Norma Legal Oficial del día 05 de octubre del año 2008 (05/10/2008)
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TEXTO DE LA PÁGINA 23
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 5 de octubre de 2008
NORMAS LEGALES
380969
Que, el terreno citado es un lote de equipamiento MORDAZA cuyo uso es de Complejo Deportivo, por lo que de conformidad con el numeral 2.2, literal a) del articulo 2° del Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA constituye un bien de dominio publico; Que de acuerdo a reiteradas inspecciones tecnicas efectuadas por personal de esta Superintendencia se ha verificado que el predio constituye un terreno baldio en el cual existe una construccion menor constituida por una MORDAZA deportiva, oficina, guardiania y servicios higienicos, que ocupan aproximadamente 720,57 m2, mientras que el area restante ascendente a 21 828,33 viene siendo utilizada por dos MORDAZA de futbol de tierra, por lo que podemos concluir que el predio no tiene el uso mas eficiente al que se podria destinar, teniendo en cuenta su ubicacion y su extension. Asimismo la calidad del servicio deportivo que se viene brindando no es la mas optima. Que, la desafectacion de un bien de dominio publico, al dominio privado del Estado procede excepcionalmente, a solicitud de la entidad previo informe sustentatorio, y sera aprobada por la SBN, de acuerdo con sus respectivas competencias, conforme a lo dispuesto en el articulo 43° del Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de la Ley Nº 29151 "Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales"; Que, mediante Oficio N° 106-2008-SG/MVMT de fecha 22 de MORDAZA del 2008, la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo solicita la transferencia patrimonial del terreno sub materia, a fin de ejecutar el Complejo Deportivo Comercial "La Curva"; el cual incluira de acuerdo al proyecto presentado un complejo deportivo, MORDAZA deportivo, areas de comercio y otros fines, lo cual redundara en beneficio de la poblacion y del entorno urbanistico; Que, para aprobar la transferencia predial solicitada por la Municipalidad distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo a fin de que esta entidad pueda lograr la ejecucion del proyecto MORDAZA indicado, es necesario incorporar el predio al dominio privado del Estado, toda vez que se tiene proyectado mejorar la calidad de los servicios deportivos y de las areas de comercio en beneficio de la comunidad, lo cual se realizara con el apoyo de la inversion privada, por lo que se debe aprobar su desafectacion administrativa a fin de obtener el mayor beneficio para la comunidad a traves de prestacion de servicios de mejor calidad y a la vez lograr la mayor rentabilidad del inmueble de propiedad del Estado; Que, en atencion a la solicitud presentada por la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, se aprobo mediante Resolucion N° 099-2008/SBN-GO-JAD, entre otros puntos, transferir a favor de la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo el terreno de 22 548,90 m², constituido por el Lote DEP del Pueblo Joven MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Nº P03091575 del Registro de Predios de MORDAZA, a fin de que ejecute un Complejo Deportivo Comercial; Que, mediante Resolucion N° 0027-2008/SBN-GO de fecha 22 setiembre del 2008, se aprobo declarar de oficio la nulidad de la Resolucion N° 099-2008/SBN-GO-JAD, toda vez que la Jefatura de Adjudicaciones previamente no ha desafectado el bien de su condicion de dominio publico; Que, el Articulo 48° del "Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales" aprobado por Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA, establece que la existencia de cargas, gravamenes y procesos judiciales que afecten a bienes estatales que no impliquen cuestionamiento sobre el derecho de propiedad, no limita su libre disposicion no obstante, deben ser puestas en conocimiento del eventual adquirente del bien o derecho, al momento de aprobarse el acto de disposicion; lo cual constara en la Resolucion que aprueba el acto asi como en los Contratos respectivos bajo sancion de nulidad. En tales casos, el eventual adquirente del bien o derecho asume el riesgo por la perdida o deterioro del bien, asi como de sus frutos o productos; Que, mediante Oficio N° 193.08.GM.MVMT de fecha 23 de MORDAZA del 2008, la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo informa que conoce de los procesos judiciales que existen respecto al bien inmueble citado, y que acepta la transferencia en las condiciones que se encuentra, asumiendo cualquier riesgo; Que, el Articulo 64º del Decreto Supremo Nº 007-2008VIVIENDA "Reglamento de la Ley Nº 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales" establece que las transferencias de propiedad del Estado a favor de los Gobiernos Regionales y Gobiernos Locales, podra ser efectuada a titulo gratuito, a menos que dichas entidades obtengan algun
