Norma Legal Oficial del día 30 de abril del año 2014 (30/04/2014)


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TEXTO DE LA PÁGINA 13

El Peruano Miercoles 30 de MORDAZA de 2014

521951
de propiedad debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad Inmueble de la MORDAZA Registral Nº III, Sede Moyobamba, Oficina Registral Juanjui; (ii) la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, efectuo la tasacion del predio en cumplimiento de lo establecido en el articulo 2º de la Ley Nº 27628, modificado por la Ley Nº 30025; (iii) conforme a lo dispuesto en los articulos 2° y 3º de la Ley Nº 27628, corresponde que mediante resolucion ministerial se apruebe el valor total de la tasacion de un (01) inmueble afectado por la ejecucion de la obra MORDAZA referida, considerando el monto fijado por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, agregandose un porcentaje adicional del 10% del valor comercial de los predios y mejoras; y, (iv) de conformidad con el MORDAZA legal vigente que regulan la materia, considera procedente y recomienda gestionar la emision de la Resolucion Ministerial que apruebe el valor total de la tasacion correspondiente al inmueble MORDAZA referido, a fin de continuar con el MORDAZA de adquisicion del mismo a favor de PROVIAS NACIONAL; Que, mediante el Informe Nº 204-2014-MTC/20.3 de fecha 20 de marzo de 2014, concluye que luego de efectuada la revision de los documentos que obran en el expediente administrativo y de la normatividad sobre la materia, es procedente continuar con el tramite de aprobacion del valor total de la tasacion, elaborado por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento con fecha 13 de enero de 2014, correspondiente a un (01) predio afectado por la ejecucion de la obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Tarapoto ­ Juanjui, Tramo: Caspizapa ­ Juanjui, Departamento de San Martin"; Que, con la Nota de Vistos, el Director Ejecutivo de PROVIAS NACIONAL, solicita se apruebe la tasacion de un (01) predio afectado por la ejecucion de la obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Tarapoto ­ Juanjui, Tramo: Caspizapa ­ Juanjui, Departamento de San Martin"; De conformidad con lo dispuesto por la Ley N° 27628 - Ley que Facilita la Ejecucion de Obras Publicas Viales, modificada por las Leyes Nº 29951 y Nº 30025; por la Ley Nº 29370 - Ley de Organizacion y Funciones del Ministerio de Transportes y Comunicaciones asi como por el Reglamento de Organizacion y Funciones del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, aprobado por el Decreto Supremo Nº 021-2007-MTC; SE RESUELVE: Articulo Unico.- Aprobar el valor total de la tasacion elaborada por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, de un predio afectado por la ejecucion de la obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Tarapoto ­ Juanjui, Tramo: Caspizapa ­ Juanjui, Departamento de San Martin", conforme al siguiente detalle:
VALOR TOTAL DE LA TASACION INCLUYE EL 10% ADICIONAL (S/.)

