Norma Legal Oficial del día 08 de junio del año 2003 (08/06/2003)
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TEXTO DE LA PÁGINA 39
MORDAZA, MORDAZA 8 de junio de 2003
NORMAS LEGALES
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observaciones indicadas por la Comision Tecnica Dictaminadora de Habilitaciones Urbanas, incorporando la plazoleta de volteo al diseno de la lotizacion; Que, la oficina de Asuntos Juridicos, mediante informe legal Nº 1109-03-OAJ/MDA, del 14 de MORDAZA de 2003, senala que es factible dejar en garantia de pago por el deficit de aportes reglamentarios, el lote Nº 01 de la Manzana "D", hasta la cancelacion total de deficit, recomendando formalizar el compromiso de pago mediante con firma legalizada; Que, los interesados han cumplido con efectuar el pago de la primera cuota del fraccionamiento con esta Municipalidad correspondiente a la liquidacion por el control de las obras y al deficit de aportes de Otros Fines, mediante recibo Nº 0100799366 por un monto de S/. 704.71 nuevos soles efectuado el 4 de MORDAZA del 2003; presentando la correspondiente carta de garantia con firma legalizada hasta por la suma de S/. 12,684.78 del 24 de MORDAZA del 2003; De acuerdo a lo informado por la Subdireccion de Habilitaciones Urbanas y Formalizacion, de conformidad con lo dispuesto por la Ley Nº 26878, Ley General de Habilitaciones Urbanas, Decreto Supremo Nº 00198-MTC y el Reglamento Nacional de Construcciones; Estando a las consideraciones expuestas y en uso de las facultades delegadas mediante Resolucion de Alcaldia Nº 1730 de diciembre del 2000; SE RESUELVE: Articulo Primero.- Aprobar de acuerdo con el Plano Signado con el Nº 004-03-SDHUyF-DGU/MDA, la Habilitacion MORDAZA Nueva para Uso Residencial de Densidad Media R-4, MORDAZA Especial de Habilitacion Recreacional ZEHR y MORDAZA de Habilitacion Recreacional ZHR, del terreno de 23,254.75 m2. constituido por partes de los lotes 31 y 32 de la Parcelacion Fundo la MORDAZA, de propiedad de don MORDAZA A. MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA, ubicado en el Distrito de Ate, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- el MORDAZA Cuadro de areas de habilitacion es el siguiente: AREA AREA AREA AREA AREA BRUTA 23,254.75 m2 UTIL(R-4, ZEHR,ZHR) 16,198.20 m2 PARA EL MINISTERIO DE EDUCACION 366.39 m2 DE PARQUES ZONALES 366.39 m2 DE RECREACION PUBLICA 1,830.75 m2
extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficies de rodadura.- suelo estabilizado Aceras.- Suelo estabilizado con sardineles. Sardineles.- en los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15 x 0.30 m de calidad y acabado igual a las aceras y en forma homogenea con ellas. En ambos extremos de las calzadas, protegiendo y confirmado sus bordes se construiran sardineles de concreto de calidad de fc=210 kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas peatonales.- las aceras y rampas seran estables, y el acabado de sus superficies, antideslizantes. Los descansos entre tramos de rampa consecutivos, y los espacios horizontales de llegada, tendran una longitud minima de 1.20 m., medida sobre el ojo de la via. Segun R.M. Nº 069-01-MTC/15.04. AGUA POTABLE Y ALCANTARILLADO Obras sanitarias.- seran ejecutadas de conformidad con el proyecto de mejoramiento y Ampliacion de obras generales de Agua Potable y Alcantarillado del Esquema "Vitarte y Anexos" aprobado por SEDAPAL debiendo poner en conocimiento de dicha compania, la fecha de inicio y termino de las obras. ENERGIA ELECTRICA: Electricidad.- los interesados deberan solicitar a LUZ DEL SUR la instalacion de las redes primarias y secundarias de energia electrica publica y domiciliaria, los cuales seran ejecutados de acuerdo a los planes de expansion de dicha compania. TELEFONIA: Instalaciones telefonicas.- para las instalaciones telefonicas, la parte interesada debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de dicha compania, para la instalacion de ductos, camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Cuarto.- Autorizar a don MORDAZA A. MORDAZA MORDAZA y MORDAZA MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA la Venta Garantizada de los lotes que constituyen el area util aprobada, dejando a salvo el derecho de los adquirentes de exigir al Habilitador Vendedor las Garantias, previstas en la Legislacion Vigente para asegurar la culminacion de las Obras de Habilitacion. Articulo Quinto.- Reservar el lote Nº 01 de la manzana "D", con un area de 1,175.77 en garantia del pago en efectivo del deficit de aportes que corresponde a parques zonales(SERPAR) y Renovacion MORDAZA (EMILIMA) conforme lo senalado en el articulo MORDAZA, y a lo declarado por los propietarios en la carta de garantia con firma legalizada; debiendo cancelarse totalmente los mismo previo a la recepcion de las obras. Articulo Sexto.- Autorizar la inscripcion de la lotizacion que se aprueba en la oficina registral de MORDAZA y callao de conformidad con el siguiente cuadro: Cuadro Nº 01 de las manzanas
MANZANAS A B C D LOTE 21 29 31 2 AREA 2,837.25 3,680.00 4,648.25 4,299.92 Se reserva el lote Nº 1 en garantia de pago con un area de 2,275.77 m2, para (EMILIMA y SERPAR) Observaciones
El deficit de aportes correspondientes a otros fines de 45.51m2, Renovacion MORDAZA de 68.27 m2 y Parques Zonales de 113.78 m2 deberan ser cancelados totalmente MORDAZA de la Recepcion de las Obras. Articulo Tercero.- Autorizar la Ejecucion de las Obras de Habilitacion MORDAZA Correspondiente en el plazo de 18 meses contados a partir de la fecha de Notificacion de la presente Resolucion como son: Pavimentacion de Pistas y Veredas, Agua Potable y Alcantarillado, Energia Electrica y Telefonia , con las caracteristicas y especificaciones Tecnicas de las Obras como son: PAVIMENTACION DE PISTAS Y VEREDAS Subrasante.- para conseguir un suelo estabilizado y teniendo liso el corte a nivel de sub rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorandose con riego sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20 Las Particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m de espesor, compactada, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material gruesos (con diametros MORDAZA 1 ½"), finos y ligantes en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los
TOTAL
83
15,465.42
Articulo Septimo.- Disponer la publicacion en el diario Oficial el Peruano, de la presente Resolucion en el Plazo de 30 dias contados a partir de la Notificacion de esta, a cargo de los interesados. Articulo Octavo.- Transcribase a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA para las acciones de su competencia, a la Oficina Regitral de MORDAZA y Callao para su