites ante las instancias competentes, por lo que es pertinente proceder a simplificar tambien el tramite de Visacion de Planos para prescripcion adquisitiva o Titulo Supletorio; Que, el Articulo 31º de la Ordenanza Nº 062-MML Reglamento de la Administracion del Centro Historico de MORDAZA indica que por delegacion, la Municipalidad Distrital del MORDAZA, es competente para administrar, controlar y coordinar las acciones de proteccion, conservacion, revalorizacion y desarrollo del Centro Historico de MORDAZA, en la parte de su territorio que se encuentra dentro de dicha zona; Que, mediante Informe Nº 051-2009-OAJ-MDR de fecha 13.02.09 la Oficina de Asuntos Juridicos, opina favorablemente por la aprobacion del referido proyecto de ordenanza, por considerar que el mismo se encuentra enmarcado dentro de las funciones y competencias exclusivas de la Municipalidad; Que, mediante Oficio N° 003-2009-GRDEL-MDR de fecha 10.03.09 la Gerencia de Rentas y Desarrollo Economico Local, opina sobre la viabilidad de aprobar la MORDAZA que permita a los vecinos residentes en el Centro Historico del MORDAZA, contar con el Certificado de Posesion y la Visacion de Planos, acorde a los requerimientos de los mismos; Que, en atencion al Art. 79° de la Ley Organica de Municipalidades, es competencia de las Municipalidades la organizacion del espacio fisico y uso del suelo, correspondiendo al Concejo Municipal aprobar, modificar o derogar las ordenanzas y dejar sin efecto acuerdos, conforme al Articulo 9º inciso 8) de la Ley Nº 27972; Estando a lo expuesto, y de conformidad a lo establecido en el Articulo 9º numeral 8) y 9) y el Articulo 40º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, con el MORDAZA unanime de los senores regidores y con la dispensa del tramite de lectura y aprobacion del Acta se aprobo lo siguiente: ORDENANZA DENOMINADA: "CREACION DEL TRAMITE TEMPORAL SIMPLIFICADO PARA EL OTORGAMIENTO DE CERTIFICADO DE POSESION Y VISACION DE PLANOS PARA EL CENTRO HISTORICO DEL RIMAC" Articulo 1º.- La presente Ordenanza tiene por objeto simplificar los requisitos exigibles para solicitar
CERTIFICADO DE POSESION, establecido en el numeral 06.05 y VISACION DE PLANOS PARA PRESCRIPCION ADQUISITIVA O TITULO SUPLETORIO establecido en el numeral 06.06 del MORDAZA de la Municipalidad Distrital del Rimac. Articulo 2º.- La presente Ordenanza se sustenta en la siguiente base legal: A. La Constitucion Politica del Peru, articulos 194º y 195º. B. La Ley Organica de Municipalidades Nº 27972. C. Ley Nº 27157, Ley de Regularizacion de Edificaciones del Procedimiento para la Declaratoria de fabrica y del Regimen de Unidades inmobiliarias de propiedad exclusiva y de Propiedad Comun y texto Unico Ordenado del Reglamento D.S. Nº 035-2006-VIVIENDA . D. Ordenanza Nº 062-MML Reglamento de la Administracion del Centro Historico de Lima. E. Ordenanza Nº 201-MML Plan Maestro del centro de Lima. F. Ley Nº 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Articulo 3º.- Son sujetos beneficiarios de la presente Ordenanza, los poseedores de predios ubicados en el Centro Historico Monumental del MORDAZA, comprendido dentro del Centro Historico de MORDAZA, conforme a la Ordenanza Nº 201-MML y segun el plano de limites que forma parte de la presente ordenanza. Articulo 4º.- De los Requisitos para solicitar Certificado de Posesion Las solicitudes de Certificado de Posesion sobre predios en el Centro Historico deberan ser firmadas por los poseedores titulares, adjuntando MORDAZA de su DNI y los siguientes documentos: - Plano de Ubicacion 1/500 firmado por profesional ingeniero o arquitecto habilitado. - Comprobante de pagos de arbitrios y/o impuesto predial, de ultimos cinco (05) anos anteriores al ano de MORDAZA o fraccionamiento al dia por dicho periodo o certificacion de la Gerencia de Rentas de la Municipalidad del MORDAZA, de que el predio no se encuentra registrado en la base de datos de contribuyentes, en cuyo caso, debera presentar su Declaracion Jurada y Pago del Impuesto conforme a la liquidacion que realice la Gerencia de Rentas, quedando registrado el MORDAZA contribuyente como poseedor. - Carta de 04 vecinos declarando la posesion del recurrente, por el periodo indicado en su solicitud. - Cualquier otra documentacion que demuestre la posesion publica, continua y pacifica, durante el periodo solicitado (recibos de suministros, partidas del registro civil y otros documentos). - Derecho de pago de S/. 60.00 (1.69 % UIT). Articulo 5º.- De los Requisitos para solicitar Visacion de Planos Las solicitudes de Visacion de Planos, para Prescripcion Adquisitiva o Titulo Supletorio sobre Predios en el Centro Historico deberan ser firmadas por los poseedores titulares adjuntando MORDAZA de su DNI y los siguientes documentos: - Plano de Ubicacion 1/500, Perimetro 1/100 y Distribucion 1/50; y Memoria Descriptiva del predio matriz y firmado por profesional ingeniero o arquitecto habilitado y por los recurrentes. - Documento que sustente Legitimo interes (Constancia de Posesion, Titulo de Propiedad, contrato Privado o certificado Domiciliario, con una antiguedad no mayor a un mes). - Derecho de Pago de S/. 165.00 (4.65% UIT) Articulo 6º.- Los Administrados posesionarios asumen plena responsabilidad de los documentos que presentan ante la Municipalidad Distrital del MORDAZA, responsabilizandose administrativa, civil y penalmente por la veracidad de la informacion y documentacion proporcionada.