Norma Legal Oficial del día 26 de mayo del año 2014 (26/05/2014)
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TEXTO DE LA PÁGINA 13
El Peruano Lunes 26 de MORDAZA de 2014
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el Diario Oficial El Peruano, y a la Gerencia de Comunicaciones e Imagen Institucional la publicacion del mismo y del anexo que forma parte integrante, en el MORDAZA Institucional (www.miraflores.gob.pe), en la misma fecha de su publicacion en el Diario Oficial El Peruano, conforme a ley. POR TANTO: Registrese, publiquese y cumplase. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA 1087261-1 DECRETO DE ALCALDIA Nº 009-2014/MM Miraflores, 22 de MORDAZA de 2014 EL MORDAZA DE MIRAFLORES CONSIDERANDO: Que, segun el articulo 194 de la Constitucion Politica del Peru, las municipalidades provinciales y distritales son los organos de gobierno local con autonomia politica, economica y administrativa en asuntos de su competencia. De igual modo, acorde con el articulo II del Titulo Preliminar de la Ley Nº 27972, Ley Organica de Municipalidades, la autonomia que la Carta Magna establece para las municipalidades radica en la facultad de ejercer actos de gobierno, administrativos y de administracion, con sujecion al ordenamiento juridico; Que, con la Ordenanza Nº 387/MM se constituye y regula las Microzonas de Valor Urbanisticos y Ejes de Aprovechamiento del Potencial de Desarrollo MORDAZA en el distrito de Miraflores; asimismo, con la Ordenanza Nº 401/MM se emiten las disposiciones que regulan la aplicacion de la Ordenanza Nº 387/MM, desarrollandose, entre otros aspectos, el procedimiento para acogerse a los beneficio que dichos dispositivos establecen. En tal sentido, con las ordenanzas referidas se busca orientar la composicion arquitectonica de las edificaciones, proteger la arquitectura de valor representativo, preservando los predios que constituyen patrimonio cultural o aquellos que no siendolo, poseen un valor urbanistico en su conjunto, como mecanismo de preservacion de la identidad distrital; Que, a traves del Expediente Nº 4355-2013, ingresado el 06 de junio de 2013, MORDAZA MORDAZA MORDAZA Cannock Zuleta de Bazo, identificada con DNI Nº 07811819, solicita su acogimiento libre y voluntariamente a los alcances de las citadas ordenanzas, con relacion al predio ubicado en la Av. 28 de MORDAZA Nº 562 - C, Miraflores; Que, conforme se aprecia en el expediente MORDAZA citado y de acuerdo a la verificacion realizada por la unidad organica competente, la administrada ha cumplido con acompanar los requisitos que se exigen para la emision del Certificado de Derechos Edificatorios al que hacen referencia las disposiciones de la Ordenanzas Nº 401/MM y conforme se desprende del Informe Legal Nº 155-2013-SGCA-GDUMA/MM de fecha 10 de junio de 2013, emitido por la Subgerencia de Catastro; Que, en virtud de lo expresado se programaron las inspecciones a las que se hace mencion en al articulo 4 de la Ordenanza Nº 401/MM, luego de los cuales se emitio el Informe Tecnico Nº 1445-2013-SGCA-GDUMA/MM de fecha 09 de setiembre de 2013, que obra en el folio veintisiete (27) y siguientes de los actuados, mediante al cual se efectua el diagnostico del predio ubicado en Av. 28 de MORDAZA Nº 562 - C, Miraflores, que contiene la determinacion de las areas o zonas del predio con valor urbanistico que deberan mantenerse intangibles, el estado de conservacion de las mismas, las recomendaciones
