Norma Legal Oficial del día 02 de enero del año 2015 (02/01/2015)
Si desea descargar el documento entero como pdf click aquí.
TEXTO DE LA PÁGINA 20
543886
2) De acuerdo al Plano de Zonificacion MORDAZA vigente, el predio se encuentra en MORDAZA DE PROTECCION AMBIENTAL MORDAZA 2 (ZPA2). De acuerdo a ello, el Plan de Desarrollo MORDAZA establece: Que son zonas constituidas por las areas con valor ecologico, turistico, paisajista y cultural que han sido sometidas a deterioro ambiental por la ocupacion MORDAZA informal o actividades antropicas. Que, mediante Expediente Administrativo Nº 2538814, de fecha 21/11/2014, la senora MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA en representacion de MORDAZA MORDAZA Palian Aquina, Gerente General de Inmobiliaria y Constructora MORDAZA MORDAZA S.A.C., interpone Recurso de Reconsideracion de la Resolucion Gerencial Nº 0131-2014MPH-GDUOT, de fecha 15/09/2014, adjuntando para tal, nuevas pruebas como medios sustentatorios: MORDAZA Literal de Dominio actualizada, MORDAZA de Resolucion Gerencial Nº 0131-2014-MPH/GDUOT, Nueva Memoria Descriptiva del Planeamiento Integral y Panel Fotografico. Que, mediante Informe Nº 0454-2014/MPH-GDUOTCWCD de fecha 29/12/2014, emitida por el Asesor Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, emite opinion, segun detalle lineas abajo: · Que, habiendo la administrada presentado nuevas pruebas, especificamente MORDAZA de Plano de Lotizacion de la Habilitacion MORDAZA Residencial URBANIZACION LAS PALMERAS, de fecha 17/09/2010, ubicado en lugar contiguo al Centro Poblado LA MORDAZA, en la cual la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUARAL, APRUEBA dicha Lotizacion,(Predio contiguo al predio materia de solicitud de Planeamiento Integral), asimismo adjunta panel fotografico de la MORDAZA donde se ubica el referido predio, el mismo que demuestra que se encuentra rodeado de Asentamientos Humanos como: A.H Contigo Peru y A.H El MORDAZA (Por el Oeste), Lotizadora "Las Palmeras" y C.P. La MORDAZA (Por el Este), Ladrillera y MORDAZA Deposito (Por el Norte), Terreno cercado con material noble (Por el Sur) y un Plano de Ubicacion del Terreno materia de Solicitud de Planeamiento Integral ; con las cuales demostraria, que si bien su predio se encuentra en una MORDAZA DE PROTECCION AMBIENTAL MORDAZA 2 (ZPA2) (segun Plan de Desarrollo MORDAZA de la MORDAZA de Huaral 2010-2015, aprobado mediante Ordenanza Nº 0072010-MPH), si se encuentra rodeado con areas colindantes con ocupacion MORDAZA, las mismas que estan dentro de MORDAZA de expansion MORDAZA y factible de urbanizar. Ademas, adjunta una MORDAZA literal de dominio actualizada y una Nueva Memoria Descriptiva, acorde al Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, la misma que contempla una modificacion puntual de la zonificacion del predio, es decir que se presenta un Planeamiento en el que se proyectan secciones viales y se propone una zonificacion acorde con el uso actual de la MORDAZA, que esta rodeada de Asentamientos Humanos. · Por las consideraciones expuestas y al MORDAZA de la MORDAZA legal de caracter nacional, Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo MORDAZA, articulo 23º inciso 23.1 y 23.2, y sobre todo que el otorgamiento o no del Planeamiento Integral con fines de Habilitacion MORDAZA no debe limitarse a cumplimiento textual o exegetico de una ordenanza especifica sino que debe considerarse o contemplarse un estudio completo de la realidad concreta y sobre todo la aplicacion de la Ley Superior, en este caso me refiero a lo establecido por la Ley Organica de Municipalidades Ley Nº 27972, Art. 79º que prescribe, "... las municipalidades en materia de organizacion del espacio fisico y uso del suelo, ejercen funciones especificas exclusivas para normar, regular y otorgar autorizaciones, derechos y licencias, asi como fiscalizar la construccion o demolicion de inmuebles y declaratoria de fabrica..."; se RESUELVE DECLARAR PROCEDENTE dicha solicitud de RECONSIDERACION, y en consecuencia REVOQUESE la Resolucion Gerencial Nº 0131-2014-MPH-GDUOT y emitase un MORDAZA acto resolutivo declarando tambien la APROBACION de la solicitud de PLANEAMIENTO INTEGRAL, por estar acorde con los requisitos establecidos en el MORDAZA vigente y fundamentalmente con la Ley Nº 27972. Por lo MORDAZA expuesto, y de acuerdo con lo opinado por el Asesor Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, el Sub Gerente de Estudios y Planeamiento Territorial con Informe Nº 01365-2014-MPH-GDUOT-SGEPT de fecha 30/12/2014,
