Norma Legal Oficial del día 22 de noviembre del año 2016 (22/11/2016)
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TEXTO DE LA PÁGINA 53
El Peruano / Martes 22 de noviembre de 2016
NORMAS LEGALES
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sustentadas y por escrito, dentro del plazo establecido en el numeral 1) del presente artículo. 4. En el caso del PAT, el proyecto de Plan es remitido al respectivo Gobierno Regional para que dentro del plazo establecido en el numeral 1), emita opinión, incluidas sus observaciones y recomendaciones, si lo estima conveniente. En los casos de PDM, PDU o EU, el proyecto del Plan es remitido a las Municipalidades Distritales involucradas de su jurisdicción para que dentro del plazo establecido en el numeral 1) emitan su opinión incluidas sus observaciones y recomendaciones, si lo estiman conveniente; Que, el Art. 43º del Reglamento acotado, señala que concluidos los procedimientos establecidos en el artículo anterior, el Concejo Provincial, mediante Ordenanza, aprueba el Plan de Acondicionamiento Territorial, el Plan de Desarrollo Metropolitano, el Plan de Desarrollo Urbano, Esquema de Ordenamiento Urbano y/o Plan Específico, según corresponda. Cada uno de estos
LOTE MINIMO EN (m2) 90.00-240.00 160.00-200.00 240.00-300.00 1600
planes tendrá una vigencia de diez (10) años contados a partir de su publicación; vencido este plazo se procederá a su actualización; Que, mediante Informe N°512-2016-JVAH-SGOPGODUR-MPC, con fecha 22 de agosto del 2016, la Sub Gerencia de Obras Privadas, informa que se ha cumplido con el periodo de difusión de la propuesta de Modificación del Plan de desarrollo en la Municipalidad Provincial de Cañete, por un período de 30 días calendario, asimismo, solicita la aprobación de la propuesta de Modificación del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de San Vicente, a traves de los procedimientos de anexión al área urbana y asignación de zonificación solicitado por la Empresa Los Portales S.A., de acuerdo al poder simple otorgado por los propietarios señores: Oscar Alberto Ramos Navarro, Diego José Tomas Ramos Navarro, Andres Mariano Ramos Navarro, Mónica Navarro Hrtica de Ramos y Mónica Mercedes Ramos Navarro, donde solicitan zonificación residencial de densidad media RDM de acuerdo a los siguientes parametros:
ALTURA DE EDIFICACIÓN 3 PISOS 3(1) 4 4-5 (3) DENSIDAD NETA (HAB/HA) 200-250 250-500 600 600 30.00% AREA LIBRE ESTACIONAMIENTO MINIMO NO EXIGIBLE 1 CADA DOS VIVENDAS 1 CADA DOS VIVENDAS 1 CADA DOS VIVENDAS
USOS ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA R-3 Y R-4 UNIFAMILIAR BIFAMILIAR MULTIFAMILIAR(1) CONJUNTO RESIDENCIAL
FRENTE MINIMO EN (ml) 6.00 8.00-10.00 8.00 20.00
Que, mediante Informe Legal Nº 523-2016-GAJMPC de fecha 10 de octubre del 2016, la Gerencia de Asesoría Jurídica, concluye: 1) Que, es factible aprobar la Modificación del Plan Urbano de la ciudad de San Vicente, aprobado mediante Ordenanza Nº 017-2013-MPC a través de la Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, para el predio de propiedad de los señores: Oscar Alberto Ramos Navarro, Diego José Tomas Ramos Navarro, Andres Mariano Ramos Navarro, Mónica Navarro Hrtica de Ramos y Mónica Mercedes Ramos Navarro, inscrito en la Partida Eléctronica Nº 21019021 y 21010738 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima, Oficina Registral de Cañete, que cuentan con un área de 4.2886 Has. y 10.7437 Has. respectivamente, jurisdicción del distrito de San Vicente, provincia de Cañete, región Lima; Que, mediante Dictamen Nº 020-2016-CODURMPC de fecha 24 de octubre del 2016, la Comisión de Obras, Desarrollo Urbano y Rural, sugiere: 1) Aprobar la propuesta de Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación (RDM), para los terrenos de: Oscar Alberto Ramos Navarro, Diego José Tomas Ramos Navarro, Andres Mariano Ramos Navarro, Mónica Navarro Hrtica de Ramos y Mónica Mercedes Ramos Navarro, lotes denominados Lote B sector Hualcará U.C. 018246 y del Lote A de Hualcará U.C. 018247, sección segunda parcela 3, con un área de 4.2886 Has. y 10.7437 Has., inscrito en la Partida Eléctronica Nº 21019021 y 21010738 respectivamente de la Oficina Registral de Cañete, zonificación Residencial Densidad Media (R-3 R-4) ;
FRENTE MINIMO EN (ml) 6.00 8.00-10.00 8.00 20.00
Que, por tales consideraciones y al amparo de lo dispuesto en el numeral 8) y 9) del Artículo 9° y el Artículo 40° de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley N° 27972, contando con el voto unánime; y con dispensa de la lectura y aprobación del acta; se aprobó la siguiente Ordenanza; ORDENANZA QUE APRUEBA LA MODIFICACIÓN DEL PLAN DE DESARROLLO URBANO DE LA CIUDAD DE SAN VICENTE, A TRAVÉS DEL PROCEDIMIENTO DE ANEXIÓN AL ÁREA URBANA Y ASIGNACIÓN DE ZONIFICACIÓN Artículo 1º.- Aprobar la Modificación del Plan de Desarrollo Urbano de la ciudad de San Vicente, aprobado mediante Ordenanza Nº 017- 2013-MPC, a través de la Anexión al Área Urbana y Asignación de Zonificación, para el predio de propiedad de los señores: Oscar Alberto Ramos Navarro, Diego José Tomas Ramos Navarro, Andres Mariano Ramos Navarro, Mónica Navarro Hrtica de Ramos y Mónica Mercedes Ramos Navarro, inscrito en la Partida Eléctronica N° 21010738 y Nº 21019021, identificados como sección segunda de la parcela 3, Lote A Hualcará, UC Nº 18247 y el Lote B Sector Hualcará, UC 018246 de la Zona Registral Nº IX Sede Lima, Oficina Registral de Cañete, que cuenta con un área de 10.7437 Has. y 4.2886 Has., respectivamente, de la jurisdicción del distrito de San Vicente, provincia de Cañete, región Lima; Zonificación Residencial de Densidad Media RDM (R-3 R-4) de acuerdo a los siguientes parámetros:
USOS UNIFAMILIAR BIFAMILIAR MULTIFAMILIAR(1) CONJUNTO RESIDENCIAL
LOTE MINIMO EN (m2) 90.00-240.00 160.00-200.00 240.00-300.00 1600
ALTURA DE EDIFICACIÓN 3 PISOS 3(1) 4 4-5 (3)
DENSIDAD NETA (HAB/HA) 200-250 250-500
AREA LIBRE
ESTACIONAMIENTO MINIMO NO EXIGIBLE 1 CADA DOS VIVENDAS
ZONIFICACION RESIDENCIAL DE DENSIDAD MEDIA R-3 Y R-4
30.00% 600 600
1 CADA DOS VIVENDAS 1 CADA DOS VIVENDAS