Norma Legal Oficial del día 19 de septiembre del año 2019 (19/09/2019)


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TEXTO DE LA PÁGINA 46

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NORMAS LEGALES

Jueves 19 de setiembre de 2019 /

El Peruano

Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza Nº 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima; Que, con Ordenanza Nº 1617, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 19 de julio de 2012, se aprobó la norma que regulaba los cambios de zonificación en Lima Metropolitana, y que constituyó el marco normativo a seguir por la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el ejercicio de su función de Planificación Urbana y Cambio de Zonificación, teniendo en cuenta que la zonificación regula el uso y la ocupación dentro del ejercicio del derecho de propiedad predial, consignándose en los planos de zonificación; Que, con Ordenanza Nº 1144, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 18 de mayo de 2008, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo del distrito de La Molina, que es parte de las Áreas de Tratamiento Normativo I y III de Lima Metropolitana. De igual modo, con Ordenanza Nº 1661, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 08 de marzo de 2013, se aprueba la actualización de la Zonificación de los Usos del Suelo e Índice de Usos para la Ubicación de Actividades Urbanas para el distrito de La Molina. El Artículo Segundo de la citada ordenanza establece aprobar la incorporación de Especificaciones Normativas de la Zonificación de los Usos del Suelo para el distrito de la Molina, complementarias a las aprobadas en el Anexo Nº 03 de la Ordenanza Nº 1144; Que, la Municipalidad Distrital de La Molina, con fecha 15 de octubre de 2013, a través del Expediente Nº 220630-2013, remite documentación con la cual el señor Carlos Abuid Heressi, solicita cambio de zonificación de Residencial de Densidad Muy Baja (RDMB) a Residencial de Densidad Baja (RDB), para el inmueble de 1,222.57 m2, ubicado frente a la Calle Monte Blanco, Lote 2, Mz. G, Urbanización Rinconada Alta II Etapa, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima; Que, la Municipalidad Distrital de La Molina, con Acuerdo de Concejo Nº 093-2013 de fecha 14 de octubre de 2013, en su Artículo Segundo, declara favorable la petición de cambio de zonificación de Residencial de Densidad Muy Baja (RDMB) a Residencial de Densidad Baja (RDB), formulado por el señor Carlos Abuid Heressi, respecto del inmueble ubicado en Calle Monte Blanco, Lote 2, Manzana G, Parcelación Semirústica Rinconada Alta, II Etapa, distrito de La Molina, provincia y departamento de Lima; Que, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Metropolitana de Lima y el Instituto Metropolitano de Planificación ­ IMP, mediante Informe Nº 01-2019-MML-CTT de fecha 04 de marzo de 2019, como Comisión Técnica de Trabajo, emiten opinión desfavorable respecto de diversas peticiones de Cambio de Zonificación del distrito de La Molina, entre ellas la de Cambio de Zonificación de Residencial de Densidad Muy Baja (RDMB) a Residencial de Densidad Baja (RDB), presentada por el señor Carlos Abuid Heresi, debido a que el predio se localiza en un entorno consolidado con uso Residencial de Densidad Muy Baja (RDMB), por lo que no sería pertinente el cambio de zonificación a un solo predio; de esta manera se pretende brindar homogeneidad y continuidad residencial a las viviendas unifamiliares de las zonas colindantes; Que, estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen Nº 015-2019-MML-CMDUVN, de fecha 06 de marzo de 2019; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, acordó lo siguiente:

ORDENANZA QUE DECLARA DESFAVORABLE LA PETICIÓN DE CAMBIO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE LA MOLINA Artículo Primero.- Declarar desfavorable la petición de cambio de zonificación del distrito de La Molina, que a continuación se indica:
Nº 1 SOLICITANTE UBICACIÓN PROPUESTA RDMB a RDB

Calle Monte Blanco Lote 2 Mz. G Carlos Abuid Heresi Urbanización Rinconada Alta II Etapa ­ La Molina

Artículo Segundo.- Disponer la notificación de la presente ordenanza al administrado respecto de lo indicado en el Artículo Primero, así como a la Municipalidad Distrital de La Molina. Artículo Tercero.- Publicar la presente ordenanza en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe). POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase. JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1808011-1

Declaran desfavorables peticiones de cambio de zonificación del distrito de La Molina
ORDENANZA N° 2173 Lima, 12 de setiembre de 2019 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y administrativa de las Municipalidades en asuntos de su competencia; Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del artículo 79 de la Ley N° 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza N° 1862, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 28 de diciembre de 2014, se regula el Proceso de Planificación del Desarrollo Territorial Urbano del Área Metropolitana de Lima; Que, con Ordenanza N° 1617, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 19 de julio de 2012 se aprobó la norma que regulaba los cambios de zonificación en Lima Metropolitana, y que constituyó el marco normativo a seguir por la Municipalidad Metropolitana de Lima, en el ejercicio de su función de Planificación Urbana y Cambio de Zonificación, teniendo en cuenta que la zonificación regula el uso y la ocupación dentro del ejercicio del