Norma Legal Oficial del día 28 de octubre del año 2012 (28/10/2012)
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TEXTO DE LA PÁGINA 34
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NORMAS LEGALES
El Peruano MORDAZA, MORDAZA 28 de octubre de 2012
GOBIERNO REGIONAL DE LA MORDAZA
Ordenan al Proyecto Especial Chavimochic el inicio de acciones legales para la reversion de terreno, a traves de la Procuraduria Publica Regional
ACUERDO REGIONAL Nº 132-2012-GR-LL/CR MORDAZA, 15 de agosto del 2012. "ORDENAR AL PROYECTO ESPECIAL CHAVIMOCHIC, PARA QUE A TRAVES DE LA PROCURADURIA PUBLICA REGIONAL INICIE LAS ACCIONES LEGALES PARA LA REVERSION DEL TERRENO DE 88.34 HAS. QUE FUE DESTINADO PARA LA EJECUCION DEL MEGA PROYECTO MORDAZA CHAO II, EN CUMPLIMIENTO DE LO ESTABLECIDO EN EL CLAUSULA SEPTIMA NUMERAL 7.2. DEL CONTRATO DE COMPRA VENTA DE ACTIVOS Y COMPROMISO DE INVERSION SUSCRITO ENTRE EL GOBIERNO REGIONAL DE LA MORDAZA Y LA EMPRESA INMOBILARI S.A EN EL MORDAZA DE LA INICIATIVA PRIVADA DEL PROYECTO DE INVERSION DENOMINADO MEGAPROYECTO MORDAZA CHAO II" El Consejo Regional del Gobierno Regional de La MORDAZA, en su Sesion Ordinaria de fecha 14 de agosto del 2012; VISTO Y DEBATIDO el Oficio Nº 219-2012GRLL/CR-CD de fecha 6 de agosto del 2012, que contiene el pedido formulado por la Consejera Delegada MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA y el Consejero Regional Hebert MORDAZA MORDAZA Urquiaga, relativo a ordenar al Proyecto Especial CHAVIMOCHIC inicie las acciones legales para la reversion del terreno MORDAZA Chao II, a traves de la Procuraduria Publica Regional y otros, y; CONSIDERANDO: Que, conforme el Articulo 191º de la Constitucion Politica del Estado y el Articulo 2º de la Ley Organica de Gobiernos Regionales, Ley Nº 27867, los Gobiernos Regionales son personas juridicas de derecho publico con autonomia politica, economica y administrativa en asuntos de su competencia. Que, es competencia del Gobierno Regional de La MORDAZA emitir Acuerdos Regionales, conforme a lo prescrito en el Articulo 39º de la citada Ley, que senala: "Los Acuerdos de Consejo Regional expresan la decision de este organo sobre asuntos internos del Consejo Regional, de interes publico, ciudadano o institucional, o declara su voluntad de practicar un determinado acto o sujetarse a una conducta o MORDAZA institucional (...)". Que, con Acuerdo Regional Nº 013-2007-GRLL/CR, el Pleno del Consejo Regional acordo: Admitir a tramite la iniciativa privada presentada por INMOBILIARI S.A. denominada "Mega Proyecto de Vivienda MORDAZA Chao II", en merito al Acuerdo del Comite Especial de Promocion de la Inversion Privada del Gobierno Regional de La MORDAZA, adoptado en sesion de 17 de MORDAZA del 2007, que consta en el Acta Nº 001-2007-CEPIP-GRLL. Que, mediante Acuerdo Regional Nº 019-2007-GRLL/ CR, aprobado en sesion de fecha 28 de MORDAZA del 2007, se aprueba: "Declarar de interes el Proyecto de Inversion de Iniciativa Privada, autorizar el reconocimiento del gasto del proponente que se determinara conforme a lo estipulado en el numeral VII de la Directiva Nº 001-2007GRLL/PRE y su modificatoria aprobada por Decreto Regional Nº 003-2007-GRLL/PRE; y aprobar el Resumen Ejecutivo del Proyecto. Que, a traves del Acuerdo Regional Nº 032-2007-GRLL/CR, de fecha 5 de setiembre del 2007, el Consejo del
