Norma Legal Oficial del día 17 de diciembre del año 1999 (17/12/1999)
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NORMAS LEGALES
MORDAZA, viernes 17 de diciembre de 1999
2.El costo indirecto, estara constituido por todos los demas gastos efectuados en la planta industrial o taller, tales como mano de obra indirecta, MORDAZA de empleados de la fabrica, reparaciones, mantenimiento, luz, telefono, alquiler si lo hubiere y la depreciacion; asi como los seguros de los equipos e inmuebles industriales. b) Costos generales de la empresa: seran los sueldos del personal no directamente dedicado a la fabricacion, los gastos de oficinas administrativas, la depreciacion; y los seguros de los muebles, enseres, equipos e inmuebles no dedicados a la fabricacion, los intereses y comisiones pagados por deudas de la empresa, etc. c) Los costos de la comercializacion: seran los costos para la distribucion y venta de los productos de la industria, tales como sueldos y comisiones de los agentes vendedores, gastos de las oficinas de venta si las hubiere, etc. ARTICULO V.G.37 Las indemnizaciones y otros beneficios sociales (excepto participacion de utilidades) de los trabajadores deberan ser repartidos entre los rubros a los que se ha cargado el jornal o MORDAZA respectivo. No deberan considerarse dentro del costo del producto, los impuestos a las utilidades, la participacion en estas de los servidores de la industria, ni los intereses por el capital propio. ARTICULO V.G.38 En el calculo de las utilidades de una industria debera determinarse separadamente cada una de las siguientes: a) Utilidad bruta unitaria b) Utilidad bruta total c) Utilidad MORDAZA d) Utilidad de libre disposicion ARTICULO V.G.39 Se considera como utilidad bruta unitaria, la diferencia entre el precio medio de venta del distribuidor al publico si se hiciera esta directamente, y el costo medio de fabricacion. ARTICULO V.G.40 La utilidad bruta total sera el producto de la utilidad unitaria por la cantidad de productos vendidos, o que probablemente se vendan. ARTICULO V.G.41 La utilidad MORDAZA de una empresa industrial, sera la diferencia de la utilidad bruta total y los gastos generales y de venta. Debe indicarse por separado las utilidades que la empresa MORDAZA podido tener por actividades distintas a las propias de la industria, tales como venta o arriendo de sus propiedades, intereses o dividendos por creditos o inversiones realizadas, etc. ARTICULO V.G.42 La utilidad MORDAZA de libre disposicion es la que quedara despues de deducir los tributos de ley, los dividendos de pago obligatorio, la participacion de los servidores que la tuvieran, y cualquier otro desembolso obligado. ARTICULO V.G.43 Toda valuacion sobre estos aspectos de la industria, debe estudiar la tendencia de los costos totales y los precios de venta. En el estudio de MORDAZA, el perito debera considerar el efecto de la posible aparicion de productos competitivos, los cambios de costumbres, la introduccion de nuevos materiales, etc. CAPITULO H
bles, tales como vehiculos, titulos valores, instrumentos financieros, derechos patrimoniales, warrants, rentas, acciones o participaciones y otros, a los cuales para su valuacion se aplican las normas del presente reglamento ademas de las normas y disposiciones especificas que establecen para cada bien otras entidades (vida util, valor residual, depreciacion, normas nacionales e internacionales de mantenimiento, seguros; cotizacion de valores en bolsa, tasas bancarias de interes, etc.) en tales casos, el perito fundamentara la aplicacion de las normas respectivas. Para la valuacion de bienes inmuebles o muebles se pueden utilizar cualquiera de los siguientes metodos: 1) Metodo comparativo o de MORDAZA 2) Metodo de costo o directo 3) Metodo de la renta o del Producto ARTICULO V.I.46 El metodo comparativo o de MORDAZA tiene su vigencia en el hecho de que valuar es comparar. En este caso el valuador debe analizar el valor confiable de bienes raices semejantes, para mediante un MORDAZA de homogeneizacion de antecedentes determinar el valor del bien raiz. El parametro de comparacion es el valor del mercado. Este metodo se sustenta en la investigacion de valores indicativos de MORDAZA, de ventas recientes de propiedades comparables, se subdivide en dos procedimientos: 1.1 Comparativo por la renta, cuando se comparan directamente los valores de MORDAZA obtenidos por medio de la renta (real o equivalente). 1.2 Comparativo por la renta residual. Cuando se comparan los valores de MORDAZA en forma indirecta, en cuanto al inmueble al ser valuado es comparado considerando su transformacion probable, logica por medio de la renta que transformado pueda o deba producir. En este caso el valuador obtiene por metodos en los que se consideran datos tangibles, mas confiables. ARTICULO V.I.47 El metodo de costo o directo se MORDAZA en el MORDAZA de sustitucion. Es el metodo en el analisis de valuacion que se MORDAZA en la tesis de que el comprador bien informado no pagaria mas de lo que le costaria producir una propiedad similar, con la misma utilidad que la propiedad sujeto. El metodo es particularmente aplicable cuando la propiedad que esta siendo valuada incluye mejoras relativamente nuevas que representan el uso mejor y mas productivo de la tierra o cuando se trata de mejoras relativamente unicas o especializadas para las cuales no existen propiedades comparables en el mercado. El valor de las construcciones se determina calculando el costo de reposicion o reproduccion de las mismas como nuevas y deduciendo de este costo, la perdida de valor ocasionada por depreciacion acumulada por deterioro fisico, asi como por obsolescencia funcional y/o economica, segun el caso. El valor de la tierra se determina por investigacion de valores indicativos de MORDAZA de ventas, recientes de propiedad comparables semejantes a la MORDAZA de estudio. ARTICULO V.I.48 El metodo de renta o del producto se vincula a la renta liquida que el bien a valuar devengue y cuya capitalizacion se calculara al MORDAZA de interes bancario. La renta bruta obtenida por el ingreso de los alquileres del ano, se le restaran los gastos generales. 15542
VALUACION DE LA EMPRESA INDUSTRIAL EN MARCHA ARTICULO V.H.44 El valor directo de la industria sera la diferencia entre los valores del activo y del pasivo, o sea el valor actual de todos los bienes y derechos de la empresa, menos el valor actual de todas sus obligaciones. Se utiliza tambien los metodos de flujo de MORDAZA proyectado a valor presente y el metodo del valor economico agregado para determinar el valor de la empresa; siempre y cuando se haga el sustento tecnico respectivo. CAPITULO I VALUACION DE OTROS BIENES INMUEBLES Y MUEBLES INDUSTRIALES Y COMERCIALES ARTICULO V.I.45 Dentro de las propiedades industriales y comerciales, existen bienes inmuebles tales como las naves, aeronaves, diques, muelles, pontones, plataformas; y los bienes mue-
Otorgan concesion a empresas para prestar servicio publico de transporte terrestre interprovincial de pasajeros en las rutas Lima-Huancayo y LimaPiura
RESOLUCION DIRECTORAL Nº 2861-99-MTC/15.18 MORDAZA, 8 de noviembre de 1999 VISTOS, el Expediente de Registro Nº 03882010, organizado por la EMPRESA DE TRANSPORTES MORDAZA S.A., sobre Concesion de Ruta: MORDAZA HUANCAYO y viceversa e Informe Tecnico Nº 759-99MTC/15.18.04.1.SCG. de la Direccion de Transporte de Pasajeros y Carga Nacional e Internacional.