Norma Legal Oficial del día 17 de julio del año 2004 (17/07/2004)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, sabado 17 de MORDAZA de 2004
Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao; Que, por Resolucion Nº 359-86-MLM/AM-SMDU de fecha 9 de MORDAZA de 1986, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprobo el Proyecto de Trazado y Lotizacion Reajustado, determinando cada una de las parcelas A-1 con el area de 85,068.59 m2 y la Parcela A-2 con el area de 60,368.91 m2; excluyendose de la parcela A-1 el area de 13,391.50 m2. por haberse expropiado, quedando en consecuencia reducida a 71,677.09 m2; Que, por Resolucion de Alcaldia Nº 1002-98-MDSMP de fecha 22 de diciembre de 1998 la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, resuelve dar cumplida la etapa de aprobacion de Habilitacion MORDAZA para uso de vivienda al terreno de 60,368.91 m2, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres, provincia y departamento de Lima. Esta Resolucion de Alcaldia fue declarada nula mediante la Resolucion de Alcaldia Nº 150-MML por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA con fecha 19 de enero de 1999, por considerar antirreglamentaria la exoneracion del pago por concepto de aportes, la falta de competencia entre otros; Que, por otra parte, la recurrente acompana la Declaracion Jurada de Conformidad de las Obras suscrito por el representante legal de la Cooperativa y el Profesional Responsable de las mismas asi como el Plano de Replanteo; recibos de pago Nºs. 010204770 por concepto de derecho de tramite, 10209641 por concepto de Inspeccion Ocular, 20003280 por concepto de Revision de Proyecto y Nº 020038815 por concepto de Emision de Resolucion; Que, practicada la Inspeccion Ocular, se ha constatado que se trata de una Habilitacion consolidada con viviendas de material noble, con Obras de Agua Potable, alcantarillado, electrificacion, redes telefonicas, pavimentacion de calzadas y aceras; en las areas destinadas a Recreacion Publica faltan concluir las obras de Ornamentacion y sembrio de gras en los parques; el area destinada a Educacion y a otros fines se encuentran libres y disponibles para su uso correspondiente. Faltan ejecutar aproximadamente el 15% de veredas conjuntamente con martillos en las esquinas, asi como las rampas para minusvalidos, el 15% de pistas y muretes de senalizacion de calles y avenidas. Cuenta con Resolucion Nº 409-90-D- ELM de fecha 1 de marzo de 1990 otorgada por Electrolima, de Recepcion de Obras Electricas del Subsistema de Distribucion Secundaria e instalaciones de Alumbrado Publico, asi como las Conexiones domiciliarias de la Habilitacion MORDAZA Potrero MORDAZA MORDAZA Parcela A-2, presenta la Carta Nº 108-88/VC-8300-50000 de fecha 30 de junio del 1988 donde se aprueba la Recepcion de las redes de agua potable y alcantarillado la misma que indica un area util de 34,846.864 m2. para un total de 233 lotes, incluyendo el area de educacion y otros fines y estaran sujetas a reajustes de no coincidir las areas, de acuerdo al Plano de Replanteo de Obra Nº 138 al 141-88/ VC-8300-55210. En cuanto al Sistema Vial Metropolitano aprobado por la Ordenanza Nº 127-MML de fecha 29 de setiembre del 1997, el terreno se encuentra afecto por la Av. MORDAZA MORDAZA con una Seccion Vial de 72.00 ml.; asimismo, cumple con respetar las secciones viales de 15.00 ml.,12.80 ml., y 11.40 ml.; las calles de acceso restringido 9.00 ml.; Que, presentan la Modificacion de lindero de acuerdo a la Escritura Publica de fecha; 28/11/ 2001, celebrada con el senor Notario de MORDAZA, Dr. J.M. MORDAZA de Osambela MORDAZA, entre el Gerente de la COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA LTDA. 161, Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA, con poder inscrito en la Partida Nº 70009630 y el Representante Legal con poder otorgado por SAN MORDAZA S.A.C., Sra. Franka MORDAZA Suito Buselli para permutar unicamente los lotes de compensacion de las areas, de tal manera que se incorporan los lotes Nº 01 de la Mz. "C" y el lote Nº 04 de la Mz. "W" de acuerdo a la Partida Nº 01083945 de fecha; 8/4/2003 inscrita en los Registros de Personas Juridicas; Que, la comision Tecnica de Habilitacion Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres, constituida conforme a la Ley Nº 26878, su Modificatoria Ley Nº 27135, su Texto Unico Ordenado, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC y Ordenanza Nº 010-2000MDSMP, en su Acuerdo Nº 06-2002, mediante Dictamen Nº 01-2002 de fecha 24 de MORDAZA del 2002, dictamina favo-