Gobierno Regional acordo aprobar el Acuerdo Nº 001 del acta Nº 006-2007-CEPIP-GRLL de fecha 20 de MORDAZA del 2007, respecto a la Iniciativa Privada presentada por INMOBILIARI S.A. denominada "Mega Proyecto de Vivienda MORDAZA Chao II", y en consecuencia, aprobar la adjudicacion directa a favor de la empresa proponente de dicha Iniciativa Privada, conforme a los terminos del Resumen Ejecutivo que fuera aprobado mediante Acuerdo Regional Nº 019-2007-GR-LL/CR. Que, el Acuerdo Regional Nº 033-2007-GRLL/CR, de fecha 28 de setiembre del 2007, el Consejo Regional aprobo los terminos del contrato de compra venta de activos y compromiso de inversion inmobiliario, que deben celebrar y suscribir de una parte el Proyecto Especial CHAVIMOCHIC con intervencion del Gobierno Regional de La MORDAZA, y de otra parte la empresa INMOBILIARI S.A., contrato que consta de 14 clausulas y un anexo los mismos que forman parte integrante del presente Acuerdo Regional; asi mismo en su articulo MORDAZA autoriza al senor Gerente General del Proyecto Especial Chavimochic Ing. MORDAZA MORDAZA MORDAZA MORDAZA, y al senor Presidente del Gobierno Regional de La MORDAZA, ingeniero MORDAZA MORDAZA Murgia Zannier a suscribir el contrato y/o minuta de compra venta de Activos y Compromiso de Inversion inmobiliario asi como la respectiva escritura publica y demas documentos necesarios para formalizar la venta de activos en el MORDAZA de la referida iniciativa privada. Que, mediante memorial de fecha 22 de diciembre del 2010, suscrito por autoridades y pobladores del distrito de Chao hacen conocer el malestar de la poblacion de este distrito dado que a pesar de haber transcurrido mas de dos (2) anos de la suscripcion del contrato, la referida empresa no ha construido ni una sola MORDAZA, por lo que, solicitan que el Gobierno Regional de La MORDAZA, realice las acciones que resulten necesarias para recuperar la propiedad. Que, esta problematica fue materia de debate en la Sesion del Consejo Regional La MORDAZA en la Sesion Ordinaria de fecha 22 de diciembre del 2010, habiendo tomado conocimiento de lo descrito, el Pleno del Consejo mediante Acuerdo Regional Nº 159-2010-GR-LL/CR acordo: "Exigir al Ejecutivo del Gobierno Regional de La MORDAZA el cumplimiento del Acuerdo Regional Nº 0332007-GR-LL/CR que aprobo los terminos de referencia del contrato de compra venta de activos y compromiso de inversion suscrito con la empresa Inmobiliaria S.A en el MORDAZA de la iniciativa privada del proyecto de inversion denominado Megaproyecto MORDAZA Chao II; caso contrario, debera revertir la propiedad del referido inmueble, a favor del Gobierno Regional de La MORDAZA P.E CHAVIMOCHIC para el futuro desarrollo MORDAZA del distrito de Chao". El referido Acuerdo Regional se sustento en la clausula setima numeral 7.2., del contrato de compra venta de activos y compromiso de inversion el cual senala que: en virtud de lo MORDAZA expuesto las partes convienen que, en caso de que el comprador no cumpla con dar inicio a la primera etapa del proyecto dentro de los dos (2) anos siguientes a la fecha de suscripcion del presente contrato, la propiedad del inmueble revertira automaticamente y sin costo alguno a favor de CHAVIMOCHIC". Que, mediante Informe Nº 004-2011-GRLL-PRE/ PECH-01, de fecha 10 de febrero del 2011, el PECH informo que el contrato establece en el numeral 6.5 de la clausula sexta, que la ejecucion de la primera entapa del proyecto de culminar a los 30 meses de la entrega del terreno, es decir el 30.04.2010, donde se dejo construir un total de 1,000 viviendas; siendo el plazo para la culminacion de la II, III y IV Etapa, a de 5 anos; senalo que la empresa Inmobiliaria S.A., mediante Carta Nº 128-2009/R de fecha 28 de agosto del 2009, manifesto que la realizaria la cesion de posicion contractual del proyecto Chao II, a favor de la empresa. Asimismo, la empresa Promotora Chao, solicito la ampliacion de plazo para la ejecucion del proyecto, mediante Carta Notarial S/N de fecha 24 de marzo del 2010, debido a que tanto el sistema de agua potable como el desague no han sido ejecutados por la Municipalidad Distrital de Chao. Que, el Informe Nº 004-2011-GRLL-PRE/PECH-01, de fecha 10 de febrero del 2011, el Proyecto Especial