Norma Legal Oficial del día 24 de enero del año 2014 (24/01/2014)
Si desea descargar el documento entero como pdf click aquí.
TEXTO DE LA PÁGINA 55
El Peruano Viernes 24 de enero de 2014
514953
rusticos de hasta 1,500 m2, ubicadas en zonas urbanas consolidadas (...)"; Que, mediante Informe Nº 364-2013-GDU-MSS del 16.12.2013, la Gerencia de Desarrollo MORDAZA remite la propuesta de Habilitacion MORDAZA de Oficio del terreno situado en la MORDAZA denominada Sector I-B del Fundo El Salitre, ubicada en el sector 2, del distrito de MORDAZA de MORDAZA de la provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo a los planos PU-057-2013-SGPUC-GDU-MSS; PP-058-2013SGPUC-GDU-MSS; PTL-059-2013-SGPUC-GDU-MSS; PA-060-2013-SGPUC-GDU-MSS; fundando la misma en el Informe Nº 551-2013-SGPUC-GDU-MSS del 16.12.2013 de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, que contiene el Informe Tecnico Nº 009-2013-ACS, del 21.11.2013, el cual indica que la MORDAZA a habilitar de oficio, registralmente se encuentra calificado como predio MORDAZA, y se ubica inserto dentro de una MORDAZA MORDAZA consolidada, con edificaciones de caracter residencial, con trazos viales, manzaneo y lotizacion definida de acuerdo a los planes urbanos. No presenta superposicion de areas con predio de terceros, cuenta con servicios publicos domiciliarios de agua, desague, energia electrica y comunicaciones conectados a predios independientes; en cuanto a los servicios publicos complementarios, se ha constatado que se encuentra dotada de servicios urbanos para atender las necesidades de su entorno, cumpliendo de esta manera con las caracteristicas fisicas senaladas en el Articulo 24º de la Ley Nº 29090, modificado por la Ley Nº 29898 y su Reglamento D.S. Nº 008-2013-VIVIENDA, normal legal que establece que las municipalidades declaran la Habilitacion MORDAZA de Oficio de los predios registralmente calificados como rusticos, ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuenten con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la Habilitacion Urbana; Que, el Articulo 24º-A. de la Ley Nº 29898, Ley que modifica la Ley Nº 29090, Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, que establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio, se cumplio en comunicar a los propietarios registrales del predio matriz inscrito en la Partida Registral Nº 11250618 y a los beneficiarios del mismo, dando inicio al procedimiento de habilitacion MORDAZA de oficio; Que, el predio esta considerado dentro del Area de Tratamiento Normativo II, con zonificacion RDM Residencial de Densidad Media, aprobada por Ordenanza Nº 1076-MML, publicada el 08.10.2007; se ubica en el Sector 2, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, sector priorizado en el Articulo 1º, de la Ordenanza Nº 388-MSS (...) Disponer la identificacion de predios registralmente calificados como Rusticos conforme lo establece el Articulo 24º de la Ley Nº 29090, que se encuentren en Zonas Urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios rusticos ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de MORDAZA (...); en ese sentido resulta procedente habilitar de oficio las zonas en cuestion; Que, de acuerdo a los antecedentes registrales el terreno a habilitar de oficio se encuentra inscrito en la Ficha Nº 1327348, continuada en la Partida Registral Nº 49065796, en cuyo rubro B Descripcion del Predio, senala que cuenta con una extension superficial de 10,631.30 m2; sin embargo resultado del levantamiento topografico y de la verificacion tecnica realizada, se ha podido determinar que el predio a habilitar de oficio cuenta con un area de 10,389.43m2, con los siguientes linderos: por el Norte colinda con el Sector I-A, con una linea recta de Colinda con el Jr. Cap. MORDAZA MORDAZA, con una linea recta de 80.62ml de longitud; por la Derecha colinda con el Jr. Vittore Carpaccio, con una linea recta de 137.36 ml de longitud; por la Izquierda colinda con el Jr. Crnel. Eudocio Rabines, con una linea recta de 118.88 ml de longitud; por el Fondo colinda con el Pueblo Joven Los Vinedos una linea quebrada de ocho tramos de 14.21 ml; 7.01 ml; 16.56 ml; 6.90 ml; 4.61 ml; 18.72 ml; 8.94 ml y 6.25ml de longitud; Que, el predio materia de habilitacion MORDAZA de oficio denominado Sector I-B del Fundo El Salitre tiene como propietario registral a la Asociacion de Vivienda La Virreyna de MORDAZA, inscrita en la Ficha Nº 17648 del Registro de Personas Juridicas; Que, se ha determinado que la MORDAZA a habilitar de oficio no tiene en tramite ante la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, ningun procedimiento de habilitacion MORDAZA, ni de regularizacion de una ejecutada, ni de recepcion de obras de habilitacion MORDAZA a la fecha de publicacion de la Ley Nº 29898, que modifica la Ley Nº 29090, Ley de
