Norma Legal Oficial del día 19 de febrero del año 2009 (19/02/2009)


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TEXTO DE LA PÁGINA 62

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NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, jueves 19 de febrero de 2009

MUNICIPALIDAD DE ATE
Aprueban proyecto de regularizacion de habilitacion MORDAZA de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA N° 269 Ate, 7 de noviembre de 2008 EL GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 7439M-99 y el Codificado Nº 1383762007 seguido por la Sra. MORDAZA MORDAZA HAGUE MORDAZA MORDAZA DE POPPE, debidamente representada por el Sr. MORDAZA MORDAZA Poppe Hague, mediante el cual solicitan la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-3" del terreno de 200,000.00 m2 constituido por parte de la parcela Nº 10015 del Ex ­ Fundo MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, de acuerdo con el Articulo 194°, numeral 5) del Articulo 195° de nuestra Carta Magna, las Municipalidades Provinciales y Distritales son Organos de gobierno local. Tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia; y le corresponde planificar el desarrollo MORDAZA y rural de sus circunscripciones y ejecutar los planes y programas correspondientes, Que, mediante Resolucion de Alcaldia N° 0747 de fecha 25 de MORDAZA de 2001 se aprueba de conformidad con los planos signados con el Nº 006-2001-UTHU-SDACRyHUDGU/MDA y Nº 007-2001-UTHU-SDACRyHU-DGU/MDA, la Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada, para Uso Residencial de Densidad Media "R-3" del terreno de 200,000.00 m2 constituido por parte de la parcela Nº 10015 del Ex ­ Fundo MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; autorizando la inscripcion provisional individualizada de los lotes que conforman la habilitacion MORDAZA, asi como la construccion simultanea de los lotes, Que, mediante Resolucion de Alcaldia Nº 1172 de fecha 30 de Septiembre de 2003 se resuelve declarar de Oficio la Nulidad Administrativa de la Resolucion de Alcaldia Nº 77103/MDA al resultar infundado al reconocerse la copropiedad existente en el terreno materia de la habilitacion MORDAZA y en su articulo 2° se declara de oficio la Nulidad Administrativa Parcial de la Resolucion de Alcaldia Nº 747-01/MDA en el sentido que se consideraba como unica responsable de la habilitacion MORDAZA a la Sra. MORDAZA Hague MORDAZA De Poppe debiendo modificarse en el sentido que dicha habilitacion involucra a la Sra. MORDAZA Hague MORDAZA De Poppe y a todos los copropietarios que correspondan del referido predio cuyo derecho de propiedad figura inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble, Que, mediante Resolucion Nº 001-2008-MML-GDUSPHU de fecha 02 de Enero de 2008 y su rectificatoria Resolucion Nº 016-2008-MML-GDU-SPHU de fecha 22 de Enero de 2008, emitida por la Subgerencia de Planeamiento y Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, establece la No conformidad de la Resolucion de Alcaldia Nº 0747 y su modificatoria Resolucion de Alcaldia Nº 1172 expedidas por la Municipalidad Distrital de Ate, por cuanto incumple los Planes Urbanos respecto a Vias, ya que la seccion vial aprobada para la Av. acceso a Huaycan, considera un derecho de via menor al indicado en el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 56-2000­MMLDMDU-OPDM, de fecha 04 de MORDAZA del 2000, vigente a la fecha de inicio del tramite ante la Municipalidad Distrital de Ate; y a los aportes reglamentarios por cuanto no se deja en terreno la totalidad de aporte para Recreacion Publica teniendo en cuenta que la Municipalidad Distrital no manifiesta la inexistencia de areas libres, de conformidad

con lo establecido en el articulo 30° del Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Que, ante las observaciones senaladas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, respecto a la seccion vial de la Av. Acceso a Huaycan, es necesario mencionar que en el Certificado de Zonificacion y Vias Nº 56-2000-MMLDMDU se senala que segun informe Nº 038-2000-MMLIMP-AVT en el plano del sistema vial metropolitano que se encuentra en revision (sin aprobacion al momento de inicio del presente tramite) se considera la mencionada avenida como via colectora de 33.00 ml de seccion normativa; sin embargo, la MORDAZA vigente aplicable al presente tramite es la Ordenanza Nº 127-MML, de fecha 29-09-97, donde califica dicha Avenida como una via local, cuya seccion y modulos viales conformantes se definieron en el MORDAZA de la Habilitacion MORDAZA con un ancho consolidado de 32.80 ml. Y en relacion al aporte de Recreacion Publica, es necesario precisar que no existe area disponible para dicho aporte reglamentario, por lo cual la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas del INADUR acepto la redencion en dinero, de conformidad con lo estipulado en el Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Que, mediante Informe Tecnico N° 124-2008-AHUSGPUC-GDU/MDA, de fecha 05 de Noviembre de 2008, emitido por el Area Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro se senala que el presente tramite resulta procedente, al haberse subsanado las observaciones realizadas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, debiendose emitir la respectiva Resolucion de Gerencia. Estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del articulo 79° de la Ley Organica de Municipalidades N° 27972 y Ley Nº 27444 - Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 - Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 01198-MTC, Ordenanza Nº 127-MML y por el Reglamento Nacional de Construcciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de acuerdo con el Plano signado con el Nº 070-2008-SGPUC-GDU/MDA el Proyecto de Regularizacion de Habilitacion MORDAZA Ejecutada para Uso Residencial de Densidad Media "R-3" del terreno de 200,000.00 m2 constituido por parte de la parcela Nº 10015 del Ex ­ Fundo MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a MORDAZA MORDAZA HAGUE MORDAZA MORDAZA DE POPPE, para ejecutar en el plazo de doce (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras faltantes de Habilitacion MORDAZA teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO AREA BRUTA TOTAL: AREA UTIL TOTAL: - Vivienda: - Ministerio de Educacion: - Otros Fines: - Parques Zonales: - Area Compensacion: AREA DE VIAS: RECREACION PUBLICA: 200,000.00 m2 122,157.06 m2 111,840.46 m2 4,000.00 m2 4,074.60 m2 2,084.00 m2 158.00 m2 68,258.44 m2 9,584.50 m2

AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el proyecto aprobado de SEDAPAL; debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos por dicha empresa; comunicandole a SEDAPAL sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion definitiva de las redes primarias