Norma Legal Oficial del día 24 de marzo del año 2010 (24/03/2010)


Si desea descargar el documento entero como pdf click aquí.

TEXTO DE LA PÁGINA 84

416102

NORMAS LEGALES

El Peruano MORDAZA, miercoles 24 de marzo de 2010

proyecto, segun lo establecido en el Art. 8º de la MORDAZA de Reglamentacion Especial ZRE2 del Sector MORDAZA Baja, de la Ordenanza Nº 1044-MML del 23.07.2007 y el Articulo 7º Adecuacion Vial de la Ordenanza Nº 1159MML se establece que se debera habilitar un circuito vial de caracter interno conformado por los Jirones Los Avicultores y Los Ovejeros y su prolongacion hasta la Panamericana Sur, cuya seccion vial normativa sera de 30.00 metros, con la finalidad de canalizar por esta via el transporte de los productos provenientes de los Almacenes que se localizaran en la Sub MORDAZA "C"; MORDAZA Los Avicultores (tramo Los Ovejeros ­ Panamericana Sur) calificado Via Local, con un ancho de Via Normativo de 30.00 ml, MORDAZA Los Ovejeros (tramo Los Avicultores ­ Panamericana Sur) calificado Via Local, con un ancho de Via Normativo de 30.00 ml; MORDAZA Los Horticultores (tramo Los Ganaderos ­ Huaylas) calificado Via Local, con un ancho de Via Normativo de 30.00 ml. 6.- El Plano de Lotizacion y Vias de la Habilitacion MORDAZA Nueva comprende un area bruta de 8,342.05 m2 con los siguientes MORDAZA de areas y MORDAZA de aportes reglamentarios:
CUADRO DE AREAS DESCRIPCION AREA % ---------------------------------------------------------------------------------------------2 100.00% Area Bruta 8,342.05 m 5.17% Area afecta a vias 431.42 m2 2 94.83% Area util 7,910.63 m CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS ORD. Nº 836-MML DEFICIT ------------------------------------------------------------------------------------------------Parques Zonales (SERPAR) 5.00% 417.10 m2 417.10 m2 Renovacion MORDAZA (FOMUR) 3.00% 250.26 m2 250.26 m2 Servicios Publicos Complementarios 2.00% 166.84 m2 166.84 m2 TOTAL APORTES 10.00% 834.20 m2 834.20 m2 DESCRIPCION

Camara Peruana de Construccion (CAPECO) y el delegado de la empresa de Servicios de Agua Potable y Alcantarillado de MORDAZA ­ SEDAPAL, y el delegado de la Empresa de Servicios Electricos Luz del Sur, por lo cual la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas determino conforme dicha Habilitacion MORDAZA Nueva presentado por la empresa Comercial Maderera MORDAZA S.R.L. Que estando el informe tecnico emito y el analisis de los actuados coincide con la opinion vertida, en tal sentido se remita a la normativa que se detalla a continuacion: Ley Nº 29090: Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones: Art. 1º .- La presente Ley tiene por objeto establecer la regulacion juridica de los procedimientos administrativos para la obtencion de las Licencias de Habilitacion MORDAZA y de Edificacion, con la finalidad de facilitar y promover la inversion inmobiliaria. Articulo 6º .- Ninguna obra de habilitacion MORDAZA o de edificacion podra constituirse sin sujetarse a las normas urbanisticas establecidas en los planes de desarrollo MORDAZA y/o acondicionamiento territorial y/o planeamiento integral. Las normas urbanisticas constituyen documentos de interes publico, cuya finalidad es la promocion de desarrollo ordenado de las ciudades. Que estando a la normatividad contenida en la Ley Nº 29090, Ley de Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y Edificacion, la Ley Nº 27972 - Ley Organica de Municipalidades y Ord. Nº 836-MML de Aportes Reglamentarios. RESUELVE: Articulo Primero.- APROBAR de conformidad con el Plano signado con el Nº 008-2009-MDCH-GODU-SGCHU. el Proyecto de Habilitacion MORDAZA Nueva de Lote Unico para Uso Comercial de la MORDAZA de Reglamento Especial ZRE-2 del terreno de 8,342.05 m2 constituido por el inmueble que formo parte del Potrero denominado MORDAZA MORDAZA que a su vez formo parte del Fundo MORDAZA del Distrito de Chorrillos localizado en la Avenida Defensores del Morro (Km. 22 Antigua Panamericana Sur) del Fundo MORDAZA Baja del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de Lima. Articulo Segundo.- AUTORIZAR a la Empresa COMERCIAL MADERERA MORDAZA S.R.L., para ejecutar en un plazo de 18 (diez y ocho) meses contados a partir de la fecha de recepcion de la presente Resolucion, las obras de Habilitacion MORDAZA Nueva del terreno de 8,342.05 m2 constituido por el inmueble que formo parte del Potrero denominado MORDAZA MORDAZA que a su vez formo parte del Fundo MORDAZA del Distrito de Chorrillos localizado en la Avenida Defensores del Morro (Km. 22 Antigua Panamericana Sur) del Fundo MORDAZA Baja del Distrito de Chorrillos, Provincia y Departamento de MORDAZA, cuyos proyectos se aprueban, debiendo sujetarse al plano firmado y MORDAZA por la Gerencia de Obras y Desarrollo MORDAZA, Sub Gerencia de Catastro y Habilitaciones Urbanas de acuerdo al siguiente cuadro de areas y especificaciones: Diseno.- Se basara en el siguiente cuadro detallado:
CUADRO DE AREAS DESCRIPCION AREA % ----------------------------------------------------------------------------------------------2 100.00% Area Bruta 8,342.05 m 5.17% Area afecta a vias 431.42 m2 2 94.83% Area util 7,910.63 m CUADRO DE APORTES REGLAMENTARIOS DESCRIPCION Parques Zonales (SERPAR) 5.00% Renovacion MORDAZA (FOMUR) 3.00% Servicios Publicos Complementarios 2.00% TOTAL APORTES ORD. Nº 836-MML 417.10 m2 250.26 m2 166.84 m2 DEFICIT 417.10 m2 250.26 m2 166.84 m2

