Norma Legal Oficial del día 24 de enero del año 2014 (24/01/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 50
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El Peruano Viernes 24 de enero de 2014
MUNICIPALIDAD DE SAN MORDAZA
Aprueban habilitacion MORDAZA terreno ubicado en el distrito
RESOLUCION DE GERENCIA Nº 146 -2013-GDU/MDSM San MORDAZA, 13 de diciembre de 2013 LA GERENTE DE DESARROLLO MORDAZA DE LA MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE SAN MORDAZA VISTO: El expediente Nº 06725-2013 seguido por La Empresa MORDAZA MORDAZA MORDAZA S.A.C. con RUC Nº 20544155831, representado por MORDAZA SIMPSON LLOSA, identificado con DNI Nº07796832, en el que solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, Modalidad C, con Construccion Simultanea y evaluacion previa por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, para uso Residencial de Densidad Alta (RDA), del terreno MORDAZA de 19,954.56 m2, denominado Seccion 4B (Sector Oeste), ubicado frente: a la manzana MORDAZA KP de la Urb. Maranga 1era etapa (propiedad de terceros) y, colindante a la Seccion 4A (Sector Oeste), Parcela 2D (propiedad de terceros), MZ-KSA y MZ-KSB de la Urb. Maranga 1era Etapa; y colindante tambien a las vias MORDAZA Manco II, Ca. MORDAZA y Av. Padre Urraca, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. CONSIDERANDO: Que, con fecha 18 de MORDAZA de 2013, MORDAZA MORDAZA MORDAZA S.A.C. cuyo representante legal don MORDAZA MORDAZA Simpsom Llosa, identificado con DNI Nº 07796832, solicita la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA, Modalidad C, con Construccion Simultanea y evaluacion previa por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, para uso Residencial de Densidad Alta (RDA), correspondiente al terreno MORDAZA de 19,954.56 m2, constituido en la Seccion 4B (Sector Oeste), calificado con Zonificacion Residencial de Densidad Alta (RDA). Que, segun Certificado de Zonificacion y Vias Nº 9862012-MML-GDU-SPHU, expedido por la Municipalidad Metropolitana de MORDAZA, corresponde un 24% de aportes reglamentarios distribuidos de la siguiente manera: 16% a Recreacion Publica, un 2% a Parques Zonales (SERPAR), para Servicios Publicos Complementarios: un 2% para Educacion y un 4% a la Municipalidad Distrital respectiva. Sin embargo por tratarse de una Habilitacion MORDAZA especial para fines residenciales, con el fondo de financiamiento MI VIVIENDA, se ha contemplado los aportes descritos en la Ordenanza Nº 836-MML articulo 8º, cuadro Nº2, con un 10 % de aportes reglamentarios distribuidos de la siguiente manera: 8% para Recreacion Publica (1,262.89.m2) de los cuales se dejara en fisico 2,764.05 m2 y para Servicios Publicos Complementarios un 2% para Educacion (315.72 m2) este ultimo sera redimido en dinero. Que, el pago de deficit de aporte al Ministerio de Educacion, quedara pendiente hasta MORDAZA de la resolucion que apruebe la Recepcion de Obras, quedando como garantia de pago el terreno MORDAZA materia de la presente Resolucion, ello conforme al articulo 10º de la Ordenaza Nº836-MML. Que, el administrado ha cumplido con acompanar Certificado de Inexistencia de Restos Arqueologicos-CIRA, otorgado por el Ministerio de Cultura: MORDAZA Nº2012-300/ MC de fecha 14 de agosto del 2012, en el cual concluye que el terreno MORDAZA en mencion no colinda con MORDAZA arqueologica alguna, no habiendo encontrado vestigios arqueologicos en la superficie evaluada, senalando que dicho certificado quedara sin efecto si en el MORDAZA de remocion del mismo se hallasen restos arqueologicos, ante lo cual el administrado esta en la obligacion legal de paralizar las obras e informar inmediatamente al Ministerio de Cultura, a fin de evaluar el caso. Que, mediante Informe Nº 223-2013-SGFUCGDU/MDSM de fecha 13 de Diciembre del 2013 e
de
