Norma Legal Oficial del día 15 de diciembre del año 2007 (15/12/2007)


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TEXTO DE LA PÁGINA 53

El Peruano MORDAZA, sabado 15 de diciembre de 2007

NORMAS LEGALES

360111

aprueba de conformidad con el plano Nº032-2002MDLO/DDU/DCCHU, el proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de MORDAZA Progresivo para uso residencial del terreno de 37,779.65 m2. Constituido por la Parcela 10 I del Ex Fundo Pro. Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 351 de fecha 04.02.2005, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA Ratifica la Resolucion Nº 0593 de fecha 10.09.2003, emitida por la Municipalidad de Los MORDAZA que aprueba el proyecto DE Habilitacion MORDAZA Nueva de MORDAZA Progresivo para uso residencial del terreno de 37,779.65 m2. constituido por la Parcela 10 I del Ex Fundo Pro. Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 418-2006 de fecha 24.08.2006, emitida por la Municipalidad de Los MORDAZA se otorga a la Urbanizadora Pro S.A., un MORDAZA plazo de seis (6) meses para ejecutar las obras correspondientes a la 1ra. Etapa de la Parcela 10 I. El Expediente Nº 30810-2006, organizado por la Urbanizadora PRO S.A., quien solicita se MORDAZA en cuenta los fundamentos legales expuestos en el expediente mencionado, respecto a la solicitud por parte de la MDLO, de las minutas de transferencia de los terrenos de aporte reglamentario a Parques zonales y se emita la Resolucion Municipal de Recepcion de Obras, del terreno de 26,935.60 m2.de area, que forma parte de la Parcela 10 I denominado Primera Etapa ­ Primera Parte ubicado en el Distrito de los MORDAZA, Provincia y Departamento de Lima. Que la recurrente ha cumplido con presentar la siguiente documentacion: 1. Solicitud de Recepcion de Obra, formulario Nº 02, firmado por el representante de la Urbanizadora Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA De Olarte y el profesional responsable Ingº Civil MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA C.I.P. Nº 4902. 2. MORDAZA Literal de la ficha Registral N° 1200180 y continuacion en la Partida Nº 49017174 del Registro de Propiedad Inmueble. 3. MORDAZA Literal de Inscripcion del Registro de Personas Juridicas, Partida N° 03024821. 4. MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia N° 0411-2001 de fecha 12.06.2001 y N° 0593-2003 de fecha 10.09.2003, emitidas por la Municipalidad de Los Olivos. 5. MORDAZA de la Resolucion de Alcaldia Nº 351 de fecha 04.02.2005 emitida por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, la cual ratifica la Resolucion de Alcaldia Nº 05932003 de fecha 10.09.2003, emitida por la Municipalidad de Los MORDAZA, correspondiente al proyecto de habilitacion MORDAZA del terreno de 46,699.00 m2. constituido por la Parcela 10-I, integrante del Fundo PRO. 6. Certificado de Habilitacion del Profesional a cargo . 7. Declaracion Jurada de las Obras QUE HAN SIDO EJECUTADAS cumpliendo las Normas Tecnicas Vigentes firmada por el gerente de la Urbanizadora Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA De Olarte y el profesional a cargo Ing. MORDAZA MORDAZA Lopez. 8. MORDAZA de la Resolucion Nº 002-2007-EDELNOR S.A.A, de fecha 26.03.2007, expedida por EDELNOR., en la cual se Reciben las obras de electrificacion de la Parcela 10-I Primera Etapa Primera Parte. 9. MORDAZA de la Carta Nº 852-2004-ET-N, de fecha 01.07.2004, expedida por SEDAPAL, en la cual se recepciona las obras de Agua Potable y Alcantarillado de la 1ra. Parte. 10. Plano de Replanteo de Lotizacion Definitivo con su respectiva Memoria Descriptiva (05 juegos) firmado por el profesional a cargo Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA con C.I.P. Nº 4902. Que, el informe Nº 357-2007/MDLO/GDU/SGUTDMR, senala que de la inspeccion ocular practicada por el personal tecnico de Catastro y Habilitaciones Urbanas, del control de obras de electrificacion, agua potable, alcantarillado, se ha podido verificar que se encuentran ejecutadas, faltando la ejecucion de veredas, que no existe modificacion respecto al proyecto aprobado con la Resolucion de Alcaldia Nº 0593-2003, correspondiente a la habilitacion MORDAZA MORDAZA Progresivo.

