Norma Legal Oficial del día 18 de diciembre del año 2014 (18/12/2014)


Si desea descargar el documento entero como pdf click aquí.

TEXTO DE LA PÁGINA 76

540142
13, de fecha 20 de setiembre del 2013, la Empresa LA VENTUROSA S.A. solicita la anexion al area MORDAZA y asignacion de zonificacion para el predio inscrito en la Partida electronica Nº 21087925, con un area de 15,627180 Has ubicado en Playa San MORDAZA de MORDAZA, del distrito de MORDAZA, Provincia de Canete. Que, el predio se encuentra fuera de la MORDAZA MORDAZA del distrito de MORDAZA, de acuerdo al Reglamento de usos de suelos de la provincia de Canete, aprobado mediante Ordenanza Nº 006-95-MPC, de fecha 08 de Junio de 1995 y su modificatoria aprobada mediante Ordenanza Nº 026-2002-MPC, de fecha 20 de MORDAZA del 2002; la Zonificacion que le corresponde al predio es A.T.E. (AREA DE TRATAMIENTO ESPECIAL). Que, mediante Informe Nº 004-2014-JAOL-SGOPGODUR-MPC, de fecha 14 de enero del 2014, la Sub Gerencia de Obras Privadas solicita el inicio de la Difusion de propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA de MORDAZA, mediante los procedimientos de anexion al area MORDAZA y asignacion de zonificacion, para el predio ubicado en Playa San MORDAZA de MORDAZA, del distrito de MORDAZA, Provincia de Canete; al haberse cumplido con la documentacion exigida segun Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Asimismo, se remitio a la Municipalidad Distrital de MORDAZA el Oficio Nº 007-2014GODUR-MPC, de fecha 14.01.2014, sobre difusion de la propuesta y el Oficio Nº 008-2014-GODUR-MPC, de fecha 14.01.2014, para que emita la opinion tecnica sobre la modificacion del Plan MORDAZA del distrito de Chilca. Que, con fecha 01 de MORDAZA del 2014, se llevo a cabo la audiencia publica, con la finalidad que la poblacion tenga conocimiento de la propuesta de incorporacion de los predios indicados y formulen sus observaciones u oposiciones al procedimiento, tal como lo establece el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA (D.S. 004-2011-Vivienda). Que, mediante Informe Nº 728-2014-JAOL-SGOPGODUR-MPC, de fecha 29 de Octubre del 2014, la Sub Gerencia de Obras Privadas solicita el inicio del procedimiento de aprobacion de la propuesta de Modificacion del Plan MORDAZA a traves de la anexion al area MORDAZA y asignacion de zonificacion del distrito de MORDAZA, para el predio ubicado en Playa San MORDAZA de MORDAZA, del distrito de MORDAZA, Provincia de Canete de propiedad de la Empresa La Venturosa S.A.
USO ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-3) UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL USO RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (R-4) UNIFAMILIAR MULTIFAMILIAR CONJUNTO RESIDENCIAL LOTE MINIMO EN (m2) 160,00 160,00 450,00 LOTE MINIMO EN (m2) 90,00 120,00 450,00

El Peruano Jueves 18 de diciembre de 2014

Que, mediante Memorandum Nº 1036-2014GODUR-MPC, de fecha 21 de noviembre del 2014, la Gerencia de Obras, Desarrollo MORDAZA y Rural de la Municipalidad Provincial de Canete solicita el inicio de aprobacion de la Modificacion del Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA, Provincia de Canete, mediante los procedimientos de anexion al area MORDAZA y asignacion de zonificacion para el desarrollo de proyectos en zonificacion RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA (RDM). Que, mediante Informe Legal Nº 361-2014-GAJMPC, de fecha 26 de noviembre de 2014, la Gerencia de Asesoria Juridica opina que es factible realizar la aprobacion de la propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA (PDU) de la Municipalidad Distrital de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion de predio al Area MORDAZA y Asignacion de zonificacion, precisando que debe aprobarse mediante Ordenanza Municipal. Que, se cuenta con el Dictamen Nº 035-2014CODUR-MPC, de fecha 02 de diciembre del 2014, de la Comision de obras, Desarrollo MORDAZA y Rural de la Municipalidad Provincial de Canete, quien opina que es procedente la Propuesta de Modificacion del Plan de Desarrollo MORDAZA del distrito de MORDAZA mediante los procedimientos de Anexion de predio al area MORDAZA y la Asignacion de zonificacion al predio material del analisis, elevandolo al pleno del Concejo para su debate y ulterior aprobacion. Estando a lo expuesto, a las facultades conferidas por la Ley Organica de Municipalidades, Ley Nº 27972, D.S. 004-2011 ­ Vivienda, Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, con el MORDAZA mayoritario, se aprobo la siguiente Ordenanza: ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACION DEL PLAN MORDAZA DEL DISTRITO DE MORDAZA Articulo 1º.- APROBAR, la Modificacion Del Plan MORDAZA del distrito de MORDAZA, mediante los Procedimientos de Anexion al area MORDAZA, para el predio de propiedad de LA VENTUROSA S.A., inscrito en la partida electronica Nº 21087925; que cuenta con un area de 156,271.80 m2; ubicado en la jurisdiccion del distrito de MORDAZA, Provincia de Canete, Departamento de Lima; y asignarle la siguiente Zonificacion:
FRENTE MINIMO EN (ml) 8,00 8,00 15,00 FRENTE MINIMO EN (ml) 6,00 6,00 15,00 ALTURA DE EDIFICACION 3 PISOS 5 PISOS 5 PISOS ALTURA DE EDIFICACION 3 PISOS 5 PISOS 5 PISOS COEFICIENTE DE EDIFICACION 2,1 3,5 3,5 COEFICIENTE DE EDIFICACION 2,1 3,5 3,5 AREA LIBRE 30,00% 30,00% 30,00% AREA LIBRE 30,00% 30,00% 30,00%

Articulo 2º.- Precisar, que el Plano de Propuesta de Zonificacion, Lamina Nº 06 y la Memoria justificativa de Anexion al area MORDAZA y Asignacion de zonificacion debidamente aprobados por la Gerencia de Obras de esta Municipalidad, forman parte de la zonificacion aprobada en el articulo 1º de la presente ordenanza. Articulo 3º.- Disponer, que la Municipalidad Distrital de MORDAZA, incorpore el Plano de zonificacion, Lamina Nº 06 al Plan de Desarrollo MORDAZA del distrito de MORDAZA, aprobada en el articulo 1º, a partir de la entrada en vigencia de la presente ordenanza. Articulo 4º.- Precisar, que la Municipalidad Distrital de MORDAZA no ha emitido opinion tecnica respecto al procedimiento de Anexion del predio al area MORDAZA y Asignacion de Zonificacion dentro de los plazos

establecidos en el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano. Articulo 5º.- Encargar, a la Gerencia de Secretaria General, para que a traves de la Oficina de Comunicacion Social y Relaciones publicas, la presente ordenanza sea publicada en el MORDAZA de la Municipalidad Provincial de Canete por el termino de 30 dias y publicado en el Diario Oficial El Peruano. Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA M. MORDAZA MORDAZA Alcaldesa 1178667-1