Norma Legal Oficial del día 30 de octubre del año 2017 (30/10/2017)
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TEXTO DE LA PÁGINA 24
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NORMAS LEGALES
Lunes 30 de octubre de 2017 /
El Peruano
VALORES POR PARTIDAS EN SOLES POR METRO CUADRADO DE AREA TECHADA ESTRUCTURAS ACABADOS INSTALACIONES ELÉCTRICAS Y MUROS Y PUERTAS Y REVESTITECHOS PISOS BAÑOS SANITARIAS COLUMNAS VENTANAS MIENTOS (2) (3) (6) (7) (1) (4) (5) PLACAS DE SUPERFICIE BAÑOS COMPLETOS ALUMINIO O MADERA CONCRETO E= 10 A 15 ALIGERADO O CARAVISTA (8) FINA (CAOBA O SIMILAR) CM.ALBAÑILERÍA LOSAS MADERA FINA OBTENIDA MEDIANTE NACIONALES CON VIDRIO TRATADO IGUAL AL PUNTO "B" C ARMADA, LADRILLO O DE CONCRETO MACHIHEMBRADA ENCOFRADO MAYÓLICA O POLARIZADO. (2) SIN ASCENSOR. SIMILAR CON COLUMNAS ARMADO TERRAZO. ESPECIAL, CERÁMICO LAMINADO O Y VIGAS DE AMARRE DE HORIZONTALES. ENCHAPE EN NACIONAL DE TEMPLADO CONCRETO ARMADO TECHOS. COLOR. 282.53 153.02 110.06 143.52 165.57 51.52 151.70 VENTANAS DE ENCHAPE DE PARQUET DE 1era. , BAÑOS COMPLETOS LADRILLO O SIMILAR CALAMINA METÁLICA ALUMINIO MADERA O AGUA FRÍA, AGUA LAJAS, CERÁMICA (8) DRYWALL O SIMILAR FIBROCEMENTO PUERTAS DE MADERA LAMINADOS, CALIENTE, CORRIENTE D NACIONAL, LOSETA NACIONALES INCLUYE SOBRE VIGUERÍA SELECTA, VIDRIO PIEDRA O TRIFÁSICA, VENECIANA 40x40, BLANCOS CON TECHO. (7) METÁLICA. TRATADO MATERIAL TELÉFONO. PISO LAMINADO. MAYÓLICA BLANCA. TRANSPARENTE (3) VITRIFICADO. 218.45 133.41 93.31 96.20 119.65 34.94 84.36 MADERA SELECTA TRATA DA (6) SOBRE PILOTAPARQUET DE 2da. MADERA SELECTA VENTANAS DE FIERRO JE DE LOSETA AGUA FRÍA, AGUA TRATADA (6) CON PUERTAS DE MADERA BAÑOS CON MADERA CON BASE DE VENECIANA 30x30 SUPERFICIE DE CALIENTE, CORRIENTE E MATERIAL SELECTA (CAOBA O MAYÓLICA CONCRETO CON MURLAJAS DE CEMENTO LADRILLO CARAVISTA. MONOFÁSICA, IMPERMEABILISIMILAR) VIDRIO SIMPLE BLANCA PARCIAL. OS DE CON TELÉFONO. ZANTE. TRANSPARENTE (4) MADERA CONTRAPLACANTO RODADO. CADA O SIMILAR 173.45 97.13 75.28 62.47 90.72 17.34 57.03 VENTANAS DE FIERRO O ALUMINIO TARRAJEO CALAMINA METÁLICA INDUSTRIAL, PUERTAS FROTACHADO AGUA FRÍA, FIBROCEMENTO LOSETA CORRIENTE, CONTRAPLACADAS Y/O YESO BAÑOS BLANCOS CORRIENTE F ADOBE O SIMILAR O TEJAS CANTO RODADO. DE MADERA (CEDRO MOLDURADO, SIN MAYÓLICA. MONOFÁSICA. SOBRE TIJERALES ALFOMBRA O SIMILAR), PUERTAS PINTURA LAVABLE O TELÉFONO DE MADERA MATERIAL MDF o HDF. BARNIZADO SOBRE VIDRIO SIMPLE MADERA TRANSPARENTE (4) 136.78 44.66 61.30 50.95 70.14 14.74 31.50 MADERA TRATADA (6) SELECTA CON BASE DE MADERA CORRIENTE LOSETA VINÍLICA, ESTUCADO DE YESO SANITARIOS BÁSICOS AGUA FRÍA, CONCRETO CON MUROS CON TECHOS DE PALMAS CEMENTO BRUÑADO Y/O DE LOSA DE 2da, CORRIENTE G DE MADERA TIPO CONMARCOS EN PUERTAS (CRISNEJAS) COLOREADO. BARRO, PINTURA AL FIERRO FUNDIDO MONOFÁSICA SIN TRAPLACADA O SIMILAR Y VENTANAS DE PVC O TAPIZÓN TEMPLE O AGUA. O GRANITO. EMPOTRAR. DRYWALL O SIMILAR (SIN MADERA CORRIENTE TECHO) 118.47 35.14 50.68 30.06 58.62 10.15 18.59 CEMENTO PULIDO, PINTADO EN LADRILLO LADRILLO SIN INSTALACIÓN SIN APARATOS SIN TECHO CORRIENTE, MADERA RÚSTICA. RÚSTICO, PLACA DE ELÉCTRICA NI H MADERA CORRIENTE SANITARIOS. ENTABLADO CONCRETO O SANITARIA. CORRIENTE. SIMILAR. 