rable sin observaciones, la recepcion de Obras de Habilitacion MORDAZA de la recurrente; Que, con el Oficio Nº 700-2002-AL/MDSMP, de fecha 11/10/2002 la Municipalidad Distrital de San MORDAZA de Porres remite el expediente administrativo Nº C-429-98 y la Resolucion Nº 2168-2002-AL/MDSMP; Que, con el Oficio Nº 240-2003-MML-DMDU de fecha 7-3-2003 la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA remite el Codificado Nº 66475-2002 indicando que de acuerdo a los informes Nº 219-2002-MML-DMDU-DHU-DCO, de fecha 27/11/2002 e informe Nº 003-2003-MML-DMDU-DHU-AL de fecha 13/1/2003, comunica que previo a la ratificacion solicitada debera de subsanar las observaciones senaladas en los informes precitados; Que, subsanadas las observaciones formuladas por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA por los recurrentes de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA con el Expediente Acumulativo C-429-98 de fecha 21/4/2003 y presenta la siguiente documentacion; MORDAZA literal de otorgamiento de poder de sociedad anonima, registrado en la Partida Nº 01083945, de personas Juridicas de fecha 8/4/2003, MORDAZA literal de otorgamiento de poder de sociedad anonima registrado en la partida Nº 70009630, de personas Juridicas, de fecha 25/10/2002, MORDAZA del Plano de Ubicacion U-01, MORDAZA del Plano Perimetrico P-01 con el cuadro de compensacion de areas firmado por la Sra. MORDAZA MORDAZA SUITO BUSELLI y el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, los representantes de los referidos Programas de Vivienda, MORDAZA del Plano de Replanteo de Lotizacion A01 con el Cuadro de compensacion de areas firmado por la Sra. MORDAZA MORDAZA SUITO BUSELLI y el Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, los representantes de los referidos programas de vivienda, Declaracion Jurada de inexistencia de Acequias y MORDAZA de Regadio, Declaracion Jurada de inexistencia de Feudatarios, MORDAZA del Plano Catastral A-03, Memoria Descriptiva, habiendo recaido el informe Tecnico Nº 260-2003-MDSMP/ GDU-DHU, de fecha 12/12/2003 de la Division de Habilitaciones Urbanas; De conformidad a lo dispuesto por el Reglamento Nacional de Construcciones, la Ley Organica de Municipalidades Nº 23853, concordante con la Ley Nº 27972 y sus Modificatorias, la Ley General de Habilitaciones Urbanas Nº 26878 y su modificatoria Ley Nº 27135 y su Texto Unico Ordenado, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, la Ordenanza Nº 010-2000-MDSMP, y estando el informe Nº 260-2003-MDSMP/GDU-DHU de fecha 12/12/2003 y el Plano Nº 011-2003-MDSMP/GDU-DHU; A lo informado por la Division de Habilitaciones Urbanas y con la visacion de la Gerencia de Asesoria Juridica, con la Opinion favorable de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y la Gerencia de Asesoria Juridica; SE RESUELVE: Articulo Primero.- DAR, por cumplida la Etapa de Aprobacion de Habilitacion MORDAZA de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA Ltda., Nº 161 por encontrarse consentidas las Resoluciones Nºs. 385-81-VC-6455 del 9 de setiembre de1981 y 359-86-MLM/AM-SMDU del 9 de MORDAZA de 1986, que aprobo el MORDAZA de Habilitacion MORDAZA de la citada Cooperativa de acuerdo al inciso 1) del articulo 41º de la Ley Nº 26878 y los articulos 10º al 16º del D.S. Nº 011-98-MTC. Articulo Segundo.- DEJAR, sin efecto legal la Resolucion de Alcaldia Nº 2168-2002-AL/MDSMP de fecha 28 de agosto del 2002 por las Razones Expuestas en la parte considerativa de esta Resolucion, la cual aprobo el plano Nº 015-2002-DPHU-DDU/MDSMP. Articulo Tercero.- DECLARAR, procedente la solicitud de Recepcion de Obras promovida por el representante legal de la COOPERATIVA DE VIVIENDA MORDAZA LTDA. Nº 161 desarrollado sobre el terreno de 60,368.91 m2 de su propiedad de Residencia de Densidad Media "R4" y Residencia de Alta Densidad "R5" de acuerdo al Plano signado con el Nº 011-2003-DHU- GDU/MDSMP, ubicado en el distrito de San MORDAZA de Porres de la provincia y departamento de Lima. Articulo Cuarto.- APROBAR, la Modificacion de lindero de acuerdo a la Escritura Publica de fecha 28/11/2001, celebrada con el Sr. Notario de MORDAZA, Dr. J. M. MORDAZA de Osambela MORDAZA, entre el Gerente de la Cooperativa de Vivienda MORDAZA LTDA. 161, Sr. MORDAZA MORDAZA MORDAZA con poder inscrito en la Partida Nº 70009630 y el Representante Legal con poder otorgado por San MORDAZA SAC., Sra. Franka MORDAZA Suito Buselli para permutar unicamente