Norma Legal Oficial del día 10 de noviembre del año 2005 (10/11/2005)


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TEXTO DE LA PÁGINA 60

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NORMAS LEGALES
MANZANA C D E F G H

MORDAZA, jueves 10 de noviembre de 2005

Vittore Carpaccio (Antes MORDAZA 1 y MORDAZA 8), MORDAZA 2, MORDAZA 6, MORDAZA MORDAZA (Antes MORDAZA 4) y MORDAZA MORDAZA (Antes MORDAZA 7), se encuentran totalmente concluidas asi como el area de parques; Que, la Modificacion en el Proyecto de Habilitacion MORDAZA, implica la eliminacion de La MORDAZA 2 ya ejecutada, la reduccion en el area de parques ( Recreacion Publica), asi como la construccion de los componentes de las vias MORDAZA citadas, y la rotura e implementacion de las veredas, bermas y de algunas pistas existentes, consecuentemente la modificacion en el cuadro de areas, por lo que habiendo cumplido la administrada con presentar todos los documentos previstos en el MORDAZA, se recomendo se deriven los actuados a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas; Que, la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de MORDAZA de MORDAZA, en su Sesion Nº 018-2005 de fecha 20.09.2005, acordo emitir el DICTAMEN: FAVORABLE, emitiendose la Notificacion Nº 2799-2005-SGLHU-GIPRI-GCDL-MSS de fecha 21.09.2005 (fs.132) y poniendo en conocimiento al administrado que previo a la prosecucion del tramite de Modificacion de Proyecto de Habilitacion MORDAZA, debia cumplir con cancelar S/. 29,999.22 Nuevos Soles por concepto de liquidacion, monto que ha sido cancelado con Recibo Unico de MORDAZA Nº 2696274 de fecha 23.09.2005 (Fojas 134) y Nº 2696273 de fecha 23.09.2005 (Fojas 136); Que, estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 26878, Texto Unico Ordenado del Reglamento de la Ley General de Habilitaciones Urbanas aprobado por Decreto Supremo Nº 010-2005 Vivienda, Ley Nº 27444 del Procedimiento Administrativo General, Decreto de Alcaldia Nº 01-2004-MSS que aprueba la adecuacion del Texto Unico de Procedimientos Administrativos - MORDAZA, de acuerdo a las modificaciones de la Estructura Organica que entra en vigencia a partir del 1 de enero del 2005 y Ordenanza Nº 220-MSS de fecha 23.03.2005 que delega a la Subgerencia de Licencias y Habilitaciones Urbanas la facultad de expedir Resoluciones de Habilitaciones Urbanas; RESUELVE: Articulo Primero.- Declarar procedente el petitorio formulado por CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS S.A.C. Y BESCO S.A., y en consecuencia APRUEBESE la Modificacion de Proyectos de Habilitacion MORDAZA para el terreno 91,210.75 m², constituido por los Sectores B y H del ex Fundo El Salitre, ubicado en el distrito de MORDAZA de MORDAZA, provincia y departamento de MORDAZA, de acuerdo con los planos signados con el Nº 049.01-2005-SGLHUGIPRI-GCDL-MSS y Nº 049.02-2005-SGLHU-GIPRI-GCDLMSS. Articulo Segundo.- AUTORIZAR, a la empresa CONSTRUCTORES INTERAMERICANOS S.A.C. Y BESCO S.A.", a ejecutar en el plazo de Dieciocho (18) meses contados a partir de la notificacion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA correspondiente a la Modificacion del Proyecto de habilitacion MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse los trabajos a los planos firmados y sellados teniendo en cuenta lo siguiente: DISENO URBANO.- Del area bruta total de la Habilitacion MORDAZA que es de 91,210.75 m2, corresponden a Recreacion Publica 9,205.24 m2 constituido por el MORDAZA Nº 1 con 1,549.47m2, MORDAZA Nº 2 con 2,542.12 m2, MORDAZA Nº 3 con 1,865.45 m2 y MORDAZA Nº 4 con 3,248.20 m2, Ministerio de Educacion (ubicado en la Manzana "G") 1,824.21 m2, para Vias 19,720.00 m2, y para Area Util 60,461.30 m2, segun el Cuadro de Areas siguiente:
CUADRO DE AREAS:
Proyecto Aprobado segun Resolucion Nº 126-99-MML Area Bruta Total Area de Vivienda Area de Comercio Local Rec. Publica (11%) Minist. Educ. (2%) Area de Vias Area Util total 91,210.75 m2 52,651.88 m2 6,381.88 m2 10,234.08 m2 1,824.22 m2 20,118.69 m2 60,857.98 m2 Segun Modificacion de Proyectos Area Bruta Total ------------ ------------ Rec. Publica (10.09%) Minist. Educ. (2%) Area de Vias Area Util total 91,210.75 m2 ------------ ------------9,205.24 m2 1,824.21 m2 19,720.00 m2 60,461.30 m2