Declaran la habilitacion MORDAZA de oficio de urbanizacion Las Praderas de MORDAZA
RESOLUCION Nº 1127-2013-RASS. DS Nº 2285342010 Y ANEXOS 1, 2, 3. MORDAZA de MORDAZA, 27 de diciembre del 2013 EL MORDAZA DE MORDAZA DE MORDAZA VISTO: El Informe Nº 364-2013-GDU-MSS de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, el Informe Nº 551-2013SGPUC-GDU-MSS de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro, el Informe Nº 986-2013-GAJ-MSS de la Gerencia de Asesoria Juridica y los Documentos Simples Nº 228534-2010 y Nº 208694-2011, a traves del cual se solicita a la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA iniciar el diagnostico tecnico legal para verificar la viabilidad del inicio del procedimiento administrativo de Habilitacion MORDAZA de Oficio para el predio MORDAZA denominado Sector I-B del Fundo El Salitre, ubicado en el sector 2, del distrito de MORDAZA de MORDAZA, inscrito en la Ficha Nº 1327348, continuada en la Partida Registral Nº 49065796, de la MORDAZA Registral Nº IX, Sede MORDAZA - Oficina Registral MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos; y, CONSIDERANDO: Que, el Numeral 3.6.1) del Articulo 79º de la Ley Nº 27972 establece que, constituye funcion especifica exclusiva de las municipalidades distritales en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo; normar regular y otorgar autorizaciones, y realizar la fiscalizacion de Habilitaciones Urbanas, correspondiendo a la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro promover la habilitacion MORDAZA conforme a lo dispuesto en el numeral d) del Articulo 134º de la Ordenanza Nº 396-MSS que aprueba la Reestructuracion Organica y el Reglamento de Organizacion y Funciones (ROF) y Estructura Organica de la Municipalidad de MORDAZA de Surco; Que, el Articulo 24º de la Ley Nº 29090 - Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, modificada por la Ley Nº 29898, establece que: "Las municipalidades declaran la habilitacion MORDAZA de oficio de los predios registralmente calificados como rusticos ubicados en zonas urbanas consolidadas, que cuentan con edificaciones y servicios publicos domiciliarios. Estas habilitaciones no se encuentran sujetas a los aportes de la habilitacion urbana"; Que, la Declaracion de Habilitacion MORDAZA de Oficio, es un procedimiento excepcional que faculta a las Municipalidades a declarar de Oficio la Habilitacion MORDAZA de Predios, que previamente ha identificado dentro de zonas urbanas consolidadas y que se encuentren inscritos en el Registro Publico como rusticos; Que, con fecha 16.06.2011 se aprobo la Ordenanza Nº 388-MSS, a traves de la cual, se Dispone la Identificacion de los Predios Calificados Registralmente como Rusticos para el MORDAZA de Habilitaciones Urbanas de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA y con Decreto de Alcaldia Nº 11-2011-MSS del 04.07.2011, se aprobo el Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, de acuerdo al Articulo 24º de la Ley Nº 29090; Que, el Articulo 2º del Decreto de Alcaldia Nº 11-2011MSS, - Reglamento que Establece el Procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio en el Distrito de MORDAZA de MORDAZA, instituye que: "La Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, a traves de la Subgerencia de Planeamiento MORDAZA y Catastro de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA, identificara los predios matrices que podran ser beneficiados por el procedimiento de Habilitacion MORDAZA de Oficio. Los predios deberan ubicarse en zonas urbanas consolidadas, priorizando aquellos predios ubicados en los Sectores 1, 2 y 3 del distrito de MORDAZA de Surco. Los predios ubicados en los demas sectores, seran atendidos cuando exista motivacion expresa de autoridad superior basada en el cumplimiento de atencion de una causa de caracter social (cantidad de poblacion beneficiada, condicion de requerimientos o solicitudes existentes), por la necesidad de desarrollar proyectos municipales de interes local, o cuando se trate de lotes rusticos y/o semi