Norma Legal Oficial del día 30 de diciembre del año 2014 (30/12/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 78
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ORDENANZA Nº 046 - 2014-MPC Canete, 26 de diciembre de 2014. LA ALCALDESA DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CANETE POR CUANTO: El Concejo Provincial de Canete, en sesion ordinaria de fecha 22 de diciembre del 2014 y de conformidad a lo previsto en la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972; CONSIDERANDO: Que, de conformidad al articulo 194º de la Constitucion, en concordancia con el articulo II del titulo Preliminar de la Ley Nº 27972-Ley Organica de Municipalidades, los Gobiernos Locales tienen autonomia politica, economica y administrativa en los asuntos de su competencia dentro de su jurisdiccion. Dicha autonomia que la constitucion Politica del Estado establece a la Municipalidades, radica en la facultad de ejercer actos de Gobierno, administrativo y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, el predio se encuentra fuera de la MORDAZA MORDAZA de del Distrito de Imperial; Que, la Anexion al area MORDAZA y Asignacion de Zonificacion son dos procedimientos administrativos contemplados dentro del MORDAZA VIGENTE de la Municipalidad Provincial de Canete, que permite la incorporacion de areas al Plan de Desarrollo MORDAZA asignandosele una zonificacion MORDAZA que permite el desarrollo de proyectos urbanisticos. Dichos procedimientos administrativos, segun el articulo 49º, estan contemplados en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial como Modificacion del Plan de Desarrollo Urbano. Que conformidad con el articulo 49º del Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, referido a la modificacion y/o actualizacion de los Planes urbanos, se realizan las modificaciones al Plan de Desarrollo MORDAZA cuando la expansion MORDAZA se dirija hacia lugares y direcciones diferentes a las establecidas originalmente en el Plan de Desarrollo Urbano. Que conformidad con el Reglamento de Usos de Suelos de la Provincia de Canete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC. De fecha 08 de Junio de 1995 y modificatoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC. De fecha 20 de MORDAZA del 2002, la
El Peruano Martes 30 de diciembre de 2014
zonificacion que le corresponde a los predios es U.A. (USO AGRICOLA). Que, mediante Memorandum Nº 1135-2014-GODURMPC, de fecha 18 de diciembre del 2014, la Gerencia de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural, de la Municipalidad Provincial de Canete solicita el inicio de Aprobacion de la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de Imperial mediante los procedimientos de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion para el desarrollo de proyectos en zonificacion HABILITACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3 Y R-4) compatible con la ejecucion de proyectos residenciales de conformidad con el Reglamento Nacional de Edificaciones. Que, mediante Informe Legal Nº 391-2014-GAJ-MPC, de fecha 02.de octubre de 2014, la Oficina de Asesoria Juridica opina que es factible realizar la aprobacion de la propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA (PDU) de la Municipalidad Distrital de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion de predio al Area MORDAZA y Asignacion de zonificacion, precisando que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal. Que, se cuenta con el Dictamen Nº 0073-2014CODUR-MPC, de fecha 19 de diciembre del 2014, de la Comision de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural, de la Municipalidad Provincial de Canete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de MORDAZA mediante los procedimientos de Anexion de predio al area MORDAZA y la Asignacion de zonificacion al predio material del analisis, elevandolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobacion. Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, con el MORDAZA unanime y, con la dispensa del tramite de aprobacion del tramite de aprobacion del acta. ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACION DEL PLAN MORDAZA DEL DISTRITO DE IMPERIAL Articulo 1º.- Aprobar la Modificacion del Plan MORDAZA del Distrito de Imperial, mediante los Procedimientos de Anexion al area MORDAZA, para el predio de propiedad de SM & V INVERSIONES INMOBILIARIAS S.A.C., para el predio inscrito en la partida electronica P03074100, que cuenta con un area de 4.1581 HAS., ubicado en el Sector San MORDAZA, Parcela Nº 145, Proyecto San MORDAZA MORDAZA Canete, UC Nº 10564, en la jurisdiccion del Distrito de Imperial, Provincia de Canete, Departamento de MORDAZA, y Asignarle la siguiente Zonificacion:
ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3)
USOS UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, CONJUNTO RESIDENCIAL
LOTE MINIMO EN (m2) 160.00 160.00 450.00
FRENTE MINIMO EN (ml) 8.00
ALTURA DE EDIFICACION (1) 03 PISOS (2) 05 PISOS (3) 05 PISOS
COEFICIENTE DE EDIFICACION 2.10 3.50 3.50
AREA LIBRE (%) 30.00.
ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-4)
USOS UNIFAMILIAR, MULTIFAMILIAR, CONJUNTO RESIDENCIAL
LOTE MINIMO EN (m2) 120.00 120.00 450.00
FRENTE MINIMO EN (ml) 6.00
ALTURA DE EDIFICACION (1) 03 PISOS (2) 05 PISOS (3) 05 PISOS
COEFICIENTE DE EDIFICACION 2.10 3.50 3.50
AREA LIBRE (%)
30.00.
Los aportes Reglamentarios y otros parametros no contemplados en los MORDAZA seran concordados con lo establecido en el Reglamento Nacional de Edificaciones. Articulo 2º.- Precisar que el Plano de Propuesta de Zonificacion, la lamina L-03 y la Memoria justificativa de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion debidamente aprobados por la Gerencia de Obras de Municipalidad, forman parte de la zonificacion aprobada en el articulo 1º de la presente ordenanza. Articulo 3º.- Disponer que la Municipalidad Distrital de Imperial, incorpore el Plano de zonificacion, lamina L-03 al Plan de Desarrollo MORDAZA del Distrito de Imperial, aprobada en el articulo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza.
Articulo 4º.- Encargar a la Gerencia de Secretaria General, para que a traves de la Oficina de Comunicacion Social y Relaciones publicas, la presente ordenanza sea publicada en el MORDAZA de la Municipalidad Provincial de Canete por el termino de 30 dias y publicado en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA Alcaldesa 1182676-1