Norma Legal Oficial del día 15 de junio del año 2013 (15/06/2013)
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TEXTO DE LA PÁGINA 92
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Que, mediante Informe Nº 225-2013-MML-GDUSPHU-DCO, de fecha 06 de MORDAZA de 2013 (fs. 106 al 112), la Division de Control de Obras de esta Subgerencia manifiesta, que la presente Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada con Recepcion de Obras de Lote unico para Uso Industrial (Industria Liviana I2), del predio de 1,528.86 m², ubicado en la Av. MORDAZA Dansey Nº 15201530, Lote 28, jurisdiccion del Cercado, cumple con los Planes Urbanos en lo referente a zonificacion, por cuanto el predio materia de evaluacion respeta la zonificacion con la que se encuentra calificada como Industria Liviana-I2 de conformidad a lo establecido en la Ordenanza Nº 893MML; a vias el predio no se encuentra afecto a ninguna via perteneciente al Sistema Vial Metropolitano, colindando con la Avenida MORDAZA Dansey que constituye una Via Local Principal, para lo cual propone una seccion A-A de 19.15 m existente, por haber sido recientemente pavimentada por la Municipalidad Metropolitana de Lima; sin perjuicio de ello, es preciso indicar que en la presente propuesta no se esta respetando la seccion vial aprobada en la Habilitacion MORDAZA para uso Industrial Liviana I2 que se ubica adyacente al predio del recurso, que cuenta con Resolucion Nº 088-2000-MML-DMDU de fecha 29-03-2000 que resuelve declarar cumplidas la Ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA en Via de Regularizacion, asimismo cuenta con Resolucion Nº 174-2002-MML-DMDU de fecha 19-04-2002 que aprueba el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 010-2002-MML-DMDU-DHU, donde se aprueba para la Av. MORDAZA Dansey una Seccion B-B de 19.90 m; advirtiendo que la MORDAZA se encuentra consolidada y que las edificaciones existentes se encuentran alineadas; asimismo, se observa que la Av. MORDAZA Dansey es una via ejecutada y aportes reglamentarios, para el caso de la presente regularizacion se considera los aportes reglamentarios establecidos en la Ordenanza Nº 836MML, siendo el area afecta a aportes 1,528.86 m2 (Area Bruta), calificada con zonificacion Industria Liviana - I2, asimismo, se acepta la rendicion en dinero de los deficits de aportes de conformidad a lo dispuesto en el articulo 10 de la Ordenanza Nº 836-MML; Que, mediante Informe Nº 151-2013-MML-GDUSPHU-AL, de fecha 10 de MORDAZA de 2013 (fs. 122 al 124), el Area Legal de esta Subgerencia senala, que se encuentra acreditada la propiedad a favor de la empresa INVERSIONES F & A S.A., del terreno de 1,528.86 m², el mismo que consta inscrito en la Ficha Nº 1731638 que continua en la Partida Electronica Nº 49038543 del Registro de Predios de MORDAZA - MORDAZA Registral Nº IX (fs. 11 al 18); debidamente representados por el senor MORDAZA MORDAZA PAYET MORDAZA en calidad de Director Gerente General segun Vigencia de Poder del Registro de Personas Juridicas de MORDAZA (fs.23 al 27), en virtud del cual viene tramitando el presente procedimiento administrativo de Habilitacion Urbana; por lo que corresponde a esta Subgerencia, en arreglo a sus facultades y al MORDAZA de lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Leyes Nº 29090, su modificatorias Nº 29476 y Nº 29898, Nº 27444, los Decretos Supremos Nº 0242008-VIVIENDA, Nº 003-2010-VIVIENDA, el Reglamento Nacional de Edificaciones-RNE y las Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, Nº 341-MML y Nº 836-MML emitir el acto administrativo correspondiente; Que, de acuerdo a la evaluacion tecnica y legal, senalada en los Informes Nº 225 -2013-MML-GDU-SPHUDCO y Nº 151-2013-MML-GDU-SPHU-AL, de fechas 06 y 10 de MORDAZA de 2013; respectivamente, la presente Habilitacion MORDAZA, cumple los requisitos establecidos en la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 29090 y las Ordenanzas Nº 893-MML, Nº 341-MML y 836-MML, por lo que corresponde a esta Subgerencia declarar la Aprobacion de la presente Habilitacion por cumplir con los requisitos previsto en la normatividad vigente; Con el visto MORDAZA de la Division de Control de Obras y del Area Legal de la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas; y, De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y las Leyes Nº 29090, Ley Nº 27444, Reglamento Nacional de Edificaciones- RNE, Ordenanzas Metropolitanas Nº 893-MML, 341-MML y 836-MML. SE RESUELVE:
El Peruano Sabado 15 de junio de 2013
Articulo 1º .- APROBAR la solicitud de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada con Recepcion de Obras de Lote unico para Uso Industria Liviana- I2; del predio de 1,528.86 m², ubicado en la Av. MORDAZA Dansey Nº 1520-1530, Lote 28, jurisdiccion del Cercado, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con el Plano signado Nº 002-2013-MML-GDU-SPHU y su Memoria Descriptiva, por lo expuesto en la parte considerativa de la presente Resolucion. Articulo 2º .- DECLARAR cumplida por los propietarios empresa INVERSIONES F & A S.A., la ejecucion de las obras de Habilitacion MORDAZA, del terreno de 1,528.86 m², cuya Regularizacion se aprueba en el Articulo 1º; conforme al plano MORDAZA y firmado, siendo el Cuadro General de Areas de la Habilitacion MORDAZA que se recepciona, como se detalla:
CUADRO DE AREAS AREA BRUTA AREA CEDIDA A VIAS AREA UTIL 1,528.86 m² 0.00 m² 1,528.86 m²
Profesional Responsable: Arquitecta MORDAZA Calmet MORDAZA, con Registro CAP 4016. Aportes Reglamentarios: El Cuadro de aportes aprobado es como se detalla a continuacion:
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS APORTES (Area = 300.00 m²) Parques Zonales Renovacion MORDAZA ORD. Nº 836-MML I2 5% 3% m² 76.44 45.87 30.57 PROYECTO (m²) ---------------------------DEFICIT (m²) 76.44 45.87 30.57
Servicios Publicos Complementarios 2% (Municipalidad Distrital)
Nota.- Los deficit de los aportes reglamentarios para Parques Zonales, Renovacion MORDAZA y Servicios Publicos Complementarios) Municipalidad Distrital) seran redimidos en dinero; en aplicacion a lo dispuesto en el articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML. Articulo 3º.- NOTIFIQUESE la presente Resolucion a la empresa INVERSIONES F & A S.A., debidamente representado por el senor MORDAZA MORDAZA PAYET MORDAZA en calidad de Director Gerente General para su conocimiento y fines. Articulo 4º.- PUBLICAR la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, a cargo de la administrada, dentro de los 30 dias siguientes de notificada la misma. Articulo 5º.- PONER EN CONOCIMIENTO, la presente Resolucion a la Gerencia de Fiscalizacion y Control para los fines pertinentes. Articulo 6º.- OFICIAR con la presente Resolucion a la Gerencia de la Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral IX- Sede MORDAZA, SERPAR, EMILIMA S.A., Instituto Metropolitano de Planificacion y la Subgerencia de Autorizaciones Urbanas de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA de esta Corporacion, para su conocimiento y fines pertinentes, acorde a sus competencias. Registrese, comuniquese y cumplase. YESENNIA MORDAZA TUPES Subgerente Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas Gerencia de Desarrollo MORDAZA 949814-1