Norma Legal Oficial del día 22 de diciembre del año 2014 (22/12/2014)


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TEXTO DE LA PÁGINA 27

El Peruano Lunes 22 de diciembre de 2014

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El Area afecta a Aportes Reglamentarios es igual al area bruta de la Primera Etapa = 2,019.20 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 292-MML. Tenemos:
ORDENANZA N° 292-MML % (m2) 10% (201.92 m2) 2% (40.384 m2) 2% (40.384 m2)

Que, mediante Carta DPBT.1345287, de fecha 29 de Septiembre del 2,014; emitida por LUZ DEL SUR (Fs., 100); se emite Certificado de Existencia de Suficiencia de Redes Electricas par el Predio Ubicado en Av. MORDAZA MORDAZA N° 398 MZ 1 Sub Lote A-1, del Sub Lote A, Urb. MORDAZA MORDAZA de Vitarte del Distrito de Ate ­ Vitarte. Que, mediante Carta 1030-2014-EOMR-AVSEDAPAL (Fs, 101), de fecha 07 de Octubre del 2014; da conocimiento que SEDAPAL, emite Carta de Existencia de las Redes y Suficiencia de las Redes, encontrandose en condiciones hidraulicas optimas de operatividad y en funcionamiento, el Sub Lote A-1, del Sub Lote A Mz 1, Av. MORDAZA MORDAZA N° 398, Que, de conformidad con el Articulo N° 17 Capitulo II MORDAZA TH.010, del Reglamento Nacional de Edificaciones, senala que para Usos de Vivienda o Urbanizaciones y/o Habilitaciones Urbanas Progresivas, son aquellas en las que se difiere la ejecucion de las calzadas y/o aceras y que cumpliendo con la ejecucion de las demas obras minimas, podran solicitar la Recepcion de Obras. Que, en el caso que el area por Recepcionar las Obras de Habilitacion MORDAZA se desarrolle por Etapas, se debera elaborar un "Planeamiento Integral" que comprenda la red de vias y los usos de la totalidad del predio matriz asi como una propuesta de integracion a la trama MORDAZA mas cercana, en funcion a los lineamientos establecidos en el Plan de Desarrollo MORDAZA correspondiente y tendra una vigencia de 10 anos y de caracter obligatorio para las habilitaciones futuras, debiendo ser inscrito obligatoriamente en los Registros Publicos, de conformidad con el capitulo V MORDAZA TH.010, Titulo II del Reglamento Nacional de Edificaciones, Que, mediante Informe Nº 177-2014-MDA/GDU-SGHUERNLS, de fecha 26 de Noviembre de 2014; emitido por el Area Tecnica de la Subgerencia de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones concluye que se encuentra ejecutado las obras basicas (Redes de Agua y Desague y Redes Electricas) de habilitacion MORDAZA del Sub lote A-1; restandole las obras de Pavimentacion de Calles, Construccion de Veredas y Aceras, rampas para discapacitados, etc. Asi tambien, los propietarios han cumplido con redimir los deficit de los aportes reglamentarios correspondientes al predio matriz y con presentar los requisitos segun el Texto Unico de Procedimientos Administrativos vigente, por lo cual es Procedente emitir la respectiva Resolucion. ESTANDO A LOS FUNDAMENTOS EXPUESTOS EN LA PARTE CONSIDERATIVA Y EN USO DE LAS FACULTADES CONFERIDAS POR EL ARTICULO 79°, INCISO 3.6.1 DEL CAPITULO II DE LA LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES LEY N° 27972; ARTICULO 75° DE LA LEY DE PROCEDIMIENTO ADMINISTRATIVO GENERAL LEY N° 27444, ASI COMO, DE CONFORMIDAD CON LO DISPUESTO POR LA LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES, LEY Nº 29090, SU REGLAMENTO Y POR EL REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES. SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, de acuerdo con el Plano Signado con el N° 090-2014-GDU/MDA, el Planeamiento Integral con fines de Habilitacion MORDAZA por Etapas; para Uso Residencial de Densidad Media "R4"; del terreno de area de 4,035 m2, constituido por el Sub Lote "A" de la Manzana 1 del Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima; proponiendo las siguientes etapas: Primera Etapa ­ Sub Lote A-1 : 2,019.20 m2 a Recepcionar MORDAZA Etapa ­ Sub Lote A-2 : 2,015.80 m2 Pendiente __________________________ TOTAL : 4,035.00 m2 CUADRO DE AREAS- PRIMERA ETAPA (Sub Lote A-1) AREA BRUTA TOTAL AREA UTIL TOTAL : 2,019.20 m2 : 2,019.20 m2

