Norma Legal Oficial del día 18 de mayo del año 2008 (18/05/2008)


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TEXTO DE LA PÁGINA 16

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NORMAS LEGALES
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El Peruano MORDAZA, MORDAZA 18 de MORDAZA de 2008

oficinas de Secretaria General, Tramite Documentario, Transportes, Asistencia Social, Consultorio Medico y el Almacen Central, y otro de estos locales es el ubicado en MORDAZA Cuching y Procer MORDAZA 1-C, Urb. Grau, MORDAZA, en el cual funciona la Oficina Descentralizada de Piura; arrendamientos cuyos plazos de vigencia estan por culminar en el mes de MORDAZA de 2008; Que, el inmueble ubicado en Av. Dos de MORDAZA N° 1511, San MORDAZA, MORDAZA, fue arrendado en el 2002 a la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA, por el termino de 12 meses, del 13 de noviembre de 2002 al 12 de noviembre de 2003, y por el importe total de US$ 15,600.00, a razon de US$ 1,300.00 mensuales; contrato que fue prorrogado sucesivamente en los mismos terminos y condiciones hasta el 12 de MORDAZA de 2006; Que, Mediante Carta N° 229-2007-DL, el Departamento de Logistica comunico a la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA el vencimiento de la MORDAZA prorroga y la intencion de efectuar una nueva prorroga en los mismos terminos y condiciones, a lo que la misma dio respuesta senalando que el valor real del MORDAZA de alquileres se habia visto incrementado por lo que propuso un incremento de US$ 2.39 por m2 que venia pagando la SBS a US$ 5.52 por m2, valor que luego de la contrapropuesta efectuada mediante Carta N° 273-2007-DL, quedo en US$ 4.52 por m2, por lo que mediante Resolucion SBS N° 565-2007, se exonero la contratacion del servicio de arrendamiento del inmueble, suscribiendose el respectivo contrato de fecha 11 de MORDAZA de 2007 por el termino de 12 meses, del 13 de MORDAZA de 2007 al 12 de MORDAZA de 2008, y por el importe total de US$ 30,000.00, a razon de US$ 2,500.00 mensuales; Que, la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA mediante Carta del 31 de marzo de 2008, ha senalado que debido a la demanda de alquiler de inmuebles en la MORDAZA, asi como a la devaluacion del Dolar Norteamericano y el incremento en el costo de MORDAZA, propone una renta mensual de S/. 8,340.00; Que, el inmueble ubicado en MORDAZA Cuching y Procer MORDAZA 1-C, Urb. Grau, MORDAZA, fue arrendado por esta Superintendencia en el 2005 a la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA de Puppi, por el termino de 12 meses, del 01 de MORDAZA de 2005 al 31 de marzo de 2006, y por el importe total de US$ 5,400.00, a razon de US$ 450.00 mensuales; contrato que fue prorrogado sucesivamente en los mismos terminos y condiciones hasta el 31 de marzo de 2008; Que, mediante Carta del 25 de marzo de 2008, la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA de Puppi, senalo que debido a la demanda de alquiler de inmuebles en la MORDAZA de MORDAZA, asi como a la devaluacion del Dolar Norteamericano y el incremento en el costo de MORDAZA, aprueba prorrogar el contrato vigente en las mismas condiciones solo por los meses de MORDAZA y MORDAZA de 2008, proponiendo una renta mensual de S/. 1,600.00 a partir de 01 de junio de 2008; por lo cual el contrato original se prorrogo solo por los dos meses senalados, esto es hasta el 31 de MORDAZA de 2008, en los mismos terminos y condiciones; Que, el Departamento de Logistica en su Informe N° 29-2008-DL que sustenta tecnicamente la exoneracion, senala basicamente que: i) Con relacion a la necesidad de la contratacion del arrendamiento de los inmuebles ubicados en la Av. Dos de MORDAZA N° 1511, San MORDAZA, MORDAZA, y, en MORDAZA Cuching y Procer MORDAZA 1-C, Urb. Grau, MORDAZA, se debe tomar en cuenta que no se cuenta con espacio, ni infraestructura en los locales propios de la Institucion y no se tiene oferta inmobiliaria inmediata en las inmediaciones cercanas a dichos locales, que respondan a las necesidades de la SBS; de igual modo se debe considerar la inversion ya realizada en infraestructura operativa para el funcionamiento de las oficinas de la SBS que operan en dichos inmuebles, asi como los gastos de instalacion en los que se incurriria de darse el caso de un traslado a nuevas sedes tales como cableado estructurado para voz y datos, adecuacion de ambientes y mobiliario, traslado e instalacion de bienes y equipos, entre otros; ii) Las caracteristicas y condiciones particulares de cada uno de los inmuebles a arrendar hacen que estos MORDAZA unicos en el MORDAZA, toda vez que cuentan con la disponibilidad de ocupacion

