Norma Legal Oficial del día 14 de febrero del año 2012 (14/02/2012)
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TEXTO DE LA PÁGINA 15
El Peruano MORDAZA, martes 14 de febrero de 2012
NORMAS LEGALES
460877
b) MORDAZA simple de la resolucion de la Municipalidad Distrital que Identifica y Declara como Area de Tratamiento el predio y/o predios sujetos a saneamiento. c) MORDAZA fedateada del Testimonio de Constitucion de la Asociacion de Vivienda. d) MORDAZA fedateada del Libro Padron de asociados beneficiarios, calificados para tal fin. e) MORDAZA fedateada de la Partida Registral de la Asociacion de Vivienda. f) Vigencia de Poder de los representantes legales de la Asociacion de Vivienda, expedida con una antiguedad no mayor a 30 dias calendarios. g) MORDAZA Literal de Dominio del predio y/o predios sujetos a Renovacion MORDAZA, con una antiguedad no mayor de treinta (30) dias calendarios. h) Declaracion Jurada Formato Unico individual por cada uno de los asociados, de no existir accion judicial pendiente en el que se discuta la propiedad y/o posesion del predio, iniciada con anterioridad a la fecha de vigencia del Reglamento. i) Declaracion Jurada - Formato Unico individual por cada uno de los asociados, de no existir vinculo contractual con el propietario en el que asuma la condicion de arrendatario, comodatario, usuario, usufructuario o cualquier otra modalidad contractual de acuerdo al articulo 905 del Codigo Civil. Para el caso de asociaciones de vivienda ya constituidas deberan presentar adicionalmente a los requisitos MORDAZA indicados MORDAZA fedateada del Acta de Asamblea General, en la que se modifiquen los estatutos y/o se incorporen los nuevos asociados calificados como poseedores expeditos para conformar la asociacion. La Solicitud y las declaraciones juradas deberan estar suscritas por todos los asociados del predio materia de intervencion. CAPITULO II DECLARACION ADMINISTRATIVA DE ABANDONO DEL PREDIO IDENTIFICADO Y DECLARADO COMO AREA DE TRATAMIENTO EN EL AMBITO DE MORDAZA METROPOLITANA Articulo 29º.- Organo Competente La Gerencia de Desarrollo MORDAZA, es el organo de linea de la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA competente para la Declaracion Administrativa de Abandono del predio Identificado y Declarado como Area de Tratamiento en el ambito de MORDAZA Metropolitana. Articulo 30º.- Requisitos Especiales Efectuada la evaluacion y habiendose determinado el inicio del procedimiento de saneamiento legal a traves de la Declaracion Administrativa de Abandono la asociacion de vivienda debera presentar los siguientes documentos: a. Tasacion del inmueble, sobre el cual se requiere la declaracion de abandono; la misma que debe contar con la aprobacion de la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento. b. Dictamen de Peritaje Tecnico emitido por Perito registrado en la Municipalidad Metropolitana de Lima. c. Pagar derecho de Tramite Articulo 31°.- Procedimiento Recibida la solicitud por la Subgerencia de Tramite Documentario, esta sera remitida a la Subgerencia de Renovacion MORDAZA, a efectos de realizar la evaluacion respectiva de conformidad con lo establecido en la Ley y el Reglamento, y en un plazo no mayor a cinco (05) dias habiles, se notificara al titular o titulares de la propiedad; pudiendo resultar los casos siguientes: a) El titular de la propiedad se allane a la Declaracion Administrativa de Abandono o concilie. b) El titular de la propiedad opte por acudir al arbitraje en un plazo MORDAZA de veinte (20) dias habiles de notificado, a efectos de cuestionar solo el peritaje o la tasacion. Si vencido ese plazo no se acredita el inicio
del MORDAZA arbitral, se asumira que el titular de la propiedad se encuentra conforme con el peritaje tecnico y la tasacion; si opta por el arbitraje se suspende la via administrativa, hasta la emision del Laudo Arbitral que resuelva el cuestionamiento. c) El titular de la propiedad se oponga a la tasacion y no opte por la via arbitral. d) La oposicion recaiga solamente sobre el contenido del peritaje tecnico y no opte por la via arbitral, la Municipalidad solo evalua esta y decide de modo sustentado en la resolucion. En todos los casos con el informe correspondiente, la Subgerencia de Renovacion MORDAZA remitira el expediente a la Gerencia de Desarrollo MORDAZA para que se emita la Resolucion de Gerencia que corresponda. Articulo 32°.- Notificacion de Titulares sin Domicilio MORDAZA La notificacion se MORDAZA por bien efectuada, mediante edicto publicado en un diario de circulacion nacional, a razon de una vez por semana, durante un mes. El costo sera asumido por la Asociacion de Vivienda que solicita la Declaracion Administrativa de Abandono. Articulo 33°.- Pago de la Compensacion El pago de la compensacion se efectuara de acuerdo a lo establecido en los numerales 6) y 7) del articulo 32º del Reglamento, de manera directa o por consignacion. El documento que acredite el pago de la compensacion sera anexado al expediente que contiene la solicitud de Declaracion de Abandono Administrativo. CAPITULO III TITULO IV DECLARACION DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA ADMINISTRATIVA DEL PREDIO IDENTIFICADO Y DECLARADO COMO AREA DE TRATAMIENTO EN EL AMBITO DE MORDAZA METROPOLITANA Articulo 34º.- Concluida la Via Notarial Declarada la Prescripcion Adquisitiva Administrativa por via notarial, de los predios identificados y declarados como Areas de Tratamiento, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA emitira la Resolucion que da por concluido el procedimiento de saneamiento legal y determinando que queda expedita el inicio al saneamiento fisico. TITULO IV SANEAMIENTO FISICO CAPITULO I APROBACION DE ANTEPROYECTO Y PROYECTO DE RENOVACION MORDAZA Articulo 35º.- Anteproyecto de Renovacion MORDAZA en el Ambito del Cercado de MORDAZA Los requisitos para el citado procedimiento son los siguientes: a) Los requisitos son los mismos que se encuentran estipulados en los procedimientos administrativos para Licencia de Edificacion - Requisitos Comunes, Modalidad C y D - Anteproyecto en Consulta del T.U.P.A. de la Municipalidad Metropolitana de Lima. b) Expediente Financiero, que sustente el proyecto de renovacion urbana. Articulo 36°.Aprobacion de Proyecto de Renovacion MORDAZA en el Ambito de MORDAZA Metropolitana Los requisitos para el citado procedimiento son los siguientes: a) Los que se encuentran en los procedimientos administrativos Licencia de Edificacion Requisitos Comunes (excepto: De no ser propietario, adjuntar