DESCRIPCION Recreacion Publica Parques Zonales (SERPAR) Ministerio de Educacion

PROYECTO -------------------

DEFICIT 201.92 m2 40.384 m2 40.384 m2

Los Deficit de Aportes Reglamentarios han sido redimidos en dinero de acuerdo al MORDAZA, tercer y MORDAZA considerando. CUADRO DE AREAS ­ MORDAZA ETAPA (SUB LOTE A-2) AREA BRUTA TOTAL AREA UTIL TOTAL CUADRO DE MORDAZA ETAPA : : 2,015.80 m2 2,015.80 m2 REGLAMENTARIOS-

APORTES

El Area afecta a Aportes Reglamentarios es igual al area bruta de la MORDAZA Etapa = 2,015.80 m2 y de conformidad con la Ordenanza Nº 292-MML. Tenemos:
ORDENANZA N° 292-MML % (m2) 10% (201.58 m2) 2% (40.316 m2) 2% (40.316 m2)

DESCRIPCION Recreacion Publica Parques Zonales (SERPAR) Ministerio de Educacion

PROYECTO -------------------

DEFICIT 201.58 m2 40.316 m2 40.316 m2

Los Deficit de Aportes Reglamentarios han sido redimidos en dinero de acuerdo al MORDAZA, tercer y MORDAZA considerando. Articulo Segundo- RECEPCIONAR; las Obras basicas de Habilitacion MORDAZA Ejecutadas, conforme al Plano de Replanteo N° 091-2014-MDA/GDU-SGHUE; de la I Etapa, correspondiente al Sub Lote A-1, de area de 2,019.20m2; para Uso Residencial de Densidad Media "RDM", dejando pendiente la II Etapa (Sub Lote A-2, Area de 2,015.80 m2), los mismos que conformaban el Sub Lote "A" de la Manzana 1 del Fundo La MORDAZA, ubicado en el distrito de Ate, provincia y departamento de Lima. Articulo Tercero.- CONSIDERAR, de MORDAZA Progresivo la presente Habilitacion MORDAZA, dejandose diferidas la ejecucion de las obras de pavimentacion de las pistas, veredas y bermas; conforme al Art. 17, Capitulo II MORDAZA TH.010 del Reglamento Nacional de Edificaciones. Articulo Cuarto.- INCORPORAR, en la jurisdiccion del Distrito de Ate, el mencionado predio que se Recepciona como Urbano. Articulo Quinto.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el diario Oficial "El Peruano", en el plazo MORDAZA de 30 dias calendario de notificados, por cuenta de los interesados. Articulo Sexto.- TRANSCRIBIR, la presente Resolucion de Sub Gerencia, al Registro de Propiedad de Inmueble de la Oficina Registral de MORDAZA y Callao ­ SUNARP para los efectos de su Inscripcion correspondiente; al SERPAR-LIMA, MINISTERIO DE EDUCACION y a la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, y a los interesados para su conocimiento y fines respectivos. Registrese, comuniquese y cumplase MORDAZA MORDAZA MORDAZA VILLENA Subgerente de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones 1180011-1

CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS PRIMERA ETAPA