Norma Legal Oficial del día 09 de abril del año 2003 (09/04/2003)


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NORMAS LEGALES

MORDAZA, miercoles 9 de MORDAZA de 2003

predial a favor de la Municipalidad Distrital de Surquillo, del predio de 934,00 m2, ubicado en la Manzana 186, frente a la MORDAZA Los Rieles, Urbanizacion Fundo Surquillo, distrito de Surquillo, provincia y departamento de Lima; y, CONSIDERANDO: Que, de conformidad con lo dispuesto por el Decreto Ley Nº 25556, Decreto Ley Nº 25738, Ley Nº 27395, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Estatuto de la Superintendencia de Bienes Nacionales, y Decreto Supremo Nº 154-2001-EF, Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, la Superintendencia de Bienes Nacionales, tiene como finalidad incentivar el aprovechamiento economico de los bienes del Estado en MORDAZA con el interes social, promoviendo su intercambio, maximizando su rentabilidad y estableciendo mecanismos para el registro, inscripcion y fiscalizacion de los bienes de propiedad estatal; Que, el articulo VII del Decreto Supremo Nº 154-2001EF, que aprueba el Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, faculta al Estado a traves de la Superintendencia de Bienes Nacionales a reservar la prioridad del uso y administracion de un bien de propiedad del Estado, para atender necesidades presentes o futuras de interes local y/o nacional; Que, el Estado es propietario del predio ubicado en la Manzana 186, frente a la MORDAZA Los Rieles, Urbanizacion Fundo Surquillo, distrito de Surquillo, provincia y departamento de MORDAZA inscrito en la Partida Electronica Nº 11120642 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA y registrado en el Asiento Nº 448 del Sistema de Informacion Nacional de Bienes de Propiedad Estatal - SINABIP, correspondiente al departamento de Lima; Que, dicho inmueble se encuentra ocupado en sus interiores por distintas familias, con algunas de las cuales se celebro contratos de arrendamiento encontrandose a la fecha resueltos; Que, por la escasa precision de los datos registrales para la ubicacion de la Urbanizacion, se realizo un trabajo de MORDAZA a cargo del equipo tecnico-legal de la Jefatura de Adjudicaciones, verificandose que los puntos y linderos descritos en la inscripcion del terreno, varian respecto a las medidas actuales conforme a los nuevos sistemas de medicion; Que, ante tal situacion con la informacion del trabajo de MORDAZA, los datos registrales y apoyo en la base grafica digital, se determino los linderos del predio siendo que el area real corresponde a 877,40 m2 que discrepa del area inscrita de 934,00 m2; Que, en tal sentido, corresponde efectuar la rectificacion del area y linderos del predio inscrito a Fojas 106, Tomo 43-B con continuacion en la Partida Electronica Nº 11120642 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA, de acuerdo con el Plano Nº 165-2003/SBN-GO-JAD y su Memoria Descriptiva, que forman parte de la presente Resolucion; Que, la rectificacion del area y linderos del predio, se efectua con arreglo a lo establecido en la Decima Disposicion Complementaria del Decreto Supremo Nº 1542001-EF de fecha 17 de MORDAZA del 2001, Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, y a las facultades conferidas a la Jefatura de Adjudicaciones mediante el Articulo Primero de la Resolucion Nº 362-2001/SBN de fecha 11 de diciembre del 2001; Que, en el MORDAZA del Estatuto de la Superintendencia de Bienes Nacionales, aprobado mediante Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, corresponde establecer las politicas y directivas respecto de la administracion y disposicion de los bienes de propiedad estatal, su registro y la ejecucion especifica; Que, en tal contexto mediante Oficio Nº 7715-2002/ SBN-GO-JAD, la Superintendencia de Bienes Nacionales hace de conocimiento de la Municipalidad Distrital de

Surquillo, la situacion fisica y legal del predio, solicitando manifieste su conformidad para la transferencia a su favor del predio en cuestion; Que, mediante Oficio Nº 434-2002/OSG-MDS de fecha 4 de diciembre de 2002, la Municipalidad Distrital de Surquillo otorga respuesta al Oficio Nº 7715-2002/SBNGO-JAD, manifestando su aceptacion a la transferencia senalada; Que, de conformidad con el articulo 65º de la Ley Nº 23853, Ley Organica de Municipalidades, las municipalidades tienen dentro de sus facultades especificas en materia de acondicionamiento territorial, vivienda y seguridad colectiva, promover la construccion de vivienda de MORDAZA economico y el saneamiento de areas tugurizadas y la renovacion de areas declaradas inhabitables; Que, en este sentido es de aplicacion de manera extensiva el articulo 18º del Decreto Supremo Nº 1542001-EF, que aprueba el Reglamento General de Procedimientos Administrativos de los Bienes de Propiedad Estatal, que senala que el Estado podra transferir la propiedad de terrenos de su dominio privado a las Municipalidades Provinciales y Distritales para programas de desarrollo o inversion municipal; Que, estando a lo expresado en el Informe Tecnico Legal Nº 058-2003/SBN-GO-JAD, de fecha 3 de marzo del 2003, elaborado por profesionales de la Jefatura de Adjudicaciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales, resulta atendible la transferencia a favor de la Municipalidad Distrital de Surquillo; Que, de acuerdo a lo senalado en los literales b) y l) del articulo 41º del Reglamento de Organizacion y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales, aprobado mediante Resolucion Nº 315-2001/SBN, de fecha 3 de setiembre de 2001, corresponde a la Jefatura de Adjudicaciones, realizar las transferencias patrimoniales de la propiedad inmobiliaria estatal, asi como emitir en primera instancia las Resoluciones de su competencia; De conformidad con lo establecido en la Ley Nº 23853, Decreto Ley Nº 25556 modificado por Decreto Ley Nº 25738, Ley Nº 27395, Decreto Ley Nº 25554 modificado por Decreto de Urgencia Nº 071-2001, Decreto Supremo Nº 131-2001-EF, Decreto Supremo Nº 154-2001-EF y Resolucion Nº 315-2001/SBN; SE RESUELVE: Articulo 1º.- Rectificar el area, perimetro y linderos del predio de 934,00 m2, ubicado en la Manzana 186, frente a la MORDAZA Los Rieles, Urbanizacion Fundo Surquillo, distrito de Surquillo, provincia y departamento de MORDAZA, inscrito a Fojas 106, Tomo 43-B con continuacion en la Partida Electronica Nº 11120642 del Registro de Propiedad Inmueble de MORDAZA, para considerar su real extension en 877,40 m2 segun el Plano Nº 165-2003/SBNGO-JAD y memoria descriptiva que sustentan la presente Resolucion. Articulo 2º.- Aprobar la Transferencia Patrimonial Predial del predio cuya rectificacion se solicita, a favor de la Municipalidad Distrital de Surquillo, a fin de administrar el predio teniendo en cuenta criterios de acondicionamiento territorial, vivienda y seguridad colectiva. Articulo 3º.- Por el merito de la presente Resolucion se procedera a suscribir la correspondiente escritura publica de transferencia patrimonial e inscribirla en la MORDAZA Registral Nº IX Sede MORDAZA de la Superintendencia Nacional de los Registros Publicos y registrarla en el Sistema de Informacion Nacional de los Bienes de Propiedad Estatal - SINABIP. Registrese, comuniquese y publiquese. YALU MORDAZA MORDAZA Jefe de Adjudicaciones 06811