Norma Legal Oficial del día 07 de abril del año 2011 (07/04/2011)
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TEXTO DE LA PÁGINA 44
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, jueves 7 de MORDAZA de 2011
haber desarrollado por lo menos un Centro Comercial en provincias y que ademas cuente por lo menos con una tienda por departamentos. b) La experiencia puede ser acreditada a traves del postor por: · Uno o mas integrantes del postor, en caso de Consorcio, mediante una Carta de Compromiso de un Operador que cumpla con la experiencia minima, o; · Por una empresa perteneciente al mismo grupo economico. c) Acreditar experiencia en la administracion de Centros Comerciales. Articulo 3º.- PUBLICAR, el presente Acuerdo de Concejo que, contempla las modificaciones realizadas al Resumen Ejecutivo; en el Diario Oficial El Peruano, en un Diario de circulacion nacional y en otro de circulacion local, por unica vez, asi como en la pagina web de la Municipalidad Provincial de Huanuco. Articulo 4º.- RETROTRAER el inicio del computo de 90 dias calendarios a la fecha de la publicacion del presente Acuerdo, segun lo regulado por el punto 6.3.3. de la Directiva Nº 001-2010- MPHCO-, aprobado mediante Resolucion Nº 1163-2010-MPHCO-A, encomendandose las mismas al Secretario Tecnico del Comite Especial de Promocion de la Inversion Privada de la Provincia de MORDAZA - CEPRI - MPH. Articulo 5º.- TRANSCRIBIR, el presente Acuerdo a las partes interesadas para su conocimiento y fines pertinentes, conforme a ley. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA ALIPAZAGA MORDAZA ANEXO N° 1 DECLARACION DE INTERES DE LA INICIATIVA PRIVADA DENOMINADA "CENTRO COMERCIAL Y DE ESPARCIMIENTO MORDAZA PUELLES" El Comite Especial de Promocion de la Inversion Privada de la Provincia de MORDAZA (CEPRI-MPH), mediante Acuerdo de Evaluacion y Viabilidad Tecnica Financiera, de fecha 28 de diciembre de 2010, aprobado por Acuerdo de Concejo N° 095-2010-MPHCO-O adoptado en su sesion de fecha 29 de diciembre de 2010, acordo aprobar la Declaratoria de Interes de la Iniciativa Privada denominada "Centro Comercial y de Esparcimiento MORDAZA Puelles", presentada por Urbi Propiedades S.A., debiendose tomar en cuenta la siguiente informacion, de acuerdo a lo dispuesto en el Decreto Legislativo N° 1012, Ley MORDAZA de Asociaciones Publico Privadas para la generacion de empleo productivo y dicta normas para la agilizacion de los procesos de promocion de la inversion privada y la Directiva N° 001-2010-MPHCOA, "Procedimiento para la Evaluacion de Iniciativas Privadas en Proyectos de Inversion presentadas ante la Municipalidad Provincial de Huanuco": I. Resumen del Proyecto Contenido en la Iniciativa Privada A. Objeto y Alcance del Proyecto El proyecto consiste en la ejecucion de un proyecto de renovacion MORDAZA que comprende el diseno y construccion de un MORDAZA recreacional y centro de esparcimiento, sustentado en un moderno centro comercial denominado "Centro Comercial y de Esparcimiento MORDAZA Puelles". De esta forma, mediante el desarrollo de este proyecto en la MORDAZA de MORDAZA, se contribuira a la renovacion de espacios urbanos de la MORDAZA, con la optimizacion de espacios publicos, la creacion de areas comerciales adecuadas y el desarrollo de un MORDAZA foco comercial y turistico.
B. Bienes y/o Servicios Publicos sobre los cuales se desarrollara el Proyecto El inmueble sobre el cual se desarrollara el proyecto corresponde al MORDAZA Puelles Ex Periodistas (en adelante, el inmueble), en un area total de 37,975.66 m2, que se encuentra ubicada entre las avenidas Senor de Puelles, MORDAZA Ugarte e Independencia, en la Provincia y Departamento de MORDAZA C. Modalidad contractual y plazo del contrato De acuerdo a lo establecido en el articulo 6° de la Ley N° 28059, Ley MORDAZA de Promocion de la Inversion Descentralizada, se propone la suscripcion de un "Contrato de Constitucion de Derecho Real de Superficie y Compromiso de Inversion" (en adelante, Contrato del Proyecto) por un plazo de setenta (70) anos contados a partir de la obtencion de la Licencia de Funcionamiento para la ejecucion del proyecto comercial o a los seis (06) meses de la fecha de entrega del inmueble, lo que ocurra primero. D. Monto referencial de la inversion El monto referencial de la inversion incluido el Impuesto General a las Ventas es de US$ 30´549,654 (Treinta Millones Quinientos Cuarenta y Nueve Mil Seiscientos Cincuenta y Cuatro y 00/100 Dolares Americanos). E. Cronograma inversion tentativo del proyecto de
El plazo propuesto para la ejecucion de las obras comprendidas en el proyecto se estima aproximadamente en cinco (05) anos. F. Forma de retribucion propuesta El Contrato del Proyecto es a titulo gratuito, sin embargo el desarrollo del proyecto preve la ejecucion de un compromiso de inversion por un monto ascendente a S/. 10´000,000.00 (Diez Millones y 00/100 Nuevos Soles) durante el primer ano del periodo de ejecucion de las obras e incluye la construccion y mantenimiento de un MORDAZA y area recreacional adyacente al complejo comercial. De otro lado, dado que el proyecto no involucra la prestacion de un servicio publico, la recuperacion de la inversion provendra de los ingresos que se obtengan por el Proyecto Comercial, principalmente por la renta anual percibida por el alquiler de locales comerciales. II. Indicadores de Calidad del Servicio a Prestarse, de ser el caso No aplicable. III. Elementos Esenciales del Proyecto de Contrato A. Objeto Constitucion del derecho de superficie sobre el inmueble de la Municipalidad Provincial de MORDAZA, para el diseno, financiamiento, construccion, explotacion y mantenimiento del Centro Comercial y de Esparcimiento; y compromiso de inversion asumido por parte del Superficiario. B. Propietario Municipalidad Provincial de Huanuco. C. Superficiario El proponente en caso de Adjudicacion Directa; o a criterio del proponente: i) una sociedad de proposito especial que se constituye para la ejecucion del contrato, u ii) otra empresa del mismo grupo economico a la cual el proponente ceda su posicion contractual.