Norma Legal Oficial del día 18 de noviembre del año 2003 (18/11/2003)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, martes 18 de noviembre de 2003
dad del Ministerio de Energia y Minas; c) bajo responsabilidad se deberan tomar las medidas de seguridad en todo el frente que colinde con la linea ferrea; Que, mediante Informe Nº 244-2003-MML-DMDU-DHUDRD de fecha 26 de setiembre de 2003, se indica que el administrado ha obtenido la aprobacion de la habilitacion MORDAZA por parte de la Comision Metropolitana de Habilitacion MORDAZA y ha cumplido con efectuar los pagos correspondientes a los derechos de tramite y liquidacion establecidos en el articulo II-XXI-4 del Reglamento Nacional de Construcciones; Que mediante Informe Nº 267-2003-MML-DMDU-DHUAL de fecha 26 de setiembre de 2003, se senala que la propiedad del terreno materia de autos se encuentra debidamente inscrita en la Partida Nº 49036984 a favor del Banco de Materiales S.A.C., que la normatividad a aplicar en el presente tramite es el Reglamento de Habilitacion y Construccion MORDAZA Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98PCM y modificada por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, al haber obtenido la zonificacion de MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE" de conformidad a la Ordenanza Nº 372; Que, estando a lo dispuesto en la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, Ley Nº 27444, Ley Nº 26878, Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Decreto Supremo Nº 0432001-MTC, Decreto Supremo Nº 010-2002-MTC, Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, Decreto Supremo Nº 030-2002MTC, Decreto Supremo Nº 011-2003-VIVIENDA, Ordenanza Nº 372-MML, Ordenanza Nº 378-MML, Ordenanza Nº 358-MML, Resolucion Ministerial Nº 267-2002-MTC/15.01, Ordenanza Nº 201-MML, Decreto de Alcaldia Nº 024, Decreto de Alcaldia Nº 121, Reglamento Nacional de Construcciones y Edicto Metropolitano Nº 021; Con el visto MORDAZA de la Division de Revision y Diseno, de la Unidad Tecnico Legal, y con lo recomendado por la Direccion de Habilitaciones Urbanas; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR, la Habilitacion MORDAZA en Vias de Regularizacion con Construccion Simultanea del denominado "Proyecto Piloto de Vivienda Martinete", de conformidad con el Plano signado con el Nº 028-2003MML-DMDU-DHU, en MORDAZA de Reglamentacion Especial "ZRE" del terreno de 27,950.00 m² que se encuentra enmarcado dentro de la normatividad del Reglamento de Habilitacion y Construccion Especial - MIVIVIENDA aprobado por los Decretos Supremos Nº 053-98-PCM, Nº 0302002-MTC y Nº 011-2003-VIVIENDA; ubicado en MORDAZA Altos, distrito del Cercado, provincia y departamento Lima; El cuadro de areas que se aprueba es el siguiente: AREA BRUTA AREA UTIL AREA DE VIAS AREA DE COMPENSACION 27,950.0000 m² 13,663.4561 m² 9,151.1916 m² 205.1000 m²
b) La Reubicacion de las lineas de media y alta tension respetando la franja de seguridad, de acuerdo a la normatividad del Ministerio de Energia y Minas. c) Bajo responsabilidad se deberan tomar las medidas de seguridad en todo el frente que colinda con la linea ferrea. Articulo Tercero.- AUTORIZAR, al Banco de Materiales S.A.C. representados por el Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento a culminar las obras de Habilitacion MORDAZA en un plazo de dieciocho (18) meses contados a partir de la recepcion de la presente Resolucion; cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Direccion de Habilitaciones Urbanas de acuerdo a las especificaciones siguientes: PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de sub-rasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros MORDAZA de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f´c = 175 kg/ cm² de 0.10 m. de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento-arena fina, en proporcion 1:2 de un (1) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f´c = 175 kg/ cm², y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. Rampas en Bermas para personas con discapacidad.En los lugares senalados en el plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE - U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 07.02.2001. Obras Sanitarias.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL. Electricidad.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria LUZ DEL SUR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. Instalaciones Telefonicas.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A. dicha compania, para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Cuarto.- DISPONER, que los interesados deberan efectuar la inscripcion de los aportes reglamentarios ante la Oficina Registral de MORDAZA y Callao.
El aporte para Recreacion Publica se encuentra distribuida en las areas libres del proyecto del Conjunto Residencial dando un area total de 4,930.2523 m²; el aporte para Ministerio de Educacion cuenta con un area de 603.7813 m² ubicado en el Lote 1 de la manzana C. La distribucion del area util de vivienda es la siguiente: MANZANA A B C D TOTAL Nº DE LOTES 1 1 1 al 5 1 AREA 4,883.5942 m² 1,790.6750 m² 6,181.8807 m² 807.3062 m² 13,663.4561 m²
Articulo Segundo.- INSCRIBIR, como carga las siguientes observaciones que deberan ser cumplidas MORDAZA de la Recepcion de Obras: a) El empalme con la Prolongacion de la MORDAZA MORDAZA Lorente, el area central y MORDAZA de estacionamiento ubicadas entre las manzanas A-C y B-D como se aprecia en el plano aprobado en el articulo primero; se declara como reserva vial para la Prolongacion de la MORDAZA MORDAZA Lorente de conformidad con la Ordenanza Nº 341.