Norma Legal Oficial del día 19 de octubre del año 2011 (19/10/2011)
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TEXTO DE LA PÁGINA 46
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, miercoles 19 de octubre de 2011
su condicion de tal ante la Municipalidad. En el caso que el predio se encuentre bajo el Regimen de Propiedad Comun y Exclusiva debera adjuntar autorizacion de la Junta de Propietarios y Reglamento Interno inscritos. Los predios que no cuenten con Reglamento Interno y su respectiva Junta de Propietarios inscritos, deberan presentar el consentimiento expreso con caracter de Declaracion Jurada con un Quorum minimo del 50% + 1 de los propietarios de las unidades de vivienda que conforman la edificacion. c) Memoria Descriptiva.- Informe de ubicacion, forma, area, medidas, estado de terminacion y conservacion del predio en tramite, firmado por el profesional proyectista Arquitecto colegiado y habilitado que actua como verificador y/o constatador. d) Carta de Seguridad de Obra.- Documento que debe ser firmado y MORDAZA por un Ingeniero Civil o Arquitecto colegiado y habilitado que actua como constatador, que garantice que la obra se encuentra cumpliendo las condiciones y consideraciones tecnicas de seguridad, para la eventualidad de un siniestro o incendio garantizando la evacuacion, cuidado y refugio de sus ocupantes MORDAZA residentes o no que ocupen la edificacion. e) Carta de Responsabilidad Profesional.- Documento que debe ser firmado y MORDAZA por un Ingeniero Civil o Arquitecto colegiado y habilitado que actua como verificador y/o constatador, que garantice que la obra se encuentra cumpliendo las condiciones y consideraciones tecnicas constructivas, procedimiento, metodologia y materiales utilizados en la construccion. f) Antecedentes de la Edificacion.- Declaratoria de Fabrica, Licencia de Obra con sus respectivos planos de ser el caso. g) Presupuesto de Obra calculado en base a cuadro de valores unitarios oficiales de edificacion (actualizado a la fecha de MORDAZA de la regularizacion) y por partidas para el caso de modificaciones o remodelaciones. h) Declaracion Jurada de Habilitacion Profesional.Declaracion Jurada simple de estar habilitado por el colegio profesional respectivo. i) 03 Juego de Planos de Arquitectura.- Plano de Ubicacion y Localizacion U01 (con cuadro comparativo de areas, cuadro normativo, secciones de vias), Planos de Plantas A01, A02,.. etc (totalmente amobladas y acotadas, senalando niveles de piso y techo terminado), a nivel de proyecto firmado por propietario o por el que tenga a su vez el derecho a edificar, con firma y sello de arquitecto colegiado responsable del proyecto, firma y sello del verificador y/o constatador en relacion a la Seguridad y Responsabilidad profesional sobre la obra. j) Informe Tecnico de Verificacion.- Documento en el cual se constatara el cumplimiento a la normativa edificatoria o urbanistica de ser el caso, establecera la carga tecnica correspondiente a inscribirse en los registros publicos, debera ser firmado por el verificador responsable Arquitecto o Ingeniero Civil colegiado. k) Comprobante de pago por derecho de tramite.- recibo original efectuado ante la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA, derecho de tramite y, derecho por concepto de regularizacion. l) Declaracion jurada del Autovaluo.- Documento firmado por el propietario que contenga el metrado y caracteristicas de la edificacion a regularizar. m) Reporte de Rentas.- Documento que acredite la cancelacion de las multas tributarias y/o actualizacion del Autovaluo sobre las edificaciones a regularizar, con VºBº de la Gerencia de Administracion Tributaria y Rentas. Articulo Sexto.- PROCEDIMIENTO El procedimiento administrativo para la obtencion de la Licencia en Via de Regularizacion establecido en la presente MORDAZA, podra ser promovida por la persona natural o juridica, propietaria, posesionaria o adjudicataria del predio con derecho a edificar establecido por la Ley. Para la inscripcion en los Registros Publicos de la Licencia de Edificacion en via de Regularizacion otorgada bajo los alcances de la presente ordenanza debera obtener previamente la Resolucion de Edificacion respectiva. El procedimiento a seguir es el siguiente: a) La MORDAZA de los requisitos se MORDAZA por mesa de partes de la Municipalidad de MORDAZA MORDAZA, donde se verificaran los documentos presentados que se encuentren completos con VºBº de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Obras y liquidacion y pago del derecho de tramite establecido en el MORDAZA de la Municipalidad por Regularizacion de Obra sin Licencia; siendo que una vez ingresados, se remitira
el expediente a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Obras para la verificacion correspondiente. b) El plazo para el procedimiento de regularizacion es de quince (15) dias habiles, renovables cada vez que se formulan observaciones, siendo el mismo de evaluacion previa con silencio administrativo positivo. c) Si el resultado de la verificacion administrativa es dictaminada "NO CONFORME", la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Obras emitira el acto administrativo correspondiente, el cual sera notificado al recurrente, a fin de que levante las observaciones formuladas en un plazo de quince (15) dias segun Ley, la MORDAZA de nuevos planos renovara el plazo de evaluacion. En caso de no levantar las observaciones se procedera a emitir la respectiva resolucion de improcedencia, la cual sera notificada al administrado, con lo que concluira el procedimiento, sin devolucion de derechos y/o pagos realizados. d) Si el resultado de la evaluacion es dictaminada "CONFORME", la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Obras comunicara al administrado dicha conformidad a fin de que se proceda con el pago de la Multa equivalente al 10% del valor de la obra establecido en el Decreto Supremo Nº 024-2008VIVIENDA y proceder a emitirse la resolucion correspondiente. La Resolucion de Licencia en Via de Regularizacion debera indicar que no genera ni otorga derechos de propiedad sobre el bien inmueble materia de tramite, considerandose que los documentos entregados por el solicitante recogen lo declarado, la misma que es admitida por esta corporacion MORDAZA en aplicacion del MORDAZA de veracidad establecida en le Ley Nº27444 Ley del Procedimiento Administrativo General. Articulo Setimo.- BENEFICIOS ADMINISTRATIVOS Las personas que se acojan a la presente Ordenanza obtendran como beneficios administrativos, la condonacion del 50% de multas que se hayan impuesto producto del procedimiento sancionador relacionada a las obras materia de regularizacion. DISPOSICIONES FINALES Primera.- La presente Ordenanza entrara en vigencia a partir del dia siguiente de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano hasta el 30 de diciembre del 2011. Segunda.- Encargar al Departamento de Imagen Institucional en coordinacion con el Departamento de Participacion Vecinal y el Departamento de Informatica y Estadistica, la difusion de la presente Ordenanza. Tercera.- Encargar a las Gerencias de Desarrollo MORDAZA y Obras, asi como la Gerencia de Administracion Tributaria y Rentas el cumplimiento de la presente ordenanza, de acuerdo a sus competencias. DISPOSICIONES TRANSITORIAS Y FINALES Primera.- Facultese al senor MORDAZA para que mediante Decreto de Alcaldia pueda prorrogar el plazo de vigencia de la presente ordenanza. Registrese, comuniquese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA OYAGUE MORDAZA
705498-2
PROVINCIAS MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE BARRANCA
Aprueban el Reglamento de Privatizacion del MORDAZA Modelo de Barranca
ORDENANZA MUNICIPAL Nº 028-2011-AL/CPB EL MORDAZA DEL HONORABLE PROVINCIAL DE BARRANCA
CONCEJO