Norma Legal Oficial del día 27 de enero del año 2002 (27/01/2002)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, MORDAZA 27 de enero de 2002
Articulo Segundo.- Autorizar a MORDAZA MORDAZA MORDAZA y/o su apoderada MORDAZA Marleni MORDAZA MORDAZA de MORDAZA, para ejecutar en el plazo de dieciocho (18) meses las obras de Habilitacion MORDAZA cuyos Proyectos se aprueban y las que corresponden a los proyectos de las redes de servicios, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados por los entes oficiales, teniendo en cuenta lo siguiente : · DISENO URBANO.- El Cuadro de Areas que se aprueba es el siguiente :
Area Bruta Total Area Util de Vivienda Area de Vias Aporte Parques y Jardines Aporte Ministerio de Educacion 15,600.00 9,639.71 4,970.29 6.35% 990.00 2% m² m² m² m² Deficit redimira en dinero 312.00 m² Redimir en dinero
ELECTRICIDAD.- Los interesados ejecutaran las obras de acuerdo al proyecto que apruebe la Empresa Concesionaria LUZ DEL SUR debiendo poner en su conocimiento la fecha de inicio y termino de las mismas. INSTALACIONES TELEFONICAS.- Para las instalaciones telefonicas, el interesado debera coordinar con la Gerencia de Proyectos de Plantas Externas de Telefonica del Peru S.A., para la instalacion de ductos y camaras y la reserva de areas para centrales. Articulo Tercero.- AUTORIZAR la inscripcion provisional individualizada de los lotes de la presente Habilitacion MORDAZA, de conformidad con el Plano de Lotizacion senalado en el Articulo Primero de la presente Resolucion. Del Area Bruta Total de 15,600.00 m² corresponde a Area Util de Vivienda 9,639.71 m² que se distribuye de la forma siguiente:
MANZANA A B C D E F G TOTAL Nº DE LOTES 9 10 10 10 9 21 23 92 NUMERACION 1 al 9 1 al 10 1 al 10 1 al 10 1 al 9 1 al 21 1 al 23 ------AREA (m²) 1,083.43 990.00 990.00 990.00 977.74 2,203.82 2,404.72 9,639.71
El deficit del Aporte para Parques y Jardines Publicos de 258.00 m² y para el Ministerio de Educacion de 312.00 m² los redimira en dinero. · PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes : Subrasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corte a nivel de subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20 m., mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para indice C.B.R. minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20 m. de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de materia grueso con diametros MORDAZA de 1½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos, cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" de espesor como minimo, que se aplicara previa imprimacion de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad de f'c = 175 kg/ cm² de 0.10 m., de espesor y su colocacion se efectuara sobre un terraplen de material limpio de buena calidad y debidamente compactado. El desnivel con relacion a la calzada terminada sera de 0.20 m., y el acabado sera con mezcla cemento - MORDAZA fina, en proporcion 1:2 de un (1) centimetro de espesor. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00 m. Sardineles.- En ambos lados de las calzadas, confinando y protegiendo sus bordes, y a nivel de dichas calzadas, se construiran sardineles de concreto de calidad f'c = 175 kg/cm², y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. En los extremos libres de las aceras o extremos en contacto con jardines se construiran sardineles de concreto de calidad y acabado final igual a las aceras, en forma monolitica y homogenea con ellas y de dimensiones 0.15 x 0.30 m. RAMPAS EN BERMAS PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD.- En los lugares senalados en el plano de Trazado y Lotizacion, se construiran rampas en las bermas, que conectaran los niveles superiores de las aceras y de las calzadas, de acuerdo a lo dispuesto en la MORDAZA Tecnica NTE - U.190 "ADECUACION URBANISTICA PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD" aprobada por Resolucion Ministerial Nº 069-2001-MTC/15.04 de fecha 7.2.2001. OBRAS SANITARIAS.- Seran ejecutadas de conformidad con los proyectos de Agua Potable y Alcantarillado que seran aprobados por SEDAPAL.
Articulo Cuarto.- DISPONER quede como carga inscrita en el Registro de la Propiedad de Inmueble de MORDAZA la obligacion de los propietarios de cancelar el deficit de Aportes para Parques y Jardines Publicos y para el Ministerio de Educacion, que seran redimidos en dinero, MORDAZA de la recepcion de Obras y en consecuencia queda como garantia los Lotes Nº 1, 2, 3 y 4 de la Mz. "A". En cumplimiento a lo dispuesto en el Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 011-98-MTC, Articulo 29º, el deficit de Aporte para Parques y Jardines Publicos de 258.00 m² seran redimidos en la Municipalidad de MORDAZA de Surco; y para el Ministerio de Educacion de 312.00 m² en dicho Ministerio. Articulo Quinto.- CONSIDERAR con Construccion Simultanea el MORDAZA de la Habilitacion MORDAZA para Uso Residencial de Densidad Media "R-4", el area util de 9.639.71 m² ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de conformidad con la autorizacion conferida mediante el Acuerdo Nº 01 tomado en Sesion Nº 16-2001 de fecha 4.12.2001 de la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de MORDAZA de MORDAZA, debiendo gestionar ante esta Municipalidad la respectiva Licencia de Obra de acuerdo a lo establecido en la Ley Nº 27157 y su Reglamento aprobado mediante Decreto Supremo Nº 008-2000-MTC. Articulo Sexto.- DISPONER que el propietario de la Habilitacion debera recurrir a la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA para la Aprobacion de los Proyectos de Edificacion y el otorgamiento de la Licencia de Obra correspondiente y que las edificaciones en virtud de esta autorizacion no podran ser habitadas, sin contar con los Certificados de Conformidad de Obra respectivos en concordancia con el Articulo II-X-4 del Reglamento Nacional de Construcciones. Articulo Setimo.- DISPONER que MORDAZA MORDAZA MORDAZA o su apoderada, efectue la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, en el plazo de 5 dias utiles contados a partir del dia siguiente de notificada, sufragando los gastos que irrogue la misma. Articulo Octavo.- REMITIR los presentes actuados administrativos en MORDAZA certificada a la Direccion Municipal de Desarrollo MORDAZA de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, para su ratificacion de acuerdo a Ley. Articulo Noveno.- ENCARGAR el cumplimiento de los articulos precedentes a la Direccion de Desarrollo MORDAZA, a traves de la Subdireccion de Obras Privadas Registrese, comuniquese y cumplase. MORDAZA DARGENT CHAMOT MORDAZA 1929