Norma Legal Oficial del día 23 de abril del año 2006 (23/04/2006)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 23 de MORDAZA de 2006
GOBIERNOS LOCALES MUNICIPALIDAD DE ATE
Aprueban habilitacion MORDAZA nueva de terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 00023 Ate, 28 de marzo de 2006 LA GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ATE VISTO: El Expediente Nº 29861-2005 seguido por la COMPANIA INMOBILIARIA MORDAZA MORDAZA S.A.C. en representacion de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA por la que solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4 y Comercio Sectorial C-3 del terreno con un area de 59,139.13 m2 constituido por parte de la Parcela Nº 3 del Fundo MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, mediante el Acuerdo Nº 01, tomado en Sesion Nº 02-06-CTHU/MDA de fecha 17 de febrero de 2006, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas dictamino Favorable la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4 y Comercio Sectorial C-3 del terreno con un area de 59,139.13 m2 constituido por parte de la Parcela Nº 3 del Fundo MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; estableciendose de conformidad con la Ordenanza Nº 292-MML, el aporte de Recreacion Publica con un area de 4,526.36 m2, constituido por el MORDAZA Nº 1 con 1,893.64 m2 y el MORDAZA Nº 2 con 2,632.72 m2; como aporte del Ministerio de Educacion un area de 905.27 m2 que se encuentra ubicado en el Lote 2 de la manzana "H"; el aporte de Parques Zonales con un area total de 1,483.06 m2, distribuido de la siguiente manera; un area de 905.27 m2 constituido por los lotes del 1 al 7 de la manzana "K" y con un area de 577.79 m2 compuesto por los lotes 18 al 21 de la manzana F; como aporte de Renovacion MORDAZA, un area de 346.67 m2 ubicado en los lotes 26 y 27 de la manzana D; y por ultimo el aporte de Otros Fines con un area de 231.12 m2, ubicado en el lote 25 de la manzana "D". Que, mediante Valorizacion Nº 004 -2006-SGPUCGDU/MDA, de fecha 20 de febrero de 2006, se efectuo la Liquidacion por Proyectos y Control de Obra de acuerdo con lo estipulado en el Art. II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones, por un monto total de S/. 23,613.40 nuevos soles y con recibo Nº 0002427162, pagado en la Tesoreria de esta Corporacion Municipal han acreditado la cancelacion de la mencionada valorizacion. Que, mediante el Informe Legal Nº 136-2006-GAJ/ MDA, de fecha 17 de enero de 2006 la Gerencia de Asuntos Juridicos senala que el tramite de Habilitacion MORDAZA puede ser seguido por la empresa recurrente e inclusive emitirse la Resolucion a su nombre, sin embargo se debe dejar MORDAZA que los propietarios del terreno por habilitar son los senores MORDAZA MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, segun el titulo de dominio inscrito en la Partida Registral Nº 11823338. Que, mediante Informe Tecnico Nº 177-2006-AHUSGPUC-GDU/MDA, de fecha 20 de marzo de 2006 se otorga la procedencia administrativa del presente tramite de Habilitacion MORDAZA por haber cumplido con los requisitos y pagos estipulados en el Texto Unico de Procedimientos Administrativos. Que, con el visto MORDAZA de la Subgerencia de Planificacion MORDAZA y Catastro; y, Estando los fundamentos expuestos en la parte considerada y en uso de las facultades conferidas por el Inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972 y Ley Nº 27444 Ley Procedimiento Administrativo General, asi como de
conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878 Ley General de Habilitaciones Urbanas, la Ordenanza Nº 292-MML y por el Reglamento Nacional de Construcciones. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de acuerdo con el Plano signado con el Nº 020-06-SGPUC-GDU/MDA la Habilitacion MORDAZA Nueva, para Uso Residencial de Densidad Media R-4 y Comercio Sectorial C-3 del terreno con un area de 59,139.13 m2 constituido por parte de la Parcela Nº 3 del Fundo MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la COMPANIA INMOBILIARIA MORDAZA MORDAZA S.A.C. en representacion de MORDAZA MORDAZA MORDAZA Y MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA DE MORDAZA para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras de Habilitacion MORDAZA en el terreno de 59,139.13 m2 teniendo en cuenta las caracteristicas y especificaciones tecnicas de acuerdo a la siguiente descripcion: DISENO Area Bruta Total Area cedida al Estado Area Bruta Habilitable - Area Bruta "C-3" - Area Bruta "R-4" Area Util Total - Vivienda - Comercio - Parques Zonales - Renovacion MORDAZA - Ministerio Educacion - Otros Fines Area de Vias Recreacion Publica 59,139.13 m2 2,319.74 m2 56,819.39 m2 11,555.82 m2 45,263.57 m2 36,328.33 m2 25,936.72 m2 7,425.49 m2 1,483.06 m2 346.67 m2 905.27 m2 231.12 m2 15,964.70 m2 4,526.36 m2
AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO: Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con el Proyecto de Obras Generales de Agua Potable y Alcantarillado del "Esquema MORDAZA MORDAZA y Anexos", debiendo elaborar sus proyectos de redes secundarias de agua potable y alcantarillado de acuerdo a los lineamientos generales establecidos en dicho esquema; correspondiendo ademas, tomar conocimiento SEDAPAL, sobre la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- Los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. PAVIMENTACION PISTAS, VEREDAS Y ORNAMENTACION DE PARQUES: Subrrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de Sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m, mediante la adicion de material granular, mezclandose con riego sucesivos y cercanos al Optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20° Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA de 1 ½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al Optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80.