informe tecnico Nº 130-2011-jbc-SGFUC-GDU/MDSM, emitidos por la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; se ha evaluado tecnica y administrativamente el Expediente Nº 06725-2013, cumpliendo con presentar la documentacion de acuerdo al Texto Unico de Procedimientos Admiministrativos vigente, para el tramite de Licencia de Habilitacion MORDAZA Modalidad C, con Construccion Simultanea y evaluacion previa por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas. Que asimismo, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad Distrital de San MORDAZA, mediante Acuerdo Nº 05-2013 de fecha 02 de Diciembre del 2013, dictamino favorable la Habilitacion MORDAZA, Modalidad C, con Construccion Simultanea y evaluacion previa por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, para uso Residencial de Densidad Alta (RDA), del terreno MORDAZA de 19,954.56 m2, denominado Seccion 4B (Sector Oeste), aceptandose la redencion en dinero del deficit de aporte reglamentario de acuerdo a la Ordenanza Nº 836-MML. Que con el visto MORDAZA de la Subgerencia de Fiscalizacion MORDAZA y Catastro; y estando los fundamentos expuestos en los considerandos y en uso de las facultades conferidas por el inciso 3.6.1 del Capitulo II del Articulo 79º de la Ley Organica de Municipalidades Nº27972 y la Ley Nº27444, Ley de Procedimiento Administrativo General, asi como de conformidad con lo dispuesto por la Ley Ley Nº29090 Ley de Regulacion de Habilitaciones Urbanas y de Edificaciones, Ley Nº29476 Ley que modifica y complementa la Ley Nº29090, D.S Nº 008-2013-VIVIENDA que aprueba el Reglamento de Licencias de Habilitacion MORDAZA y Licencias de Edificacion, Ordenanzas Nº341-MML y Nº836-MML; SE RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Planeamiento Integral (Feria Internacional del Pacifico) aprobado con R.A. Nº 291-04-MLM-DMDU, de fecha 11 de junio de 2004, segun Plano Nº 020-2004-MLM-DMDU-DHU y Planeamiento Integral: (Parcelas 2A, 2C y 2D) aprobado mediante Resolucion de Gerencia Nº 901-2008-GDU/ MDSM de fecha 21 de Octubre de 2008, Plano Nº 01A-HUSGFUC-GDU/MDSM, Plano Nº 01B-HU-SGFUC-GDU/ MDSM, Plano Nº 01C-HU-SGFUC-GDU/MDSM y Plano Nº 01D-HU-SGFUC-GDU/MDSM, La Habilitacion MORDAZA, Modalidad C, con Construccion Simultanea y evaluacion previa por la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas, para uso Residencial de Densidad Alta (RDA), del terreno MORDAZA de 19,954.56 m2, denominado Seccion 4B (Sector Oeste), ubicado frente: a la manzana MORDAZA KP de la Urb. Maranga 1era etapa (propiedad de terceros) y, colindante a la Seccion 4A (Sector Oeste), Parcela 2D (propiedad de terceros), MZ-KSA y MZ-KSB de la Urb. Maranga 1era Etapa; y colindante tambien a la vias MORDAZA Manco II, Ca. MORDAZA y Av. Padre Urraca, jurisdiccion del distrito de San MORDAZA, provincia y departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la empresa MORDAZA MORDAZA MORDAZA S.A.C. cuyo representante legal es don MORDAZA MORDAZA Simpsom Llosa, identificado con DNI Nº 07796832, para ejecutar en el plazo de treinta y seis (36) meses, contados a partir de la fecha de notificacion de la presente Resolucion; las obras de Habilitacion MORDAZA Modalidad C, con Construccion Simultanea del terreno MORDAZA de 19,954.56 m2, denominado Seccion 4B (Sector Oeste), de acuerdo al siguiente cuadro de areas. CUADRO DE AREAS Area Bruta: Area Bruta para el calculo de aportes: Area Util: Area Afecta a Vias: Lote 1 (RP): Lote 2 (RP): Lote 3 (RP): Lote 4 (RP-SUP): Lote 5 (RDM/CV): Lote 6 (RDA): 19,954.56 m2 15,786.21 m2 13,129.16 m2 4,168.35 m2 402.12 m2 373.97 m2 268.10 m2 1,719.86 m2 1,927.19 m2 11,094.97 m2
CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS
Aportes Ord.836/MML Porcentaje Recreacion Publica 1,262.89 m2 8% Ministerio Educacion. 315.72 m2 2% Proyecto Deficit 2,764.05 (*) 0.00 0.00 (**) 399.09 m2 (se redimira en dinero)