El Peruano Viernes 2 de enero de 2015
declara PROCEDENTE la solicitud de Recurso de RECONSIDERACION; en consecuencia REVOQUESE la Resolucion Gerencial Nº 0131-2014-MPH-GDUOT de fecha 15/09/2014, y emitase un MORDAZA acto resolutivo declarando tambien la APROBACION del Planeamiento Integral del predio Parcela 53 Codigo Catastral Nº 8_2558720_04367 Proyecto La MORDAZA, Sector La MORDAZA, Distrito y Provincia de Huaral. Con el visto MORDAZA de la Sub Gerencia de Estudios y Planeamiento Territorial y la opinion del Asesor Legal de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, y estando los fundamentos expuestos en la parte considerativa y al MORDAZA del Articulo 73º de la Ley Organica de Municipalidades Nº 27972, el Articulo 4º numeral 4.2 y el Articulo 44º de la Ley del Procedimiento Administrativo General Nº 27444, y en uso de las facultades senaladas por Ordenanza Municipal Nº 010-2013-MPH, de conformidad con la Ordenanza Municipal Nº 0122012-MPH que aprueba el Reglamento de Organizacion y Funciones (ROF) y el Organigrama Estructural de la Municipalidad Provincial de Huaral; SE RESUELVE: Articulo 1º.- DECLARAR FUNDADO EL RECURSO DE RECONSIDERACION interpuesto por la administrada MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, en representacion de don MORDAZA MORDAZA Palian Aquina, Gerente General de Inmobiliaria y Constructora MORDAZA MORDAZA S.A.C., contra la RESOLUCION GERENCIAL Nº 0131-2014-MPH-GDUOT, de fecha 15.SET.2014; REVOCANDOLA y dejandola sin efecto. Articulo 2º.- APROBAR el Planeamiento Integral, del predio Parcela Nº 53 Codigo Catastral Nº 8_2558720_04367 Proyecto La MORDAZA, ubicado en el Sector La MORDAZA , jurisdiccion del Distrito y Provincia de Huaral, inscrito en la Partida con Codigo de Predio Nº P01037328 del Registro de Predios de Huaral; referida a la superficie territorial conforme a planos signados en las laminas PI-01, PI-02, PI03 y la Memoria Descriptiva correspondiente, asignandole el Zonificacion Residencial Densidad Baja (R2) y Comercio Vecinal (CV) en el lado con frente a la Carretera Huaral Variante de Pasamayo; que comprende el diseno MORDAZA y sus parametros urbanisticos en terminos de zonificacion, usos y vias que deberan de garantizar su optimo funcionamiento mediante una adecuada infraestructura, que forman parte integrante de la presente Resolucion y que facilitara la realizacion correcta de dichas actividades. Articulo 3º.- ESTABLECER, que el Planeamiento Integral que se aprueba mediante la presente Resolucion tendra una vigencia de 10 anos de acuerdo al Articulo 39º de la MORDAZA GH.020 del Reglamento Nacional de Edificaciones, aprobado por Decreto Supremo Nº 011-2006-VIVIENDA; y que en el caso que las futuras habilitaciones de los terrenos laterales y colindantes, se acogeran en su frente inmediato a los parametros, zonificacion y vias establecidos en el citado Planeamiento Integral. Articulo 4º.- DISPONER, la MORDAZA de la presente Resolucion ante la Superintendencia Nacional de Registros Publicos, Oficina Registral de Huaral para la inscripcion correspondiente, por cuenta de los administrados. Articulo 5º.- DISPONER, la publicacion de la presente Resolucion en el Diario Oficial El Peruano, la cual estara a cargo de los interesados. Articulo 6º.- CUMPLASE con NOTIFICAR a MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, en representacion de MORDAZA MORDAZA Palian Aquina, Gerente General de Inmobiliaria y Constructora MORDAZA MORDAZA S.A.C., conforme lo dispuesto en el Articulo 21º de la Ley de Procedimiento Administrativo General - Ley Nº 27444. Articulo 7º.- ENCARGAR el cumplimiento de la presente Resolucion Gerencial a la Sub Gerencia de Estudios y Planeamiento Territorial, y a la Sub Gerencia de Obras Privadas y Ordenamiento MORDAZA, dependientes de la Gerencia de Desarrollo MORDAZA y Ordenamiento Territorial, en lo que les sea aplicable. Registrese, comuniquese, cumplase y archivese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA Provincial 1183854-1