CONSIDERANDO: Que, la Ley Nº 27628, Ley que Facilita la Ejecucion de Obras Publicas Viales, modificada por la Tercera Disposicion Complementaria Modificatoria de la Ley N° 30025 ­ Ley que Facilita la Adquisicion, Expropiacion y Posesion de Bienes Inmuebles para Obras de Infraestructura y Declara de Necesidad Publica la Adquisicion o Expropiacion de Bienes Inmuebles Afectados para la Ejecucion de Diversas Obras de Infraestructura, establece que la adquisicion de inmuebles afectados por trazos en vias publicas se realizara por trato directo entre la entidad ejecutora y los propietarios, o conforme al procedimiento establecido en la Ley N° 27117, Ley General de Expropiaciones; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el articulo 2º de la citada Ley Nº 27628, el valor de tasacion para la adquisicion de inmuebles por trato directo afectados por trazos en vias publicas sera fijado por la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, sobre la base de: (i) valor comercial del predio y mejoras, de corresponder; y, (ii) una indemnizacion por el perjuicio economico causado que incluya, en caso corresponda, el dano emergente y lucro cesante. El valor total de la tasacion sera aprobado por Resolucion Ministerial del Ministerio de Transportes y Comunicaciones, la cual debera tener una antiguedad no mayor a dos anos al momento de su aprobacion; Que, de acuerdo a lo dispuesto en el articulo 3º de la citada Ley Nº 27628, la aprobacion del valor total de la tasacion se hace considerando el monto fijado por la Direccion Nacional de Construccion y agregando un porcentaje adicional del 10% del valor comercial del predio y mejoras, de corresponder. El valor total de la tasacion constituye el precio a pagarse por todo concepto a los afectados por trazos en vias publicas, durante el trato directo; Que, el Proyecto Especial de Infraestructura de Transporte Nacional, en adelante PROVIAS NACIONAL y el Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, a traves de la Direccion Nacional de Construccion, suscribieron el Convenio MORDAZA de Cooperacion Interinstitucional Nº 037-2009-MTC/20, con el objeto de establecer los mecanismos y procedimientos generales que faciliten la mutua colaboracion y la suma de esfuerzos institucionales en beneficio del desarrollo nacional, en aplicacion de lo dispuesto en las Leyes Nº 27117 ­ Ley General de Expropiaciones y Nº 27628 ­ Ley que Facilita la Ejecucion de Obras Publicas Viales; con la finalidad que la Direccion Nacional de Construccion efectue la valuacion comercial de los predios afectados por la ejecucion de obras publicas realizadas por PROVIAS NACIONAL, asi como los ejecutados por los Contratos de Concesion de los Proyectos de Infraestructura de Transporte que comprenden la Red Vial Nacional, otorgados o a ser otorgados al Sector Privado bajo concesion o cualquier otra forma contractual que involucre una relacion contractual de mediano a largo plazo; Que, con fecha 24 de MORDAZA de 2008, PROVIAS NACIONAL y de la otra parte el CONSORCIO SAN MORDAZA, conformado por las empresas Construccion y Administracion S.A. ­ Aramsa Contratistas Generales S.A.C. ­ MORDAZA e MORDAZA S.A., suscribieron el Contrato de Ejecucion de Obra Nº 116-2008-MTC/20 para la ejecucion de la obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Tarapoto ­ Juanjui, Tramo: Caspizapa ­ Juanjui, Departamento de San Martin"; Que, con Oficio Nº 184-2014/VIVIENDA-VMCS-DNC, recibido el 17 de febrero de 2014, la Direccion Nacional de Construccion del Ministerio de Vivienda, Construccion y Saneamiento, remite a la Unidad Gerencia de Estudios de PROVIAS NACIONAL, un (01) Informe Tecnico de Tasacion correspondiente a un (01) predio afectado por la ejecucion de la obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Tarapoto ­ Juanjui, Tramo: Caspizapa ­ Juanjui, Departamento de San Martin"; Que, mediante Memorandum Nº 1245-2014-MTC/20.6 del 19 de marzo de 2014, el Gerente de la Unidad Gerencial de Estudios remite a la Unidad Gerencial de Asesoria Legal de PROVIAS NACIONAL, el Informe Nº 012-2014.HJCA del 14 de marzo de 2014, emitido por el Contratista ­ Orden de Servicio Nº 1866-2013, sobre el cual manifiesta su conformidad. En el referido informe se senala: (i) la propietaria del inmueble afectado por la ejecucion de la obra: "Rehabilitacion y Mejoramiento de la Carretera Tarapoto ­ Juanjui, Tramo: Caspizapa ­ Juanjui, Departamento de San Martin", tiene el derecho

ITEM

CODIGO

INMUEBLE

AREA AFECTADA

VALOR COMERCIAL (S/.)

10% (S/.)

1

TAJU-CJLC-001

EL PARAISO, se encuentra ubicado en el Sector La Calera, entre las Progresivas Km. 11 478,72 11 478,72 1 147,87 123 + 000 ­ 123 M² + 983, distrito Juanjui, Provincia Mariscal MORDAZA, departamento San MORDAZA

12 626,59

Registrese, comuniquese y publiquese. MORDAZA MORDAZA MORDAZA Ministro de Transportes y Comunicaciones

1077585-1