Norma Legal Oficial del día 08 de octubre del año 2019 (08/10/2019)
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TEXTO DE LA PÁGINA 35
El Peruano / Martes 8 de octubre de 2019
NORMAS LEGALES
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del predio peticionada actualmente se asienta sobre el área calificada como Otros Usos (OU) y corresponde solo a la "nave de la iglesia" (ubicado en la esquina de la Av. Abancay y el Jirón Huallaga), cuyo interior se encuentra desocupado sin ornamentación propia de un templo y con características de encontrarse en refacción al igual que el atrio y la torre del campanario; Estando a lo señalado en los considerandos que anteceden, en uso de las facultades previstas según artículos 9 y 40 de la Ley Nº 27972, Ley Orgánica de Municipalidades, y de conformidad con lo opinado por la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura, en su Dictamen N° 018-2019-MMLCMDUVN, de fecha 06 de marzo de 2019; el Concejo Metropolitano de Lima por UNANIMIDAD y con dispensa del trámite de aprobación del acta, aprobó la siguiente: ORDENANZA QUE MODIFICA EL PLANO DE ZONIFICACIÓN DEL DISTRITO DE CERCADO DE LIMA APROBADO POR ORDENANZA N° 893 Artículo Primero.- Aprobar la modificación del Plano de Zonificación de los Usos del Suelo del Cercado de Lima, aprobado mediante Ordenanza N° 893, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 27 de diciembre de 2005, de Otros Usos (OU) a Zona de Tratamiento Especial (ZTE-2), para el predio de 1,035.37 m2, ubicado en la esquina de la Av. Abancay y el Jr. Huallaga, Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima; debiéndose precisar que el área de 190.24 m2, restante constituida por el atrio y el campanario continuará calificada como (OU), las mismas que forman parte del área general del predio matriz de 9,960.50m2 del inmueble, solicitado por el Monasterio de la Pura y Limpia Concepción de Nuestra Señora, conforme al Anexo N° 01, que forma parte de la presente ordenanza. Artículo Segundo.- Encargar al Instituto Metropolitano de Planificación de la Municipalidad Metropolitana de Lima, incorporar en el plano de zonificación del Cercado de Lima, la modificación aprobada en el Artículo Primero de la presente ordenanza. Artículo Tercero.- Disponer la notificación de la presente ordenanza al administrado. Artículo Cuarto.- Encargar, a la Secretaría General del Concejo, la publicación de la presente ordenanza en el Diario Oficial El Peruano, así como disponer su publicación en el Portal Institucional de la Municipalidad Metropolitana de Lima (www.munlima.gob.pe). POR TANTO: Regístrese, comuníquese y cúmplase. JORGE MUÑOZ WELLS Alcalde 1814768-1
Ordenanza que aprueba el planeamiento urbano de la Zona de Reglamentación Especial ZRE - 5, lotización semirústica El Descanso - distrito de Ate
ORDENANZA N° 2179 Lima, 3 de octubre de 2019 EL ALCALDE METROPOLITANO DE LIMA; POR CUANTO: El Concejo Metropolitano de Lima, en Sesión Ordinaria de la fecha; CONSIDERANDO: Que, el artículo 194 de la Constitución Política del Perú, reconoce la autonomía política, económica y
administrativa de las Municipalidades en asuntos de su competencia Que, de acuerdo con lo indicado en los numerales 1.1 y 1.2 del artículo 79 de la Ley N°27972, Ley Orgánica de Municipalidades, son funciones exclusivas de las municipalidades provinciales, en materia de organización del espacio físico y uso del suelo: Aprobar el Plan de Acondicionamiento Territorial de nivel provincial, que identifique las áreas urbanas y de expansión urbana, así como las áreas de protección o de seguridad por riesgos naturales; las áreas agrícolas y las áreas de conservación ambiental; y aprobar el Plan de Desarrollo Urbano, el Plan de Desarrollo Rural, el Esquema de Zonificación de áreas urbanas, el Plan de Desarrollo de Asentamientos Humanos y demás planes específicos de acuerdo con el Plan de Acondicionamiento Territorial; Que, mediante Ordenanza N° 1099, publicada en el Diario Oficial El Peruano el 12 de diciembre de 2007, se aprueba el Reajuste Integral de la Zonificación de los Usos del Suelo de los distritos de Ate, Chaclacayo y Lurigancho-Chosica que forman parte de las áreas de Tratamiento Normativo I,II y IV de Lima Metropolitana. Asimismo, el artículo 18 de la citada ordenanza establece como Zona de Reglamentación Especial ZRE-5 el área conformada por la Lotización Semirústica "El Descanso", localizada en el distrito de Ate, en la cual la Municipalidad Distrital de Ate, en coordinación con los propietarios de los predios deberá, mediante un estudio, definir la vocación de uso del suelo y la vialidad de acuerdo con el interés del distrito y de la población del entorno; siendo que, dicha propuesta deberá ser presentada a la Municipalidad Metropolitana de Lima para que, con opinión del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP), sea aprobada mediante ordenanza; Que, la Cuarta Disposición Transitoria de la mencionada Ordenanza N° 1099 dispone que, en un plazo de 180 días calendario la Municipalidad Distrital de Ate, en coordinación con los propietarios de los predios de la Urbanización Semirústica "El Descanso", elabore el Planeamiento Integral que permita definir la vocación de uso de la zona, así como los usos del suelo y el esquema de vías correspondiente, el que deberá ser presentado a la Municipalidad Metropolitana de Lima para que con opinión del Instituto Metropolitano de Planificación (IMP) sea aprobado por ordenanza; Que a través del Documento Simple Nº 33599-2014, la Municipalidad Distrital de Ate remite la Propuesta Técnica de Uso del Suelo y Planeamiento Integral, aprobado por Acuerdo de Concejo Nº 093 de fecha 23 de diciembre de 2013, de la Municipalidad de Ate, el mismo que fue materia de observaciones que se indican en el Oficio Nº 0612-14-MML-IMP-DE; Que, con Oficio N° 105-2014-MDA/GDU de fecha 09 de julio de 2014, ingresado como Expediente Nº 1241-14IMP, la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Distrital de Ate remite el documento denominado "Estudio Técnico para la Determinación de los Usos del Suelo en el Sector "El Descanso" del distrito de Ate", aprobado por Acuerdo de Concejo Nº093 de fecha 23 de diciembre de 2013, el cual fue materia de observaciones que fueron levantadas parcialmente mediante el Oficio Nº 04-2018MDA/GDU de fecha 23 de enero de 2013, ingresado como Expediente Nº 0121-18-IMP; Que, el Instituto Metropolitano de Planificación IMP, en coordinación con la Municipalidad Distrital de Ate, complementó el documento presentado, mejorando el enfoque y la propuesta normativa del mismo, firmando un acta de acuerdos. Que, revisados los documentos presentados y habiéndose subsanado las observaciones realizadas, el Instituto Metropolitano de Planificación mediante Oficio Nº 1620-18-MML-IMP-DE de fecha 10 de diciembre de 2018, Informe Nº 0061-18-MML-IMP-DE/DGPT de fecha 07 de diciembre de 2018 e Informe Nº 0009-18-MMLIMP-DE/DGVT de fecha 20 de junio de 2018, remite con opinión favorable la propuesta de Reglamentación Especial - ZRE-5, respecto a la Lotización Semirústica "El Descanso" del distrito de Ate, para consideración de la Comisión Metropolitana de Desarrollo Urbano, Vivienda y Nomenclatura de la Municipalidad Metropolitana de Lima;