y reunen caracteristicas necesarias requeridas por la SBS, por lo cual el servicio de arrendamiento de los mismos resulta indispensable para el normal desarrollo de las actividades de la SBS y que este no pueda ser brindado por otro proveedor en el MORDAZA que no MORDAZA los propietarios de los inmuebles, debido a los beneficios que tienen de manera inherente y que redundaran en un beneficio economico y de gestion para la SBS; iii) La depreciacion del Dolar Norteamericano con relacion al MORDAZA Sol, es otro factor a tomarse en cuenta, toda vez que el MORDAZA de cambio ha sufrido un descenso de aproximadamente 15.45% de S/. 3.185 en marzo de 2007 a S/. 2.693 en MORDAZA de 2008, lo que ha obligado a los propietarios de los inmuebles a tomar las previsiones del caso como el caso de la solicitud de incrementos en los arrendamientos, los cuales son superiores al Indice de Precios al Consumidor que establece el Instituto Nacional de Estadistica e Informatica ­ INEI (5.20% por el periodo Febrero 2007 ­ Enero 2008 segun informacion de la pagina web del INEI) al que hace referencia el numeral 4 del articulo 205° del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado al estipular que cuando se trate del arrendamiento de bienes inmuebles, el plazo podra ser hasta por un MORDAZA de tres (3) anos renovables por igual o menor plazo en forma sucesiva; reservandose la Entidad el derecho de resolver unilateralmente el contrato MORDAZA del vencimiento previsto, sin reconocimiento de lucro cesante ni dano emergente, sujetandose los reajustes que pudieran acordarse al Indice de Precios al Consumidor que establece el Instituto Nacional de Estadistica e Informatica ­ INEI; iv) La contratacion del arrendamiento de los inmuebles se encuentra contemplada en el PAAC 2008 en razon de su cuantia, procediendo la convocatoria de una Adjudicacion Directa Selectiva para el inmueble de MORDAZA y una Adjudicacion de Menor Cuantia superior a 4 UIT para el inmueble de MORDAZA, sin embargo y dado a que las caracteristicas de los inmuebles a arrendar hacen que estos MORDAZA unicos en el MORDAZA, toda vez que cuentan con la disponibilidad de ocupacion y reunen caracteristicas necesarias requeridas por la SBS, y ademas que se debe tener en consideracion la inversion ya realizada por la SBS para el acondicionamiento de sus oficinas; los propietarios de dichos inmuebles se constituyen en proveedores unicos y los servicios de arrendamiento ofrecidos, como unicos y que no admiten sustitutos en el MORDAZA, ya que resultaria mas oneroso para la Entidad pretender arrendar otros locales, siendo ademas que no existe oferta inmobiliaria inmediata acorde a las necesidades de la SBS; por lo que resulta de aplicacion para ambos casos, lo dispuesto por el literal e) del articulo 19° del TUO de la LCAE, que precisa que estan exoneradas de los procesos de seleccion las adquisiciones y contrataciones que se realicen cuando los bienes o servicios no admiten sustitutos y exista proveedor unico; Que, la exoneracion esta referida a:
SERVICIO PROVEEDOR MONTO (S/.) 100,080.00 MORDAZA DE MORDAZA Adjudicacion Directa Selectiva Adjudicacion de Menor Cuantia superior a 4 UIT

Arrendamiento del inmueble ubicado en Av. Dos de MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA N° 1511, San MORDAZA, MORDAZA Arrendamiento del inmueble ubicado en MORDAZA Cuching y MORDAZA MORDAZA MORDAZA Procer MORDAZA 1-C, Urb. Grau, de Puppi MORDAZA

19,200.00

Que, el literal e) del articulo 19° del Texto Unico Ordenado de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado mediante el D.S. Nº 083-2004PCM y el Art. 144º del Reglamento de la Ley de Contrataciones y Adquisiciones del Estado, aprobado mediante el D.S. Nº 084-2004-PCM, establecen que estan exoneradas de los procesos de seleccion las adquisiciones y contrataciones que se realicen, cuando los bienes o servicios no admiten sustitutos y exista proveedor unico y que asimismo que se considerara