AREA DE MANZANAS Y LOTES: AREA DE MANZANA 20,974.00 m2 7,697.25 m2 23,239.70 m2 14,457.80 m2 4,611.40 m2 510.60 m2 AREA UTIL TOTAL Nº DE LOTE 1 1 1 1 1 1 AREA DE LOTE 19,108.55 m2 7,697.25 m2 20,697.58 m2 11,209.60 m2 1,237.72 m2 510.60 m2 60,461.30 m2

APORTES REGLAMENTARIOS: El Reglamento de Habilitacion MORDAZA Especial aprobado por Decreto Supremo Nº 053-98-PCM y modificado por Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC, articulo 5º establece los Aportes Reglamentarios que deben cumplir los Proyectos de Habilitacion MORDAZA en el MORDAZA del Programa del FONDO MI VIVIENDA, en aplicacion a lo cual los porcentajes de aportes reglamentarios que corresponden al Area de 91,210.75 m2 son:
APORTE REGLAMENTARIO SEGUN DECRETO SUPREMO Nº 030-2002-MTC

% 8% 2% 10%

Area m² 7,296.86 m2 1,824.21 m2

Proyecto 9,205.24 m2 1,824.21 m2 11,029.45 m2

Recreacion Publica Ministerio de Educacion Total

PAVIMENTOS.- Las caracteristicas de las obras de pavimentacion seran las siguientes: Sub-Rasante.- Para conseguir un suelo estabilizado y teniendo listo el corta a nivel subrasante, sera necesario efectuar una evaluacion de la superficie del terreno natural, eliminando el que contenga restos organicos, escarificando y mejorando su calidad en un espesor de 0.20m mediante la adicion de material granular, mezclandose con riegos sucesivos y cercanos al optimo contenido de humedad, hasta alcanzar como minimo el 95% de la Densidad MORDAZA Modificado del Laboratorio para un Indice CBR, minimo de 20. Las particulas solidas de esta MORDAZA tendran un diametro MORDAZA de 2". Base.- Posterior a la MORDAZA anterior debe colocarse una MORDAZA de base afirmada de 0.20m de espesor, compactado, provenientes de cantera seleccionada, que contenga proporciones adecuadas de material grueso con diametros maximos de 1 ½", finos y ligantes, en proporciones adecuadas. La mezcla y compactacion se efectuara con riegos sucesivos cercanos al optimo contenido de humedad y hasta alcanzar como minimo el 98% de la Densidad MORDAZA Modificado de Laboratorio para un Indice de C.B.R. de 80. Se procurara una superficie MORDAZA y uniforme con el conveniente bombeo del centro a los extremos cuidando mantener el nivel de las tapas de buzones para la aplicacion de una futura MORDAZA asfaltica de 2" de espesor. Superficie de Rodadura y Desgaste.- Estara constituida por una MORDAZA asfaltica en caliente de 2" en el MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, MORDAZA General MORDAZA MORDAZA y Ocucaje y MORDAZA MORDAZA MORDAZA, que se aplicara previa imprimacion cuidadosa y uniforme de la superficie de base con asfalto liquido RC-250. Aceras.- Seran de concreto de calidad f'c=175 Kg/cm2 de 0.10m. de espesor y construidas sobre un terraplen de material seleccionado de buena calidad y debidamente nivelado y compactado. El acabado sera con mezcla de cemento y MORDAZA fina, preparado en proporcion 1:2 y de un centimetro de espesor, brunado c/ 1.00 metro y con juntas cada cinco metros. El desnivel de la acera con relacion a la calzada terminada sera de 0.20m. Los radios de los abanicos en las esquinas seran de 6.00m. Sardineles.- En los extremos libres de las aceras o en contacto con la berma se construira un sardinel de concreto de dimensiones 0.15m x 0.45m. minimo. Deberan ser vaciados total e independientemente de la losa de la vereda, de tal manera que cuando se ejecuten reparaciones no se comprometa al sardinel; la calidad de concreto sera de fc=175 Kg/cm2. Entre la calzada y el jardin central de la avenida Los Proceres, se construira un sardinel peraltado de concreto de calidad 210 Kg/cm2, y de dimensiones 0.15 x 0.55m, debiendo sobresalir 0.20m. del nivel superior de la calzada. Bermas de Estacionamiento.- Las bermas de estacionamiento laterales quedaran en tierra chacra, compactada y nivelada, con arboles cada 12.00ml en pozas de concreto.