y conforme se desprende del Informe Legal Nº 156-2013SGCA-GDUMA/MM de fecha 10 de junio de 2013, emitido por la Subgerencia de Catastro; Que, en virtud de lo expresado se programaron las inspecciones a las que se hace mencion en al articulo 4 de la Ordenanza Nº 401/MM, luego de los cuales se emitio el Informe Tecnico Nº 1406-2013-SGCA-GDUMA/ MM de fecha 03 de setiembre de 2013, que obra en el folio veintiuno (21) y siguientes de los actuados, mediante al cual se efectua el diagnostico del predio ubicado en Av. 28 de MORDAZA Nº 562 - F, Miraflores, que contiene la determinacion de las areas o zonas del predio con valor urbanistico que deberan mantenerse intangibles, el estado de conservacion de las mismas, las recomendaciones a considerar para las obras a realizarse y los derechos edificatorios a transferir; Que, en merito a lo indicado y acorde a lo establecido en el articulo 6 de la Ordenanza Nº 401/MM, la Subgerencia de Catastro emitio la Resolucion de Subgerencia Nº 024-2014-SGCA-GDUMA/MM de fecha 04 de marzo de 2014, que declara procedente la solicitud presentada por la administrada, entre otros aspectos; correspondiendo emitir el decreto de alcaldia en cumplimiento de lo senalado en el articulo 18 de la ordenanza citada, a fin de que se constituya el documento con el que se dispone la limitacion o restriccion de demoler, ampliar y/o remodelar el predio ubicado en Av. 28 de MORDAZA Nº 562 - F, Miraflores, con la finalidad que el decreto de alcaldia a emitirse y demas actos vinculados, MORDAZA inscritos en la Partida Nº 47506093 del Registro de la Propiedad Inmueble de Superintendencia Nacional de los Registros Publicos Sede Lima; Que, por lo expuesto, corresponde emitir un MORDAZA decreto de alcaldia en el presente caso, de conformidad con la opinion contenida en el Informe Legal Nº 228-2014GAJ/MM de fecha 22 de MORDAZA de 2014; Estando a lo expuesto y en uso de las facultades contenidas en el articulo 20, numeral 6, y el articulo 42 de la Ley N° 27972, Ley Organica de Municipalidades; DECRETA: Articulo Primero.- Declarar que el predio ubicado en la Av. 28 de MORDAZA Nº 562 - F, Miraflores, se encuentra sometido al regimen especial de conservacion establecido en la Ordenanza Nº 387/MM y Ordenanza Nº 401/MM, conforme a lo dispuesto en la Resolucion de Subgerencia Nº 024-2014-SGCA-GDUMA/MM de fecha 04 de marzo de 2014; consecuentemente, la propietaria del predio en mencion se encuentra sujeta a los deberes y obligaciones que emanen de dicho regimen. Articulo Segundo.- Disponer la inscripcion de la Carga Tecnica Registral respecto del predio ubicado en la Av. 28 de MORDAZA Nº 562 - F, Miraflores, inscrito en la Partida Electronica Nº 47506093, consistente en el cumplimiento de las limitaciones y restricciones referidas a la demolicion, ampliacion y/o remodelacion de las areas tangibles del predio, asi como el deber de mantenerlo en buen estado de manera permanente, segun lo dispuesto en el articulo tercero de la Resolucion de Subgerencia Nº 024-2014-SGCA-GDUMA/MM de fecha 04 de marzo de 2014. Articulo Tercero.- Disponer que la propietaria del predio ubicado en la Av. 28 de MORDAZA Nº 562 - F, Miraflores, lleve a cabo las acciones necesarias para la puesta en valor del mismo, de conformidad con la disposiciones de la Ordenanza Nº 387/MM y de la Ordenanza Nº 401/ MM, comprometiendose a proteger el estado fisico del inmueble una vez restaurado y mantenido su estado original, en estricto cumplimiento de las recomendaciones comprendidas en el Informe Tecnico Nº 1406-2013SGCA-GDUMA/MM, que obra en el Expediente Nº 43562013. Articulo Cuarto.- Derogar, a partir de la entrada en vigencia del presente dispositivo, el Decreto de Alcaldia Nº 009-2013/MM, publicado con fecha 03 de octubre de 2013 en el Diario Oficial El Peruano. Articulo Quinto.- Encargar a la Secretaria General la publicacion del presente decreto de alcaldia en