beneficio economico producto de la transferencia MORDAZA senalada, en cuyo caso deberan entregar el 50% del valor del predio al Estado, quedando el 50% restante a favor de los citados gobiernos; Que, la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, debera cumplir con la finalidad para la cual se le transfiere el terreno sub materia, en el plazo MORDAZA de 02 anos contados a partir de la notificacion de la presente Resolucion; caso contrario se revertiran a favor del Estado, de conformidad a lo establecido en el Articulo 69º del Decreto Supremo Nº 007-2008/VIVIENDA; Que, estando a lo expresado en el Informe Tecnico Legal Nº 394-2008/SBN-GO-JAD, de fecha 30 de setiembre de 2008, resulta pertinente aprobar la desafectacion administrativa y la transferencia predial a titulo gratuito del terreno citado a favor de la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, para que cumpla con ejecutar el Complejo Deportivo Comercial "La Curva"; debiendo poner especial enfasis en la implementacion y mejora de los servicios deportivos en beneficio de la poblacion en la ejecucion de dicho proyecto, para lo cual debe tener especial cuidado en mantener espacios de usos deportivos en beneficio de la colectividad; Que, solo para efectos registrales y a pesar de tratarse de una transferencia patrimonial predial a titulo gratuito, se fija en S/. 1.00 (un MORDAZA sol con 00/100) el valor unitario del inmueble materia de transferencia; Que, de acuerdo a los literales b) y l) del Articulo 41º del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales (actual Superintendencia Nacional de Bienes Estatales), aprobado mediante Resolucion de Superintendencia N° 315-2001/SBN, de fecha 03 de setiembre del 2001, corresponde a la Jefatura de Adjudicaciones realizar las transferencias patrimoniales de la propiedad inmobiliaria estatal, asi como, emitir en primera instancia las Resoluciones de su competencia; De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 29151 Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales y su Reglamento aprobado por Decreto Supremo N° 007-2008-VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 004-2007VIVIENDA, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Resolucion N° 315-2001/SBN, Resolucion N° 052-2008/SBN; SE RESUELVE: Articulo 1°.- Declarese la desafectacion del dominio publico al dominio privado del Estado, del terreno de 22 548,90 m², constituido por el Lote DEP del Pueblo Joven MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Nº P03091575 del Registro de Predios de Lima. Articulo 2°.- Transferir a titulo gratuito a favor de la Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo el terreno 22 548,90 m², constituido por el Lote DEP del Pueblo Joven MORDAZA MORDAZA, ubicado en el distrito de MORDAZA MORDAZA del Triunfo, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito en la Partida Nº P03091575 del Registro de Predios de MORDAZA, a fin de que ejecute un Complejo Deportivo Comercial. Articulo 3º.- La Municipalidad Distrital de MORDAZA MORDAZA del Triunfo debera cumplir estrictamente lo dispuesto en los articulo 64º y 69° del Reglamento de la Ley N° 29151, Ley General del Sistema Nacional de Bienes Estatales, aprobado por el Decreto Supremo Nº 007-2008-VIVIENDA. Articulo 4°.- Por el merito de la presente Resolucion, la MORDAZA Registral IX - Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos, procedera a la inscripcion de lo dispuesto en los articulos precedentes. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Jefe de Adjudicaciones
260258-1
Disponen primera inscripcion de dominio a favor del Estado de terrenos ubicados en los distritos de Ate, Ancon, La MORDAZA y en el Cercado de MORDAZA
JEFATURA DE ADQUISICIONES Y RECUPERACIONES RESOLUCION Nº 166-2008/SBN-GO-JAR
San MORDAZA, 30 de setiembre de 2008