59.24 0.00 19.50 15.03 23.45 0.00 0.00 SIN REVESTIMIENTOS SIN PUERTAS NI I MADERA RÚSTICA TIERRA COMPACTADA EN LADRILLO, ADOBE VENTANAS. O SIMILAR. 23.69 ..... 4.29 0.00 0.00 ..... ..... CAÑA GUAYAQUIL J PONA O PINTOC 9.48 ..... ..... ..... ..... ..... ..... EN EDIFICIOS AUMENTAR EL VALOR POR M2 EN 5 % A PARTIR DEL 5 PISO EL VALOR UNITARIO POR M2 PARA UNA EDIFICACIÓN DETERMINADA, SE OBTIENE SUMANDO LOS VALORES SELECCIONADOS DE UNA DE LAS 7 COLUMNAS DEL CUADRO, DE ACUERDO A SUS CARACTERÍSTICAS PREDOMINANTES. LA DEMARCACIÓN TERRITORIAL CONSIGNADA ES DE USO EXCLUSIVO PARA LA APLICACIÓN DEL PRESENTE CUADRO. ABARCA LAS LOCALIDADES UBICADAS EN EL TERRITORIO COMPRENDIDO ENTRE LOS LÍMITES CON EL ECUADOR, COLOMBIA, BRASIL, BOLIVIA Y LA CURVA DE NIVEL DE 1500 m.s.n.m. DE LA VERTIENTE ORIENTAL DE LOS ANDES QUE PARTIENDO DE LA FRONTERA CON EL ECUADOR CONTINÚA HASTA SU CONFLUENCIA CON EL RÍO NOVA, AFLUENTE DEL SAN ALEJANDRO, EN DONDE ASCIENDE HASTA LA COTA 2000 CONTINÚA POR ESTA HACIA EL SUR HASTA SU CONFLUENCIA CON EL SANABENI AFLUENTE DEL ENE, DE ESTE PUNTO BAJA HASTA LA COTA 1500 POR LA QUE CONTINÚA HASTA LA FRONTERA CON BOLIVIA. (1) REFERIDO AL DOBLE VIDRIADO HERMÉTICO, CON PROPIEDADES DE AISLAMIENTO TÉRMICO Y ACÚSTICO. (2) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, SON COLOREADOS EN SU MASA PERMITIENDO LA VISIBILIDAD ENTRE 14% Y 83%. (3) REFERIDO AL VIDRIO QUE RECIBE TRATAMIENTO PARA INCREMENTAR SU RESISTENCIA MECÁNICA Y PROPIEDADES DE AISLAMIENTO ACÚSTICO Y TÉRMICO, PERMITEN LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (4) REFERIDO AL VIDRIO PRIMARIO SIN TRATAMIENTO, PERMITEN LA TRANSMISIÓN DE LA VISIBILIDAD ENTRE 75% Y 92%. (5) SISTEMA DE BOMBEO DE AGUA Y DESAGÜE REFERIDO A INSTALACIONES INTERIORES SUBTERRÁNEAS (CISTERNAS, TANQUES SÉPTICOS) Y AÉREAS (TANQUES ELEVADOS) QUE FORMAN PARTE INTEGRANTE DE LA EDIFICACIÓN. (6) REFERIDA A LOS TIPOS ESTORAQUE, PUMAQUIRO, HUAYRURO, MACHINGA, CATAHUA AMARILLA, COPAIBA, DIABLO FUERTE, TORNILLO O SIMILARES. (7) PARA ESTE CASO NO SE CONSIDERA LA COLUMNA Nº 2 . (8) SE CONSIDERA COMO MÍNIMO LAVATORIO, INODORO Y DUCHA O TINA.
ANEXO II INSTRUCTIVO PARA LA DETERMINACIÓN DE LA BASE IMPONIBLE DE LAS OBRAS COMPLEMENTARIAS, INSTALACIONES FIJAS Y PERMANENTES Y EDIFICACIONES CON CARACTERÍSTICAS, USOS ESPECIALES O SISTEMAS CONSTRUCTIVOS NO CONVENCIONALES PARA EL CÁLCULO DEL IMPUESTO PREDIAL Para la determinación de la base imponible de las obras complementarias, instalaciones fijas y permanentes y edificaciones con características especiales, usos especiales o sistemas constructivos no convencionales, para el cálculo del Impuesto Predial, se tomará como metodología lo señalado en el Reglamento Nacional de Tasaciones, aprobado mediante Resolución Ministerial Nº 172-2016-VIVIENDA, en el que se indica lo siguiente: