Norma Legal Oficial del día 15 de mayo del año 1999 (15/05/1999)
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TEXTO DE LA PÁGINA 30
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OBJETIVO:
NORMAS LEGALES
MORDAZA, sabado 15 de MORDAZA de 1999
Aprobar los Modelos de Contratos de Hipoteca y de Prenda a ser utilizados a efectos de garantizar la deuda tributaria objeto de aplazamiento y/o fraccionamiento. BASE LEGAL: · Articulos 36º y 116º del Codigo Tributario, aprobado por Decreto Legislativo Nº 816 y modificado por la Ley Nº 27038. · Texto Unico Ordenado del Estatuto de la SUNAT, aprobado por Resolucion de Superintendencia Nº 041-98/ SUNAT. · Resolucion de Superintendencia Nº 062-97/SUNAT. · Reglamento de Aplazamiento y/o Fraccionamiento de la deuda tributaria, aprobado por Resolucion de Superintendencia Nº 018-98/SUNAT y modificado mediante Resolucion de Superintendencia Nº 109-98/SUNAT. · Reglamento del Procedimiento de Cobranza Coactiva, aprobado por Resolucion de Superintendencia Nº 016-97/ SUNAT. · Seccion Cuarta del Libro V del Codigo Civil. ANALISIS: El Articulo 36º del Codigo Tributario faculta a la Administracion Tributaria a conceder aplazamiento y/o fraccionamiento al deudor tributario que lo solicite, en las condiciones que establezca la Administracion y siempre que las deudas se encuentren garantizadas con carta fianza, hipoteca u otra garantia. Los requisitos que deben cumplirse para la constitucion de las garantias en favor de la SUNAT se encuentran contemplados en el Reglamento de Aplazamiento y/o Fraccionamiento de la deuda tributaria, aprobado por Resolucion de Superintendencia Nº 018-98/SUNAT y modificado por la Resolucion de Superintendencia Nº 109-98/SUNAT. Con la finalidad de uniformizar criterios respecto a la constitucion y ejecucion de las indicadas garantias, se adjuntan, como anexos a la presente directiva, los modelos de los siguientes contratos: ANEXO A: Hipoteca de bien propio del deudor tributario. ANEXO B: Hipoteca de bien de tercero. ANEXO C: Prenda con entrega juridica de bien propio del deudor tributario. ANEXO D: Prenda con entrega juridica de bien de propiedad de un tercero. INSTRUCCIONES: Los modelos de contratos aprobados por esta directiva deberan ser utilizados para formalizar el otorgamiento de garantias por parte de aquellos contribuyentes que, de conformidad con el Reglamento aprobado por la Resolucion de Superintendencia Nº 018-98/SUNAT y modificado por la Resolucion de Superintendencia Nº 109-98/SUNAT, soliciten aplazamiento y/o fraccionamiento de su deuda tributaria. Los terminos de estos modelos podran ser adaptados a las necesidades de cada caso particular, siempre que ello no implique modificar sustancialmente los mismos. Los contratos deberan ser firmados, en cada caso, por el Intendente o Jefe Zonal correspondiente, quienes se encuentran autorizados segun Resolucion de Superintendencia Nº 062-97/SUNAT. Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MUNOZ-NAJAR MORDAZA Superintendente (e) ANEXO A CONTRATO DE HIPOTECA DE BIEN PROPIO DEL DEUDOR TRIBUTARIO SENOR NOTARIO: Sirvase usted extender en su Registro de Escrituras Publicas, una de Constitucion de Hipoteca que otorga el Sr.(a) ... la Empresa ... consignar razon social), en ... .(o adelante, "EL DEUDOR TRIBUTARIO", identificado (a) con Libreta Electoral Nº....... (si es persona natural), RUC Nº........... y senalando domicilio en ......................., (si es persona juridica consignar datos de inscripcion de la misma y nombre, cargo y datos de inscripcion del poder del repre-