En aplicacion al Articulo 10º de la Ordenanza Nº 836MML, el propietario solicita la redencion en dinero, por ser el area resultante menor al normativo. Que con Informe Nº 160-2009-GODU-MDCH de la Gerencia de Obras y Desarrollo MORDAZA manifiesta que habiendo sido evaluado en la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas el 29/10/2009 dada su ubicacion en la MORDAZA de Reglamentacion ZRE-2 y la Opinion Ambiental Nº 623-2009-MML-PROHVILLA se vio por conveniente remitir los actuados a la Autoridad de los Pantanos de MORDAZA PROHVILLA. Que con Oficio Nº 879-2009-MML-PROHVILLA la Autoridad Municipal de Los Pantanos de MORDAZA senala que para la emision de la opinion Ambiental, que esta entidad tuvo en cuenta los parametros ambientales y urbanisticos y los Indices de Uso de Suelo establecidos en las Ordenanzas Nº 184-MML y Nº 1159-MML respectivamente, asi como la actividad a ser desarrollada por la empresa recurrente referida a Almacenaje y Distribucion de MORDAZA Habilitada, todo ello en atencion a la ubicacion del predio. Que con Informe Nº 2317/2009-GAJ-MDCH de la Gerencia de Asesoria Juridica, senala que de acuerdo a la evaluacion de los actuados y considerando que el recurrente ha cumplido con levantar las observaciones efectuadas y en cuanto a la opinion de PROHVILLA ha sido ratificada con Oficio Nº 879-2009-MML-PROHVILLA por lo que no se tiene incertidumbre juridica sobre el particular. Que es preciso indicar que mediante Oficio de fecha 09.12.2009 se ha convocado a la Comision Tecnica de Habilitaciones Urbanas de la Municipalidad de Chorrillos para la Sesion a realizarse el 10.12.2009 con el fin de revisar y emitir el dictamen correspondiente respecto al expediente de la referencia donde los administrados solicitan la aprobacion de la Habilitacion MORDAZA Nueva del Lote Unico del terreno de 8,342.05 m2 constituido por el inmueble que formo parte del Potrero denominado MORDAZA MORDAZA que a su vez formo parte del Fundo MORDAZA del Distrito de Chorrillos, dentro de los alcances de la Ley 29090 Ley Regularizacion de Habilitaciones Urbanas y Edificaciones, habiendo asistido los delegados del Colegio de Arquitectos del Peru, el Colegio de Ingenieros del Peru, el delegado de la

----------------------------------------------------------------------

10.00%

834.20 m2.

834.20 m2.

En aplicacion al Articulo 10º de la Ordenanza Nº 836-MML, el propietario solicita la redencion en dinero,