Norma Legal Oficial del día 27 de agosto del año 2011 (27/08/2011)
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TEXTO DE LA PÁGINA 38
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, sabado 27 de agosto de 2011
MUNICIPALIDAD DE MORDAZA DE MORDAZA
Aprueban "Nuevo Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios correspondiente al sector del Distrito conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana"
DECRETO DE ALCALDIA Nº 20-2011-MSS MORDAZA de MORDAZA, 26 de agosto de 2011 EL MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE MORDAZA DE SURCO: VISTO: El Informe N° 218-2011-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, los Informes Nº 251 y 490-2011-SGLAU-GDU-MSS de la Subgerencia de Licencias y Autorizaciones Urbanas y los Informes N° 277, 391 y 533-2011-SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, a traves de los cuales proponen el Texto del "Nuevo Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios correspondiente al sector del Distrito conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana"; y CONSIDERANDO: Que, mediante Ordenanza 912-MML publicada el 03.03.2006 en el Diario oficial El Peruano, la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA aprueba el reajuste integral de la zonificacion de los Usos del Suelo de un sector del distrito de MORDAZA de MORDAZA conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitano, estableciendo en el Articulo 8° que la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, formule y apruebe mediante Decreto de Alcaldia, los Parametros Urbanisticos y Edificatorios de Estacionamientos, Retiros, Tamanos Minimos de Departamentos y otros, lo cual se produjo a la emision del Decreto de Alcaldia N° 07-2006MSS y que fuera derogado por el Decreto de Alcaldia N° 013-2009-MSS, el cual a su vez fue dejado sin efecto por el Decreto de Alcaldia N° 04-2011-MSS, publicado en el Diario Oficial El Peruano el 17.03.2011; Que, a traves con Ordenanza 391-MSS publicada el Diario Oficial el 28.07.2011, se establece el MORDAZA normativo de Proteccion a los Vecinos Frente a los Danos Materiales Causados por Obras de Edificacion en el Distrito de MORDAZA de Surco; MORDAZA normativo que regula via ordenanza el Titulo V del Decreto de Alcaldia N° 04-2011-MSS; Que, con Informe N° 218-2011-GDU-MSS de fecha 17.08.2011, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA presenta para su evaluacion el Proyecto de Decreto de Alcaldia que aprueba los Parametros Urbanisticos y Edificatorios para el Area de Tratamiento Normativo III, el mismo que se sustenta en el Informe N° 533-2011-SGPUC-GDUMSS del 16.08.2011 de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, siendo base de la misma la Ordenanza 912-MML, que aprobo el Reajuste Integral de la Zonificacion del Sector del Distrito de MORDAZA de MORDAZA comprendido en el Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana y las normas generales que regulan los rangos dentro de los cuales la Municipalidad debe establecer los Parametros Urbanisticos y Edificatorios y los demas instrumentos normativos que permitan la administracion de la MORDAZA en el MORDAZA urbanistico y edificatorio, proponiendo ademas la derogatoria del Decreto de Alcaldia N° 04-2011-MSS; Que, la Subgerencia de Licencias y Autorizaciones Urbanas mediante los Informes Nº 251 y 490-2011-SGLAUGDU-MSS indica que, a la fecha se ha orientado a los vecinos surcanos y a otros administrados, la obligatoriedad de aplicar los parametros urbanisticos y edificatorios respecto a los tramites de Licencia de Edificacion; y en virtud a las observaciones formuladas por parte de estos, deben incorporarse ciertas precisiones o modificaciones al MORDAZA texto, con relacion a definiciones, colindancia de
altura y su aplicacion en terrenos con pendiente, deficit de estacionamientos, entre otras consideraciones tecnicas urbanisticas y edificatorias; Que, la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro mediante los Informes Nº 277, 391 y 533-2011SGPUC-GDU-MSS, senala que, se han subsanado las observaciones remitidas por las Subgerencias de Licencias y Autorizaciones Urbanas, asi como, de la Subgerencia de Desarrollo Economico, para lo cual propone el texto integro del "Nuevo Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios correspondiente al sector del Distrito conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana"; Que, la Gerencia de Asesoria Juridica mediante Informe N° 805-2011-GAJ-MSS del 17.08.2011, senala que el proyecto ha sido elaborado por la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, propuesta que contiene precisiones, definiciones, normas tecnicas y otras, con una redaccion MORDAZA y precisa, para su entendimiento y aplicacion, por lo que corresponde se emita un MORDAZA Decreto de Alcaldia que apruebe los Parametros Urbanisticos y Edificatorios a aplicarse en el Area de Tratamiento Normativo III; Que, asimismo la Gerencia de Asesoria Juridica, informa que el Articulo 14° del Decreto Supremo N° 01-2009-JUS - Reglamento que Establece Disposiciones Relativas a la Publicidad, Publicacion de Proyectos Normativos y Difusion de Normas Legales de Caracter General, senala que las entidades publicas dispondran la publicacion de los proyectos de normas de caracter general que MORDAZA de su competencia en el Diario Oficial El Peruano, en sus Portales Electronicos o mediante cualquier otro medio, en un plazo no menor de 30 dias MORDAZA de la fecha prevista para su entrada en vigencia, salvo casos excepcionales, a fin que las personas interesadas formulen sus comentarios sobre las normas propuestas; pudiendo exceptuarse la publicacion conforme se dispone en el numeral 3.1 del inciso 3 del Articulo 14° del Acotado Decreto Supremo; en este sentido senala la que conforme se aprecia del texto de la propuesta normativa y de los informes de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro resulta innecesaria su prepublicacion, por cuanto la misma se sustenta en lo establecido en la Ordenanza N° 912-MML; por lo que opina que se debe aprobar la propuesta normativa via Decreto de Alcaldia; Estando al Informe N° 218-2011-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y el Informe Nº 805-2011GAJ-MSS, de la Gerencia de Asesoria Juridica, en uso de las facultades establecidas en el inciso 6) del Articulo 20º de la Ley Nº 27972 Ley Organica de Municipalidades; DECRETA: Articulo Primero.- APROBAR el "Nuevo Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios correspondiente al sector del Distrito conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana", que forma parte integrante de la presente norma. Articulo Segundo.- APROBAR el Plano Nº PTN 01-2011-MSS "Plano de Estructuracion Urbana", correspondiente al sector del distrito de MORDAZA de MORDAZA, conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana. Articulo Tercero.- APROBAR el Plano Nº BRV-012011 "Bahias o Refugios Vehiculares en lotes ubicados frente a Vias Locales y Metropolitanas", el mismo que forma parte integrante del presente Decreto. Articulo Cuarto.- DISPONER que la Gerencia de Desarrollo MORDAZA dentro del plazo de 90 dias habiles, contados a partir de la publicacion de la presente MORDAZA, formule el Reglamento para la Ubicacion de Actividades Urbanas (Estandares de Calidad) y el Cuadro de Niveles Operacionales para la localizacion de actividades Urbanas del sector del distrito de MORDAZA de MORDAZA conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana. Articulo Quinto.- PUBLICAR el presente Decreto de Alcaldia en el Diario Oficial El Peruano; y el MORDAZA Reglamento de Parametros Urbanisticos y Edificatorios correspondiente al sector del Distrito conformante del Area de Tratamiento Normativo III de MORDAZA Metropolitana", en el MORDAZA del Estado Peruano www.peru.gob.pe, en el MORDAZA de Servicios al Ciudadano y Empresas www.