sentante legal), en favor de la SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE ADMINISTRACION TRIBUTARIA en adelante "LA SUNAT", debidamente representada por su Intendente...................(o Jefe de Oficina Zonal), Sr. (a) ....................., identificado (a) con Libreta Electoral Nº ..................., con domicilio en ................, designado mediante Resolucion ..........y autorizado segun Resolucion de Superintendencia Nº 062-97/SUNAT, en los terminos y condiciones establecidos en las clausulas siguientes: Primera.- "EL DEUDOR TRIBUTARIO", mediante Expediente Nº......... de fecha ........, solicito a "LA SUNAT" un aplazamiento y/o fraccionamiento de deuda tributaria, segun lo dispuesto por el Articulo 36º del Codigo Tributario, aprobado por Decreto Legislativo Nº 816 y modificado por la Ley Nº 27038 (en adelante el Codigo), y el Reglamento de Aplazamiento y/o Fraccionamiento de la deuda tributaria, aprobado por Resolucion de Superintendencia Nº 018-98/ SUNAT y modificado mediante Resolucion de Superintendencia Nº 109-98/SUNAT (en adelante el reglamento). Segunda.- "LA SUNAT", atendiendo a la solicitud formulada por "EL DEUDOR TRIBUTARIO", mediante Informe Nº ......., de fecha ...., emitido por ...............................................de la ...(Intendencia u Oficina Zonal)..., considero procedente la solicitud de aplazamiento y/o fraccionamiento de la deuda tributaria segun los siguientes terminos:
Nº Resolucion (de ser el caso) Tributo Periodo de obligacion Monto Insoluto Deuda act. al
Queda entendido que la deuda ha sido actualizada hasta el......., fecha de solicitud del aplazamiento y/o fraccionamiento, anadiendose a la misma los intereses correspondientes, calculados de conformidad con lo dispuesto por el Articulo 33º del Codigo hasta el dia de emision de la Resolucion (de Intendencia o de Oficina Zonal) aprobatoria del aplazamiento y/o fraccionamiento. Asimismo, queda entendido que el monto de acogimiento, monto de amortizacion mensual minimo e intereses de fraccionamiento y cronograma de pagos, seran fijados en la resolucion (de Intendencia o de Oficina Zonal) aprobatoria, la misma que, una vez expedida, se anexara al presente contrato. Tercera.- Con el objeto de garantizar el pago de la deuda tributaria materia de aplazamiento y/o fraccionamiento segun los terminos de la clausula anterior, "EL DEUDOR TRIBUTARIO" constituye en favor de "LA SUNAT", y de conformidad con el Articulo 19º del reglamento, hipoteca (precisar si se trata de hipoteca de primer o MORDAZA rango, en caso de garantizar otra deuda frente a un tercero, o del rango que corresponda en caso de ser la SUNAT quien tenga a su favor los rangos precedentes) hasta por la suma de S/... (.......... Nuevos Soles) sobre el ... inmueble de su propiedad, ubicado en ......................, cuyo dominio se encuentra inscrito en la Ficha ........ del Registro de la Propiedad Inmueble de... ....(variar de acuerdo a los datos de inscripcion). "EL DEUDOR TRIBUTARIO" deja expresa MORDAZA de que el bien otorgado en garantia es de su exclusiva propiedad y que sobre el mismo no recae ningun MORDAZA de gravamen o carga (no se senalara la inexistencia de gravamen de tratarse de hipoteca que se otorga a partir del MORDAZA rango, segun lo senalado en el parrafo anterior), ni se encuentra afectado por medida alguna, judicial o extrajudicial, que limite o restrinja su derecho de libre disposicion. (Este parrafo no se incluira en el caso que los bienes hayan sido embargados por "LA SUNAT", supuesto contemplado en el inciso d) del Articulo 17º del reglamento). Las partes acuerdan que la hipoteca comprende la totalidad del inmueble, sus entradas, salidas, partes integrantes y accesorios, sin reserva ni limitacion alguna, incluyendo las modificaciones y mejoras realizadas en el bien con posterioridad a la suscripcion del presente contrato; en consecuencia, en caso de una ejecucion, nada de lo existente en ese momento podra ser excluido por haber sido construido y/o introducido con posterioridad al presente contrato. Cuarta.- "EL DEUDOR TRIBUTARIO" debera acreditar la inscripcion registral de la hipoteca dentro del plazo de dos meses, computados desde el dia siguiente de la recepcion de la comunicacion en la que "LA SUNAT" solicita a "EL DEUDOR TRIBUTARIO" la formalizacion de la garantia, de conformidad con lo establecido en el Articulo 21º del Reglamento. En caso contrario se le MORDAZA por no acogido de acuerdo a lo establecido en el ultimo parrafo del Articulo 11º del reglamento.