Que, el informe Nº 1019-2007 -MDLO/OAJ, senala entre otros que es PROCEDENTE lo peticionado por la URBANIZADORA PRO S.A. debidamente representada por su Gerente Ing. MORDAZA MORDAZA de Olarte, en consecuencia se remite los actuados a su despacho a efectos que se efectuen las coordinaciones con la Sub. Gerente de Urbanismo y Transporte y se emita la correspondiente Resolucion Jefatural de Recepcion de Obras la Ley General de Habilitaciones Urbanas y corresponde a la Direccion de Urbanismo, Catastro y Transporte la emision de la Resolucion Directoral respectiva. De conformidad con lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972; la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878, el Decreto Supremo Nº 010-05-Vivienda, la Ley Nº 27444, la Ordenanza Nº 023-2000/CDLO, la Resolucion de Alcaldia Nº 2406MML de fecha 20.03.00 que delega la competencia para atender solicitudes de Habilitacion MORDAZA para fines de vivienda dentro de su jurisdiccion, estando el Informe Nº 357-2007/MDLO/GDU/SGUT-DMR, e Informe Nº 1019-2007/MDLO/OAJ, de la Oficina de Asesoria Juridica; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DECLARAR, cumplidas por la URBANIZADORA PRO S.A. la Ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA de MORDAZA Progresivo de conformidad con el Plano de Replanteo de Lotizacion signado con el Nº 18-2007MDLO/GDU/SGCCHU y su respectiva memoria descriptiva en su etapa de Recepcion de Obras , para uso de Vivienda RDM ( R4 ), del terreno de 26,935.60 m2 denominado Sub Parcela 10-I 1ra. Etapa ­ Primera Parte, que forma parte de un area mayor 48,336.10 m2. de la Parcela 10-I, del Ex Fundo Pro, ubicado en el distrito de Los MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORICESE la libre adjudicacion de los lotes que se recepcionan, de acuerdo al cuadro general de areas, distribuido de la siguiente manera. CUADRO GENERAL DE AREAS: Area Total Bruta de la Parcela 10-I Area Sub-Parcela 10-I - 1ª Etapa - Primera Parte Area Pendiente de Habilitar o Recepcionar 48,336.10 m2 26,935.60 m2. 21,400.50 m2.

Cuadro de Areas de la Sub-Parcela 10-I - 1ª Etapa ­ Primera Parte. Area Total: Area Util Lotes : Area Util de Compensacion: Area Aporte R. Publica (Parque ): Area Aporte Ministerio Educacion: Area de Reserva en Garantia de Cumplimiento de Aporte a Pq. Zonales: Area Vias Publicas: 26,935.60 m2 13,083.44 m2 891.39 m2 1,170.83 m2 679.51 m2 535.95 m2 10,574.48 m2

El area util que se Recepcion se detalla en el siguiente Cuadro:
MANZANA SS-2 TT-2 UU-2 VV-2 WW-2 XX-2 TOTAL N° DE LOTES 30 16 13 16 09 16 100 NUMERACION Del 04 al 07, 8-9-35-36 y del 10 al 34 Del 01al 16 Del 01al 13 Del 01 al 16 Del 01 al 09 Del 01al 16 ---------------------------AREA (m2) 4,185.79 2,123.35 1,608.25 1,996.79 1,116.00 2,053.26 13,083.44

Los lotes con Uso Comercial se ubican en la MZ. SS-2 con frente a la Av. Huandoy. Los Aportes Reglamentarios: De conformidad con la zonificacion de Residencial Densidad Media RDM ( R-4 ), Y Ordenanza Nº 292 el terreno se encuentra afectado por el siguiente cuadro de aportes: